자금 대출 이자율

주택공제금 대출 금리는 어떻게 되나요?

1. 현재 공제금 대출 이자율은 얼마인가요?

1. 2015년 10월 24일부터 적용됩니다. 5년 이상 적립금 대출 금리는 3.25%, 5년 이하 적립금 대출 금리는 월 3.25%/12입니다. 연 2.75%로 전국 어디에서나 동일합니다.

2. 상업 대출:

(1) 대출 이자율은 대출 목적, 대출 성격, 대출 기간, ​​대출 정책 등에 따라 다릅니다. 대출은행 등 국가가 기준금리를 정하고, 각 은행은 다양한 요인에 따라 차등 대출 금리를 결정하는데, 즉 기본 금리에 따라 오르락내리락한다. 현행 기준금리는 2012년 7월 6일 조정 시행되었습니다. 종류 및 연이자율은 다음과 같습니다. ① 6개월(포함) 단기대출 5.6% ② 6개월~1년(포함) 6% ; ③ 1~3년(포함) 6.15%, ④ 3~5년(포함) 6.4%, ⑤ 5년 이상 6.55%

(2) 은행 대출 금리는 대출의 신용 상황을 종합적으로 평가하여 결정됩니다. 첫 주택) 등 모든 면에서 좋은 평가를 받았으며, 은행마다 시행하는 모기지 금리가 다릅니다. 2011년에는 재정 제약 등의 이유로 일부 은행에서 첫 주택 대출 금리를 1.1배로 시행했습니다. 또는 기준금리의 1.05배입니다. 2012년부터 대부분의 은행은 첫 주택 금리를 기준 금리에 맞춰 조정했습니다. 4월 초부터 은행들은 첫 주택대출에 대한 우대금리를 시행하기 시작했다. 일부 은행의 이자율 최대 할인은 15%에 달할 수 있습니다. 5년 이상 장기 15% 할인 후 금리는 6.55% x 0.85 = 5.5675%로, 타이트한 자본공급과 신용자금 부족으로 2013년 3분기부터 긴축됐다. 첫주택 이자율은 일반적으로 기본이자율과 15% 할인 사이입니다.

2. 대출금 산정방법

중앙은행은 2015년에 5년 이내(5년 포함) 적립금 대출 금리를 인하했다. 3.5%로 인하되었으며, 5년 이상 동안 적립금 대출 금리가 3.5%로 인하되었습니다. 적립금 대출의 산정 방법은 다음과 같습니다.

대출상환능력, 주택가격비율, 주택공제금 계좌잔고, 최대대출한도 등 4가지 조건에 따라 적립금 대출 산정이 결정된다. 대출 기관이 금액을 정할 수 있는 금액입니다.

1. 대출상환능력에 따른 공제자금 대출 산정식은 대출금액 = [(차입자 또는 부부의 월급 총액, 주택공제자의 월 납입금 및 보증금액) 본인 또는 부부가 근무하는 단위의 자금) x 대출상환능력계수 40% - 본인 또는 부부의 기존 월별 대출상환액] 대출기간 12(개월) 이 중 월급 총액 = 월별 공적금 지급액 / (단위부담률 및 개인부담금 비율)

2. 주택가격 기준 공적자금대출 계산식은 대출금액 = 주택가격배이다. ; 대출 비율. 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다. 일반적으로 구입한 주택의 건축면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 건축면적이 90제곱미터 미만인 경우 대출금액은 매매가격의 70%를 초과할 수 없습니다. 미터의 경우 대출 금액은 구매 가격의 80%를 초과할 수 없습니다.

3. 본인 소유의 주택 적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 금액을 기준으로 계산되며, 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 배우자의 주택공제금을 동시에 대출 신청할 수 있으며, 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.

4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산식은 다음과 같습니다. 적립금 대출 금액 = 차주 및 대출 참가자의 적립금 계좌 잔액을 곱합니다.

사후자금 대출 금리에 대한 질문에 대한 답변입니다. 앞서 언급한 바와 같이 사재기자금 대출 금리는 은행대출 금리보다 훨씬 낮습니다. 많은 절차를 단축하고 대출금을 빠르게 받을 수 있으므로 대부분의 사람들은 주택 구입을 위해 적립금 대출을 선택하게 될 것입니다. .

제남 첫 주택 대출 금리

제남 첫 주택 대출 금리: 적립금 대출의 기본 금리는 5년 미만은 2.75%, 5년 이상은 3.25%입니다. 연령. 상업대출자금 금리는 1년 이내 4.35%, 1~5년 4.75%, 5년 이상 4.90%다.

