2016년 신축주택에 대한 증서세 징수 기준 및 유지관리 자금은 어떻게 되나요?

1. 상업용 주택을 매매할 경우, 구매자와 판매자는 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 구매자는 관리비를 2~3%씩 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격.

2. 판매단위에서 회수한 유지비금속은 소유자 전원이 소유하며 *** 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

3. 현재 1단계 특별 유지관리비 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터입니다. -층 건물(빌라 포함). 다층 건물에 대해 평방미터당 20위안을 부과하는 도시도 있습니다. 자세한 내용은 지역 주택 당국 직원에게 문의하세요.

4. 관리비 납부시기는 일반적으로 주택을 인계하고 입주한 시점부터 시작됩니다. 추후 부동산증명서를 신청할 때에는 관리비 납부증명서를 발급받아야 합니다.