부동산 펀드 전망은 어떻습니까?

본인이 이 질문을 던진 이유는 현재 부동산 시장 전망이 낙관적이지 않기 때문이다.

그러나 부동산이 낙관적이지 않다는 이유만으로 전통적인 금융 플랫폼인 부동산 회사(은행), 신탁)이 막히자 사모펀드는 100대 부동산 회사가 아닌 이들에게 유일한 선택지가 됐다.

그러나 이를 위해서는 사모펀드도 내부 역량을 강화하고 고리대금에 대한 기존의 사고방식을 포기하고 부동산에 부가가치 서비스를 제공하며 개발자와 협력하여 이 프로젝트를 완성해야 합니다. 마케팅, 운영, 재무 등 투자유치 등의 관점에서 수행합니다.

요즘 사모펀드는 여전히 주로 부채를 기반으로 하고 있다. 전통적인 부동산 프로젝트의 담보는 주로 토지와 건설 프로젝트를 담보로 판단한다. .. 프로젝트의 타당성은 전혀 실현 불가능합니다. 나쁜 시장에서는 이런 종류의 담보는 전혀 가치가 없습니다.

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