부동산 유지 보수 기금이 송장을 발행할 수 있습니까?

수리기금은 영수증이 있고, 부동산증을 취급할 때는 수리기금의 영수증을 발행해야 합니다. 분양주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부에 관한 약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 구매금의 2 ~ 3% 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다.

유지 보수 기금은 언제 납부합니까?

언제 주택 수리 기금을 납부합니까? 일반적으로, 업주는 집을 넘겨주기 전에 반드시 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금이라면, 소유주는 직접 주택 특별 유지 보수 자금에 예치할 수 있습니다. 물론, 소유주가 직접 유지 보수 기금을 내야 한다고 느낀다면 부동산 개발업체에 대행을 의뢰할 수도 있습니다. 부동산 개발업체에 위탁한 부동산 개발업체는 업주의 위탁을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다.

유지 보수 기금과 재산비의 차이점은 무엇입니까?

1. 납부비의 귀속권이 다르다. < P > 보수기금은 주인이 정식으로 입주하기 전에 일회적으로 납부한 것으로 입주 후 특별한 경우는 없어 다시 납부할 필요가 없다. 이 비용은 설립된 업주위원회나 지역사회가 위치한 주택관리국이 통일적으로 보관하지만 사용 소유권은 업주에 있다. 주택 보증이 다 찼거나 지역사회 주택 정비가 가능할 때만 사용할 수 있으며, 사용할 때는 전체 소유주의 투표 결정을 받아야 한다. < P > 재산비는 업주가 지역사회에 입주한 후 월 또는 분기별로 납부한 것으로, 이 돈은 부동산 회사에 속하며, 부동산 회사가 지역사회 내 주택 건물과 설비, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등에 대한 일상적인 유지 보수, 수리, 정비 및 기타 주민 생활과 관련된 서비스를 제공하는 데 따른 보수다. 업주는 어떤 이유로도 부동산 비용을 연체할 수 없다. 물론 부동산비 징수가 불합리하거나 징수한 뒤 부동산 회사가 업주를 위해 잘 봉사하지 못하고 업주에게 고소를 당하면 업주위원회는 회의를 열어 부동산 회사의 거취를 결의할 수 있다.

2, 비용 사용 절차가 다른 < P > 수리기금의 소유권은 전체 소유주이므로 이 자금을 사용하려면 소유주의 동의를 받아야 한다. 구체적인 신청 절차는 업주위원회에 신청을 한 후 전체 업주에게 통지하는 것이다. 만약 이 조치가 3 분의 2 업주의 동의를 얻으면 심사와 비준을 거친 후에야 할당된 자금을 사용하여 수리를 시작할 수 있다. < P > 재산비는 지역사회의 일상적인 유지 관리 및 관리다. 지역사회의 공공 * * * 구위가 약간의 작은 수리를 필요로 하거나, 업주가 어느 곳이 파손되고 문제가 있다는 것을 발견하면 부동산 회사에 피드백을 주고 부동산 관리처에 등록을 할 수 있다. 부동산 회사가 심사를 통과한 후 이 비용을 사용하여 지역사회를 유지 보수하고 수리할 수 있다.

3, 비용 사용 범위가 다른 < P > 수리기금은 주로 지역사회의 대규모 리모델링 및 개조에 주로 사용되며, 주로 집의 방수, 벽, 엘리베이터 수리 등을 포함한다. 일상적인 작은 보수는 공공 * * * 수리로 해결하면 약간의 재료가 소용된다. 주택은 기본적인 보증 외에 일반적으로 큰 문제가 발생한 연한도 1 년 이상이기 때문에 공공 * * * 보수기금은 집의 연금이나 보장에 더 가깝다.