표준 공장 건물을 구입할 때 어떤 세금을 지불해야 합니까?

공장 건물은 실제 주택과 동일한 유형이다. 그러나 일반 주택과 비교하여 공장에는 몇 가지 특별한 특성이 있습니다. 예를 들어 토지사용권 기간에는 일반 주택과 다릅니다. 표준 공장 건물을 구입할 수 있나요? 표준 공장 건물을 구입할 때 어떤 세금을 지불해야 합니까?

표준 공장 건물을 구입하는 것은 가능하지만 다음 세금을 지불해야 합니다.

1. 증서세: 거래 가격 또는 가이드 가격의 3%. 개인이 일반 주택(일반 주택과 일반 주택의 차이 참고)을 구입하는 경우를 절반으로 줄이고, 현재 공급되는 주택 공급량이 90제곱미터 미만인 경우 한시적으로 1%를 부과합니다. 구매자가 지불합니다.

2. 인지세: 가격 인상 또는 기준 가격의 1/1000입니다. 현행 규정에 따라 수집이 일시적으로 면제됩니다. 구매자와 판매자가 절반을 지불합니다.

3. 개인소득세: 차액의 20%. 개인이 주택을 판매하는 경우 거래 가격 또는 가이드 가격의 1%만 선택하여 판매할 수 있습니다. 판매자가 지불합니다.

사업세: 거래 가격 또는 가이드 가격의 5%. 변경 사항에는 현행 규정이 일시적으로 적용됩니다. 2년 동안 주택을 판매하는 개인은 판매세가 면제됩니다. 판매자가 지불합니다.

5. 비주식관리자금, 할증금, 지방할증금, 도시 건설 및 유지관리비. 이 네 가지 수수료는 모두 판매세에 포함되어 있으며 그다지 많지 않습니다. 계산의 용이성을 위해 거래 가격 또는 판매자가 지불한 가격의 5,000분의 1로 직접 계산할 수 있습니다.

6. 토지세: 거래 가격 또는 가이드 가격의 1.2%. 현재 조항은 세금이 면제됩니다. 부동산 관리 부서: 주택 거래 등록비: 개당 80위안, 구매자가 지불함. 티켓 양도 등록비: 평방미터당 6위안. 절반을 사고 팔아라. 토지관리부: 현지 규정에 따라 지불합니다. 판매자가 순수입인 경우 수수료는 구매자가 부담합니다. 판매 계약서에 누가 지불하는지 명시하지 않은 경우 국가 규정을 따라야 합니다. 세금을 신고할 때 거래 가격을 낮출 수 있지만, 시의 가이드라인 가격 보고서보다 낮을 수는 없습니다. 현재 청두시 정부의 기준가격은 평방미터당 약 1,600위안으로 추산된다.

표준 공장 건물을 구입할 수 있나요? 표준 공장 건물을 구입할 때 어떤 세금을 지불해야 합니까? 세금 및 수수료 측면에서 표준 공장 건물 구입 비용은 일반 주택 매매 비용과 거의 동일하지만 기부 비율에는 약간의 차이가 있을 수 있음을 쉽게 알 수 있습니다. 위 내용은 "표준 공장 건물을 구입할 때 어떤 세금을 지불해야 합니까?"에 대한 답변입니다.

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