부동산 수수료에는 유지관리 자금이 포함되어 있나요?

부동산 수수료는 부동산 소유자와 사용자가 주택 건물과 그 장비, 공공 시설, 녹화, 위생, 교통, 공공 보안 및 주거 지역의 환경에 대한 일상적인 유지 관리를 수행하도록 자산 관리 부서에 위탁하는 것을 의미합니다. 주민들의 생활과 관련된 수리, 개조 및 기타 서비스를 위해. 공공관리비는 부동산증명서 신청 전 일괄 지급되며, 소유주위원회에 임시로 예치되지만, 소유주위원회가 없을 경우에는 주택당국이 보관하게 됩니다.

1. 재산세에는 어떤 항목이 포함되나요?

1. 외벽, 계단, 보행복도, 엘리베이터(에스컬레이터), 중앙시설 등 공공재산 및 지원시설의 유지관리비 에어컨 시스템, 소방 시스템, 보안 시스템, TV 오디오 시스템, 전화 시스템, 배전 시스템, 상하수도 시스템 및 기타 기계, 장비, 기계 설치 및 시설 관리 비용 등

2. 임금, 수당, 복리후생, 보험, 의류비 등을 포함한 고용된 관리직 직원의 급여

3. 공공 조명, 분수, 잔디 물 공급 등 공공 물 및 전기 비용

2. 부동산 요금 부과 기준

1. 1급 부과 기준은 제곱미터당 월 1.00위안(세금 및 수수료 포함)입니다.

2 2급 부과 기준은 제곱미터당 월 0.75위안입니다(세금 및 수수료 포함).

3. 3급 부과 기준은 제곱미터당 월 0.50위안입니다.

법적근거 : "특수설비 안전관리규정 제17조 보일러, 압력용기, 승강기계, 여객용 로프웨이, 대형 오락시설의 설치, 개조 및 유지관리, 현장(공장) 내 특수자동차의 개조 및 유지관리 본 규정에 따라 직원이 수행해야 합니다. 허가를 받은 업체가 수행해야 합니다.