장식자금이 무슨 뜻인가요?

장식자금은 주택공공시설의 정상적인 운영을 보장하기 위해 사용되는 유지관리자금이며, 주택 자체를 수리하는데도 사용됩니다. 귀하가 거주하는 집의 공용 부분과 시설 및 장비의 유지 및 업데이트에만 사용할 수 있으며, 장식 자금은 할당되어 사용 과정에서 모든 소유자의 동의가 필요합니다.

그리고 특별자금으로, 집이 재매매될 때 재산권 변동에 따라 계좌 잔액도 새 집주인에게 이체된다.

중국의 주택관리비 제도는 1998년부터 시작됐다. 2004년부터 주택관리비가 부동산 소유권 증명서 신청 시 납부해야 하는 수수료로 진화했다. 지급기준도 2008년 당초 '구입가격의 2~3% 지급'에서 '주택건축 및 설치사업 ㎡당 원가의 5~8% 지급'으로 변경됐다.

2007년 개정된 '주거관리특별기금 관리에 관한 규정' 규정에 따르면 공공관리기금은 지역사회 공공시설의 유지관리에만 사용되며 소유자 전원에게 귀속된다. 그러나 소유자위원회가 구성되기 전에는 일반적으로 부동산 관리 당국이 자금을 관리합니다.