곤산의 오피스텔과 5 년 이하의 매매세 차이가 있나요? 매매는 얼마의 세금을 내야 합니까? 전국이 다 같은가요?

증서세: 새 집을 살 때 내야 할 증서세는 주택 구입 총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름) 로 일반 상품주택을 반으로 줄인다.

1.5-2.5% 입니다.

유지 보수 기금: 건설 면적에 일정 금액을 곱하여 청구합니다.

부동산 관리비: 주택인도 후 납부하며, 구체적인 등급율은 현지 물가부서의 규정에 따라 집행됩니다.

중고 주택 거래:

일반주택증서세는 두 배로 늘려야 한다. 재산권을 취득하는 지 5 년이 채 되지 않았다.

주택이 5 년 미만인 경우 규정에 따라 영업세를 납부한다. 주택재산권은 5 년 면제, 5 년 미만 집값의 5.5% 에 따라 납부한다. 현재 국내 개선 수요는 여전히 크다. 정책 영향을 어떻게 줄일 수 있습니까? 진홍은 국세총국의 2006 년 문건에 따르면 자택을 매각하고 주택을 매각한 후 1 년 내에 다시 주택을 구매할 계획인 납세자는 기존 주택을 매각하여 납부한 개인소득세를 먼저 납세보증금 형식으로 납부해야 한다고 밝혔다. 재구매액과 원주택 판매의 관계에 따라 세금 보증금을 전액 또는 부분적으로 환불한다. 동시에, 자용 5 년 이상 양도와 가정의 유일한 생활용실에서 얻은 소득에 대해서는 개인소득세를 면제한다. 사실 이 정책은 강성 수요 개선에 어느 정도 도움이 되며' 합리적인 주택 수요 지원, 투기 수요 억제' 정책 목표를 효과적으로 달성하기 위해 계속 시행해야 한다.

토지부가가치세: 주택재산권은 5 년 면제, 5 년 미만 집값 1% 에 따라 납부합니다.

소득세: 주택재산권은 5 년 면제되며, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 또는 주택원치와 현재 가치 차이의 20% 에 따라 납부한다. (집의 원래 가치는 일반적으로 마지막 증서세에 따라 계산됩니다. ) 을 참조하십시오

만분의 10 의 인화세.

주택 거래비는 65438+ 집값의 0.9% 로 지급됩니다.

하지만 장소마다 다릅니다. 너는 곤산 현지 세무서에 연락하는 것이 좋겠다.