중고주택 구입시 관리비를 지불해야 하나요?

법적 주관성:

중고 주택은 일반적으로 유지 관리비를 지불할 필요가 없습니다. 공공관리자금이란 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 설비에 대한 유지관리자금을 말하며, 중고주택의 공공자금은 판매주체와 주택구입자가 공동으로 조달하는 자금입니다. 이전 부동산 소유자가 지불했습니다. 법은 객관적이다.

'주택정비특별자금 관리조치' 제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거용 소유자는 건축면적에 따라 주택정비특별자금을 예치해야 한다. ​건축 면적 1제곱미터당 1단계 특별 주택 유지비 금액은 지역 주거용 건물 및 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정. 상가주택 및 공공주택분양주택에 대한 주택정비특별자금의 예치·사용·관리 및 감독에 관하여는 "주택정비특별자금 운용방안" 제2조를 적용한다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.