정주 구매 제한 방법

유일한 방법은 정주에서 아파트를 사는 것이다. 아파트는 아직 구매 제한 정책에 포함되지 않았기 때문이다. 정주의 구매 제한 정책은 해독할 수 없다. 현지 정부는 현지인이 최대 두 채의 집만 살 수 있고 외지인은 1 의 집만 살 수 있다고 명시했다. 외지인이 집을 사려면 무방 증명서를 제시해야 한다. 무방 증명서는 그들이 속한 주택 관리국에 인쇄되어 있다.

정주에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

1. 개발자의 배경과 자격을 이해합니다. 강력한 개발자를 선택하는 것이 중요합니다. 정규 개발업자는 주택 품질, 계약 체결, 재산권 처리 등 방면에서 모두 보장된다.

2. 동네 주변환경 및 보조시설. 시정 발전 방향은 부동산 절상에 직접적인 영향을 미친다.

3. 투자업주들은 동네 안팎의 침실 수 비율을 분석해야 하고, 자주업주들은 개인의 수요를 봐야 한다.

4. 기타 정식 상품주택 예매 계약 (예: 면적 오차, 고층순 높이, 재산권 처리 시간 등) 은 모두 명확한 규정이 있다. 내벽, 지면, 지붕, 문, 창, 방수 처리, 외벽, 복도, 주택 면적, 노점 면적이 계약과 일치하는지 확인합니다.

5. 지불 시 영수증에 있는 각 금액의 용도 (예: 상품 대금, 정밀 검사 기금, 각종 세금, 물, 전기, 폐회로 전화 설치비 등) 를 주의합니다. ).

정주의 주택 정책은 어떤 것이 있습니까?

1. 모든 신분증, 임시 체류증 및 사본을 가지고 부동산 거래에 주택 구입 신청서를 제출하다. 거래 확인 후 부동산 거래 시장관리위원회에 심사 도장을 찍으라고 보고하다. 관리위원회가 주택 구입 등기표와 그 재료를 검토한 후, 유효기간이 6 개월인' 외성시 개인이 베이징에서 주택 구입 승인 통지서' (이하' 비준서') 를 발급한다.

2. 구매인은 통지서, 계약, 신분증, 임시거주증을 소지하고 개발자와 양도 수속을 처리하고 규정에 따라 거래수수료, 인화세 등의 세금을 납부합니다.

3. 본 계약이 체결된 후 15 일 이내에 구매자는 본인의 신분증, 임시 체류증, 승인표, 구매계약 원본 및 사본을 거래처에 가지고 가서' 베이징시 외성시 개인재산권 처리통지서' (이하' 통지서') 를 신청하고, 거래처는 구매자에게' 통지서' 를 발급한다.