적립금 대출은 어떤 수속이 필요합니까

최근 한 젊은 팬이 집을 사려는 욕망이 있다. 주택 적립금 대출, 어떤 서류가 필요한지, 어떤 과정을 거쳐야 하는지 알고 싶다. 오늘 각지의 정책과 결합해서 여러분을 위해 적립금 대출을 정리해 드리면 어떡하죠? (참고: 이 기사는 대표자가있는 지역의 정책 일뿐입니다. 곡해가 있다면 구체적인 방법은 현지 정책이 우선한다. ) < P > 우선 적립금 대출에 필요한 서류를 살펴봅시다.

1. 차용인 (및 배우자) 신분증 원본, 결혼증명서 원본, 호적본 원본. 대출자는 이혼할 때 이혼증, 이혼 합의 또는 법원 판결서 원본을 휴대해야 한다.

2. 차용인은 3 일 이내에 현지 신용 정보 부서에 가서 신용 정보 보고서의 상세 내용 원본을 인쇄해야 한다. 여기 대출준비를 하기 전에 신용카드가 연체되지 않도록 주의하세요. 징신 보고는 정상이어야 다음 단계로 순조롭게 진행할 수 있습니다.

3. 차용인 (및 배우자) 은 현지 부동산센터 (부동산처) 에서 개인 주택 정보 원본과 근무지 및 호적 소재지의 주택 증명서를 확인할 수 있다. 두 번째 인증서도 3 일 이내에 유효하다.

4. 1 인실을 구입하면 개발자로부터 구매한 집은 개발자가 구매한 집의 매입금을 제공해야 한다는 것을 쉽게 이해할 수 있다. 중고방이라면 구매한 중고주택표나 방표 사본을 제공해야 합니다.

이것들은 모두 주택 적립금 대출에 필요한 자료이다. 여기에 몇 가지 주의할 점이 있다. 첫째, 일부 인증서는 3 일 동안 유효합니다. 3 일이 넘으면 심장부터 시작해야 합니다. 둘째, 개인 명의로 다른 재산권이 있는지, 구입한 주택이 2 호실에 속하는지 여부.

둘째, 어떤 과정을 거쳐야 하는지 살펴보겠습니다. < P > 먼저 개발자와 계약을 체결한 후 주택 적립금 기관 관련 부서에 가서 심사 도장을 찍는다. 도장을 찍고 은행에 가서 저금 카드 한 장을 만들어서 은행 관계자를 찾아 서명하다. 여기서 주목해야 할 것은 은행을 구체적으로 선택하는 것이다. 은행이 개발자와 협상한 것인지 아니면 적립금이 제정한 것인지. 이 단계가 완성되면 일반 적립금 직원들이 대출자에게 은행 관련 부서 책임자의 서명을 받을 것을 알릴 것이다. 지역에는 두 가지 선택이 있는데, 하나는 농행이고, 하나는 건행이다. < P > 은행이 도장을 찍은 후 한 손방이라면 개발자에게 빨리 연락하세요. 개발상이 너에게 언제 부동산 사무실에 가서 담보등록을 할 것인지를 통지한다. 중고방이라면 적립금 직원이 통지하면 부동산청에 가서 담보등록을 한다. 담보등록이 완료되면 적립금 대출을 안심하고 기다릴 수 있다.

마지막으로 최근 2 년 동안 집을 사는 것이 안전합니까?

