낡은 주택 적립금 대출 기한

주관적 법칙: 적립금 대출은 한 손의 집연령은 요구하지 않지만 중고집연령은 요구한다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다: 1, 중고주택연령 5 년 이하, 적립금 대출은 최대 30 년을 넘지 않습니다. 2. 중고 주택연령 6 년에서 19 까지, 적립금 대출 최대 기간은 35 년과 주택연령 차이를 초과하지 않는다. 3. 중고 주택연령이 20 년 이상인 선순위 기금 대출의 최대 기간은 15 년을 초과하지 않습니다. 일반 은행은 대출을 신청한 주택의 사용 연한을 15 년 이내로 규정하고 있으며, 대출 한도는 일반적으로 부동산 평가액의 50%-80% 에 해당하며, 주로 당신의 개인 신용상황에 따라 결정된다. "주택 적립금 관리 규정" 제 24 조 근로자는 (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택 정비와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 주택 적립금 계좌의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.

법적 객관성:' 주택적립금 관리조례' 제 3 조 직공이 개인적으로 납부한 주택적립금과 직공이 있는 직장이 직공을 위해 납부한 주택적립금은 직공 개인에게 속한다. 제 4 조 주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리위원회의 결정, 주택 적립금 관리센터 운영, 전문 저장, 재무감독의 원칙을 따른다. 제 5 조 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

둘째, 남자 53 여자 50 선순위 기금 대출 2008 년, 집 대출 10 년.

주택 적립금 대출 한도는 종합 계산만 할 수 있다.

적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다.

계산은 다음과 같습니다.

상환능력 계산 공식에 따르면, {(대출자 월임금 총액, 대출자 단위 주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출월 상환액 합계} × 대출기간 (월), {(부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 쌍방 직장주택적립금 월분담금) × 상환능력계수-부부 그 중 상환능력 계수는 40%, 월임금 총액은 적립금 월예치액 (단위 예치금 및 개인 예치율) 이다.

집값 계산 공식에 따르면 대출액 = 집값 × 대출 비율. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형과 담보대출의 수에 따라 결정된다.

계좌 잔액에 따르면, 근로자가 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 대출 한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 10 배 (배우자 주택 적립금을 동시에 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 근로자와 배우자 주택 적립금 계좌 잔액의 합계), 주택 적립금 계좌 잔액이 20,000 달러 미만이며, 20,000 으로 계산됩니다.

한도액에 따르면 본인은 본인의 주택적립금을 이용해 주택적립금 대출 최대 한도액 40 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 60 만원을 신청하고, 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출 최대 대출액 50 만원을 신청합니다. 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 배우자 또는 배우자가 정상적으로 주택적립금 대출금을 보충하는 최대 대출액은 70 만원이다

3. 상해 보산구 남편방 87 년 적립금 대출은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

대출 연한 가산연령: 벽돌 콘크리트 구조, 강철 혼합 구조는 47 년을 넘지 않는다.

4.08 년 방령 적립금은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까?

2008 년에는 몇 년 더 빌릴 수 있습니다. 이 집은 중고집입니까?

적립금의 최대 대출 기간은 일반적으로 대출일로부터 퇴직연령까지의 기간을 초과하지 않는다.

1. 개인 주택 적립금 대출은 최대 30 년을 초과할 수 없다.

2. 개인 주택 적립금은 중고주택으로, 최대 대출 기간은 10 년을 초과하지 않습니다.

3. 신청인이 퇴직을 앞둔 경우, 대출 시간은 상환능력에 따라 1 을 3 년으로 적당히 연장할 수 있다.