주거유지특별자금이란 무엇을 의미하나요?

주거특별유지관리자금은 부동산관리청이나 소유주위원회가 소유주로부터 일정 비율에 따라 부과하는 수수료를 말하며, 공공시설의 일상적인 유지관리 및 시설 개선에 사용됩니다. 커뮤니티.

주택관리특별자금은 '재산관리규정'에 규정되어 있으며, 주요 목적은 지역사회 공공부분의 일상적인 유지관리 및 시설 개선을 위한 재정 지원을 목적으로 합니다. 부동산 관리 기관이나 소유주 위원회는 일반적으로 평방 미터당 가격으로 계산되는 특정 비율을 기준으로 소유자에게 이러한 수수료를 부과합니다. 부동산 회사에 따라 부과되는 비율은 지역에 따라 다를 수 있습니다. "부동산 관리 규정"에 따르면 특별 주택 유지 관리 자금은 주로 다음과 같은 목적으로 사용됩니다. 1. 지역 사회의 가장 중요한 부분(예: 복도, 엘리베이터, 출입 통제 등)의 일일 유지 관리 및 유지 관리 2. 커뮤니티 시설 업데이트 및 업그레이드의 가장 중요한 부분(예: 공공 녹화, 오락 시설 등) 3. 정상적인 사용, 자연적 노후화 등으로 인해 유지 관리가 필요한 기타 상황 부동산 회사나 소유자 위원회는 규정에 따라 주택 유지 관리 특별 자금을 사용하고 공개적이고 투명한 재정 관리를 수행해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 동시에 소유자는 부동산 관리 회사 또는 위원회를 감독하여 특별 주택 유지 관리 자금의 사용을 홍보하고 설명할 권리도 있습니다.

주거관리특별자금에는 주택의 인테리어 비용과 유지관리 비용도 포함되나요? 특별 주거 유지 관리 자금은 일반적으로 주택의 내부 장식 및 유지 관리 비용을 제외하고 커뮤니티의 첫 번째 부분에 대한 일일 유지 관리 및 시설 업데이트에만 사용됩니다. 집의 내부 장식 및 유지 관리 비용은 소유자가 부담해야 합니다.

주거특별유지관리자금은 부동산관리청이나 소유주위원회가 소유주로부터 일정 비율에 따라 부과하는 수수료를 말하며, 공공시설의 일상적인 유지관리 및 시설 개선에 사용됩니다. 커뮤니티. 부동산회사나 소유자위원회는 규정에 따라 주거관리특별자금을 사용하고, 공개적이고 투명한 재정관리를 실시해야 합니다. 소유자는 또한 특별 주택 유지 관리 자금의 사용을 홍보하고 설명하기 위해 자산 관리 회사 또는 위원회를 감독할 권리가 있습니다.

법적 근거:

상업용 주택을 위한 주택관리특별자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 대해서는 '주택관리특별자금 관리조치' 제2조가 적용됩니다. 및 판매 후 공공 주택 방법. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다. 제18조 주택관리특별자금은 보증기간이 만료된 후 주택의 주요 부분과 주요 시설, 장비의 유지, 갱신, 개조에만 사용해야 하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.