지난 2 년간 집값이 변동했다. 집을 산 후 집값이 폭락할까 봐 관망하는 태도가 대부분이다. 안전은 개인의 요구에 달려 있다. < P > 만약 막 필요하고, 결혼, 연금, 학구방이 모두 포함되어 있고, 단시간 내에 절대적인 요구가 있다면 안전이 그렇게 중요하지 않을 것이다. 결국, 나는 내가 가지고 있는 것이지, 부동산 투기를 하는 것도 아니다. 내가 언제 사든 상관없다. 만약 막 필요하지 않다면, 요 몇 년 동안 부동산에 투자하지 않도록 노력하십시오. 부동산의 배당 기간이 지났기 때문에 이제 다시 시장에 진출할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 나는 아무도 미래를 볼 수 없다고 믿는다. < P > 하지만, 나는 집값이 쉽게 무너지지 않을 것이라고 믿는다. 결국 서민의 8% 의 자산이 관련되어 있다. 최근 2 년 동안 부동산 업계가 지속적으로 기온을 떨어뜨렸지만, 국가도 정책을 적극 규제해 부동산 업계의 양성 발전을 촉발하고 있다. 국가가 제창하는 것은 살든지 볶든지, 집값을 압박하는 것이 아니다. 결국 부동산 뒤에는 많은 업종이 관련되어 있다. 경제 내부 순환을 끌어들이는 동시에 부동산이 주도적 역할을 하고 있다.

문말, 주택 선택 팁 하나 드릴게요. 먼 교외에 있는 크고 큰 집을 사는 대신, 도시의 낡고 낡고 작은 집을 사는 것이 낫다. 이렇게 하면 앞으로 산 부동산이 보증률을 높일 수 있다. 이에 대해 당신은 어떤 견해를 가지고 있습니까? 자유롭게 의견을 교환하다. 관련 문답: 적립금 대출주택 금리가 얼마이고 < P > 1, 적립금 대출이 집을 사는 이자율은 얼마입니까? < P > 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 근로자가 누리는 대출을 말하며, 국가는 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출의 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다고 규정하고 있다. 5 년 이상 적립금 대출 이율 3.25%, 월 이율 3.25%/12, 5 년 이하 적립금 대출 이율은 연간 이율 2.75% 로 전국적으로 똑같다.

둘째, 선순위 기금 대출의 과정은 무엇입니까?

1, 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하려면 은행에 가서 서면 신청을 하고, 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고, 필요한 자료를 사실대로 제공해야 한다.

2, 자료가 완비된 대출 신청, 은행은 제때에 심사를 받고 상하이 적립금 센터에 제때 제출한다. 상하이 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 제때에 승인 결과를 은행에 통지한다.

3, 은행은 선순위 기금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하고, 차용인 부부가 은행과 대출 계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 차용 계약 등 수속을 선순위 기금 센터에 보내 검토, 선순위 기금 센터 승인 후 위원회 대출 기금을 배정하고, 수탁은행이 대출 계약의 약속에 따라 제때에 대출을 지급한다.

4, 주택담보로 담보하는 경우, 대출자는 주택이 위치한 지역의 주택재산권관리부에 가서 부동산 담보등록 수속을 밟아야 하고, 담보계약이나 합의는 부부 양측이 서명하고, 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 동맹센터에 맡기고 보관해야 한다.

셋째, 선순위 기금 대출 신청 조건은 무엇입니까?

1, 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.

2, 주택적립금 제도에 참가하는 사람은 주택적립금 개인 주택 대출을 신청해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이라면 간헐적으로 소득이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 생기기 쉽다는 것을 보여주기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)

3, 배우자 측은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 갚지 않으면 배우자는 더 이상 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정 주택의 기본 수요를 충족시킬 때 제공되는 재정 지원이며' 주택 보장형' 의 재정 지원이기 때문이다. < P > 요약하면 우리나라는 선순위 기금 대출에 대한 정책을 자주 내놓고 있으며, 현재 최신 선순위 기금 대출은 주택 금리를 2 등급으로 나누고 있으며, 5 년 이상은 3.25% 에 따라 집행되고, 5 년 이하는 2.75% 이다. 이 금리 수준은 이미 매우 낮다. 주택 구입자는 적립금 대출을 신청하는데, 일정한 조건을 충족해야 하는데, 주로 반년 이상 연속적으로 납부하거나, 현지 호적 보유 또는 거주증 등을 해야 한다.