정밀 검사 기금이 집을 산다는 것은 무엇을 의미합니까?

정밀 검사 기금은 부동산 특별 유지 보수 기금 (일반적으로 정밀 검사 기금으로 알려짐) 을 말하며, 주거용 부동산 소유자가 특정 기준을 전용 계좌로 납부하여 부동산 지역 내 공공 부품 및 시설 장비 유지 보수에 사용하고 소유주위원회에 통합 관리 및 사용 권한을 부여하는 펀드를 의미합니다.

관련 법률 및 규정:

"방법" 은 정밀 검사 기금이 특정 부분의 유지 보수, 업데이트 및 개조 비용을 독점 부품 소유자가 부담한다고 규정하고 있습니다. 일부 * * * 일부 수리, 업데이트, 개조 비용이 있으며, 일부 * * * 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담합니다. 모든 * * * 모든 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담하는 수리, 업데이트, 개조 비용이 있습니다. 주택이 완전히 판매되지 않은 경우, 개발 건설 단위는 미분양 부분의 건축 면적 비율에 따라 * * * 부위와 * * * 시설 설비의 수리, 업데이트, 개조 비용을 분담해야 한다.

정밀 검사 기금의 사용은 반드시 업주위원회가 제정해야 하며, 부동산 관리 구역 내에서 5 일 이상 공시해야 한다. 프로그램 내용에는 수리, 업데이트 및 개조의 범위와 내용, 수리, 업데이트 및 개조 프로그램 및 엔지니어링 계획, 비용 예산 및 자금 사용 일정 등이 포함됩니다.

"방법" 규정에 따르면, 다음 비용은 정밀 검사 기금에서 추출할 수 없지만, 부동산 관리비가 부담한다: * * 시설 설비 수리 비용; 개발 건설 기관이 부담하는 부동산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 수리, 업데이트 및 개조 비용 이 집 * * * 부위 및 * * * 시설 설비를 파손하기 위해 당사자가 수리를 요구하는 비용 관련 기관이 부담하는 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 배관 시설 설비의 유지 보수 및 유지 보수 비용.