Tishman Speyer의 운영 방식

TSP의 사업 목적은 각 자산을 독립적인 사업으로 운영 및 평가하고, 회사가 투자자를 위한 장기적인 가치를 창출할 수 있도록 최고의 장기 이익을 얻는 데 중점을 두는 것입니다. TSP의 전문팀은 비즈니스에서 요구하는 다양한 전문 분야의 높은 수준의 전문가들로 구성되어 있습니다. Tishman Speyer의 부동산 전문가들은 각자의 분야에서 실무와 경험을 갖고 있어 Tishman Speyer가 부동산 마케팅의 모든 측면에 가치를 더할 수 있도록 해줍니다.

1설계 및 건설

Tishman Speyer의 설계 및 건설 전문가는 다음과 같습니다: 잘 훈련되고 경험이 풍부한 엔지니어, 건축가 및 건설 인력이 통합되어 있습니다. 부동산 팀의 필수적인 부분으로, 프로젝트의 모든 단계에 가치와 효율성을 추가합니다.

②마케팅 및 임대

Tishman Speyer는 전 세계 사무실에 현지 임대 직원을 두고 있으므로 Tishman Speyer는 현지 임차인의 요구와 현지 시장 역학을 포괄적으로 이해하고 있습니다. 이러한 시의적절하고 신뢰할 수 있는 시장 정보는 회사의 부동산 가치를 창출할 뿐만 아니라 Tishman Speyer가 잠재적인 신규 투자를 정확하게 평가하고 추구할 수 있도록 해줍니다.

3펀드 관리

Tishman Speyer는 1997년에 출시된 일련의 사모 펀드를 통해 25억 달러 이상의 직접 자기자본을 조달하고 이를 78개 부동산에 63억 달러 규모로 투자했습니다. TSP는 일부 경쟁사와 달리 자체 자금을 활용해 투자자들과 함께 투자함으로써 이해관계의 시너지를 얻고 우수한 성과를 위해 노력할 동기를 부여합니다. 이들 펀드에 대한 투자는 18%가 넘는 글로벌 총 투자 수익을 달성했습니다.

4구매 및 개발

Tishman Speyer는 전 세계 주요 시장에서 25년 이상의 구매 및 개발 경험을 보유하고 있으며, 최신 시장 상황에 대한 심층적인 이해를 갖추고 있으며, 광범위한 관계 네트워크와 운영 네트워크를 구축했습니다. 결과적으로 Tishman Speyer는 아직 시장에 진입하지 않은 기회를 식별하고 판매자가 선호하는 구매자로 선택하는 경우가 많습니다.

⑤부동산 관리

Tishman Speyer의 부동산 전문가들은 전 세계적으로 3,100만 평방피트 이상의 부동산 공간을 관리합니다. 많은 부동산 운영자와 달리 Tishman Speyer의 부동산 관리자는 엔지니어링 안전, 화재 예방 및 청소를 포함하여 건물 운영의 모든 측면을 감독합니다. Tishman Speyer는 고품질 자산 관리를 통해 임차인과 장기적인 관계를 구축하여 Tishman Speyer 자산이 가치를 창출하고 유지할 수 있도록 합니다.