공공 기금을 보수하다

건설부 재정부에 따르면' 주택구 시설설비보수기금 관리방법' 발행에 관한 통지 (건발 [1998]2 13 호) 제 13 중고주택재산권이 양도된 후, 특별 수리자금은 반드시 규정에 따라 이전 수속을 밟아야 한다는 것을 알 수 있다.

전학은 다음과 같은 자료가 필요하다.

1. 매매 쌍방이 체결한 주택 양도 협정 (중고 주택 매매 계약);

2. 상기 계약에는 유지 보수 기금 이전이 포함되지 않으며 구매자와 판매자가 서명 한 유지 보수 기금 이전에 동의하는 계약이 제공되어야합니다.

3. 매매 쌍방 신분증 원본 및 사본 (검사 원본 사본);

4. 수리기금 전용 영수증 원본 및 사본 (원본 전출, 사본 보존).

구매자와 판매자가 동시에 이전 절차에 참가해야 한다는 점에 유의해야 한다. 차주 본인이 출석할 수 없는 것은 대리인이 차주 신분증, 대리인 신분증, 권한 위임장을 소지하고 있습니다. 대리인의 신분증 사본과 위임장은 관리부에 등록해야 한다.

수리 자금 이체 장소는 자금 관리 센터의 각 구 현 관리부에 있다.

또한 공공보수기금은 주택 공공시설과 같은 부위 수리를 위한 특별 자금으로 부동산 관리비를 공제하는 데 사용할 수 없다.

공공 주택 유지 보수 기금을 납부하지 않은 일부 주택 구입자는 주택 거래 가격의 2% 에 따라 이 돈을 다시 보충해야 합법적으로 효력을 발휘할 수 있다. 또 다른 부분 1998 년 이전에 완공되어 그해 계약세의 상품주택을 납부하고 공공보수기금비를 납부하지 않은 구매자는 거래가의 2% 에 따라 다시 돈을 내야 한다.

만약 당신이 서명한 원래 계약이 공공보수기금 처리 방법에 대해 명확하게 합의하지 않았다면, 앞으로 분쟁이 있을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)

(1) 주택 소유자는 무료로 고객을 위해 공공 수리 기금을 갱신한다.

(2) 구매자와 판매자의 협상을 거쳐 고객과 소유주가 비용을 부담한다. 즉, 고객이 원래 소유주가 지불한 수리 펀드 비용의 50% 를 지불한다. (3) 매매 쌍방이 협의한 후, 일정한 비율에 따라 공공 수리 기금의 비용을 납부한다. 비례 공식은 (주택 소유권 기간-원래 집주인이 집을 매입한 시간과 집을 매각한 시간차)/주택 소유권 기간입니다.

(4) 주택 소유자는 공공 수리 기금을 고객에게 무상으로 지급하거나 고객에 비례하여 비용을 분담하는 것에 동의하지 않으므로 구매자가 이 집을 구매하면 원래 소유자가 집을 살 때 납부한 공공 수리 기금 비용을 부담해야 한다.

일반적으로 공공보수기금은 일반적으로 업주가 무상으로 고객에게 지급하며, 이전 수속을 할 필요가 없다.