지난의 최신 주택 구입 정책은 다음과 같습니다:

1. 이 도시에 등록된 주민이 아니며 자신의 명의로 주택을 한 채 이상 소유하고 있으며 지속적인 증빙이 없는 가족 1년 이상 사회보장세나 개인소득세를 납부하면 이 도시에서 주택 판매가 중단됩니다.

2. 이 도시에 2채 이상의 주택을 소유한 등록 가구에 대한 주택 판매가 중단됩니다.

3. 주택구입·청산정책에 따라 시내 6개 구에 이사하는 가구는 5년 이내에 상가주택별로 1회만 주택구입·청산정책을 누릴 수 있다.

4. 배우자 모두가 적립금을 갖고 있는 경우 적립금은 60만위안을 대출할 수 있다. 배우자 중 한 사람만 적립금을 갖고 있는 경우 적립금은 30만위안을 대출할 수 있다.

공공자금 대출 이자율

2022년 중국인민은행 공제기금 대출 이자율표에 따르면 공제기금 이자율은 다음과 같습니다. 1. 개인 주택 공제기금 예금: 연간 금년에 납부하고 전년도에서 이월되는 이자율은 모두 1.5%입니다. 2. 가이수이 개인 주택 공제자금 대출: 5년 미만(5년 포함) 동안 연 이자율은 2.75%입니다. 5년 이상 이자율은 3.25%이다. 적립금 대출은 개인 적립금 대출을 말하며, 전국 적립금 관리소는 개인 적립금 대출을 신청한 직원이 납부한 적립금을 이용해 시중은행에 위탁하여 주택을 구입, 건축, 철거, 철거하는 예금자에게 주택을 제공하는 것을 말합니다. 고용 기간 동안 예비 자금을 지불한 퇴직 직원에게 주택 담보 대출을 제공합니다. 위 내용은 2022년 주택공제금 이자율 관련 내용입니다. 선지급 자금 대출을 받는 방법 주택 구입을 위한 대출에 선지급 자금을 사용할 수 있습니다. 사용자는 개인 식별 서류, 선지급 기금 공동 브랜드 카드, 부동산 개발업체와 체결한 주택 구입 계약서, 계약금 영수증, 거주 증명서(가구 증명서)를 준비해야 합니다. 등록부 또는 임시 거주 증명서) 및 개인 소득 증명(예: 은행 명세서, 급여 명세서) 및 기타 관련 정보가 필요한 경우 지역 저축 기금 관리 사무소 지점에 가서 대출을 신청할 직원을 찾으십시오. 이용자는 신청서를 받아 작성한 후 신고서 및 관련 자료를 함께 제출한 후 심사를 기다리면 됩니다. 심사 후 관리사무소는 이용자가 제공한 중요정보를 바탕으로 매물을 심사 및 승인하고, 평가기관은 주택의 가치를 평가하게 됩니다. 승인되면 사용자에게 알림이 전송됩니다. 승인 통지를 받은 후 사용자는 약속된 시간 내에 영업점에 가서 대출 계약을 체결하고 부동산 관리국에 가서 모기지 지불 및 기타 관련 절차를 처리한 후 은행에서 대출금을 분배합니다. 자금. 일반적으로 사용자가 대출 신청서를 제출한 시점부터 대출 자금이 배분되기까지 약 2~3개월 정도 소요됩니다. 물론 은행에 자금이 부족하고 승인 및 대출 지급이 지연되는 경우 시간이 더 오래 걸릴 수 있습니다.

중고주택 상업대출과 공적자금대출 금리차이는 얼마나 되나요?

사후자금대출 금리는 4.59%, 상업대출 금리는 6.39%. 대출 조건에 따라 이자율이 다릅니다. 시중은행의 금리는 기본적으로 동일합니다. 도움이 되었기를 바랍니다. 위 내용은 참고용일 뿐입니다.

주택자금 인출 대출 이자는 얼마인가요?

주택자금 인출 대출 이자는 다음과 같이 계산됩니다.

1. 개인주택공제금 예금: 당해 연도에 납부하고 전년도에 이월됩니다. 이율은 연 1.5%입니다.

2. 주택자금대출 : 5년 미만(5년 포함) 연 이자율은 2.75%, 5년 이상 3.25%이다.

자금대출 금리 도입은 여기까지입니다.