집을 양도할 때 어떤 수수료를 지불해야 하나요?

집을 구입하는 것은 계약금 외에도 크고 작은 비용이 많기 때문에 신규 주택 구입자들은 구체적인 비용을 알지 못하는 경우가 많습니다. 설명하겠습니다!

집을 양도할 때 드는 비용은 무엇인가요?

1. 양도세

부동산증명서를 받은 후 납부해야 합니다. 주정부에 부과되는 증서세는 주택 면적을 기준으로 계산됩니다. 90제곱미터 미만의 주택은 1%를 지불하고, 90제곱미터를 초과하는 주택은 1.5를 지불합니다. %; 두 번째 이상의 주택이 있는 주택은 3%를 지불합니다. 증서세는 개발자에게 납부할 필요가 없으며 부동산 증명서를 취득한 후 세무국에 납부합니다.

2. 유지관리 자금

유지관리 자금은 주거용 공공 시설 및 공공 시설 유지 관리 자금에 사용됩니다. 세율은 집값의 2~3%다. 엘리베이터가 있는 아파트라면 4%다.

3. 부동산 관리비

부동산 관리비는 커뮤니티마다 다르기 때문에 구체적인 기준은 없으며 구체적인 수수료는 계약서에 명시됩니다. , 따라서 집을 구입할 때 부동산 관리 비용은 계약서에 합의된 내용에 따라 결정되므로 항상 계약서를 주의 깊게 읽으십시오.

4. 주차비

구입한 주택의 커뮤니티에 주차 공간이 있는 경우 주차 관리비도 부과됩니다.

5. 집값 잔액

집값 잔액도 계약서에 명시되어 있으며, 대개 새 집이 주인에게 인도될 때 지급됩니다.

6. 가스비, 케이블TV비, 초고속인터넷비

집을 인도받은 후 가스비, 케이블TV비, 초고속인터넷비를 선불로 내야 합니다. 가스비는 주택 구입 계약 시 지불됩니다. 파이프를 통해 집에 직접 접근하기로 합의한 경우 소유자는 이러한 비용을 지불할 필요가 없으며 케이블 TV 및 광대역 서비스 개통 비용은 소유자가 부담합니다. , 소유자는 관련 부서에 직접 가서 처리할 수 있습니다.

7. 면적 차액 지급

집의 면적 차액은 환급되기 때문에 구매자는 집을 인도할 때 집의 면적을 잘 측정해야 합니다. 차액은 주택 면적의 실제 측정에 대한 기술 보고서를 기반으로 보상됩니다.

편집자 요약: 집을 양도할 때 지불해야 하는 수수료에 대한 관련 내용을 소개합니다. 모든 분들께 도움이 되길 바랍니다.