현재 바중시에서 시행되는 재산 증서세 및 유지 기금은 무엇입니까?

바중의 증서세율은 2%이고, 지역사회 유지비 부과금은 바중에서 2%입니다.

다음 정보는 Bazhong.com에서 가져온 것이며 참고용입니다!

저자: Liu Xiangui 출처: Bazhong.com

이 웹사이트의 소식(Liu Xiangui 기자) 2008년 10월 22일 시구 기율검사위원회가 " 햇빛정무”. 기자는 현장에서 많은 시민들이 바중과 중국이 개발을 위한 소프트 환경을 개선하고 주변 도시로부터 긍정적인 정책을 채택해야 한다고 제안하는 것을 보았습니다. 예를 들어, 바중(Bazhong)에서 주택을 구입하는 경우 증서 세율은 2%로 청두(Chengdu), 난충(Nanchong) 등 주변 도시의 증서 세율보다 높습니다.

시민 보고:

바중 증서 세율은 왜 2%로 시행되어야 합니까?

10월 22일 아침 시민 Liu Guangwu가 전화했습니다. "선샤인 정무" 핫라인 문의: 바중에서 집을 구입할 때와 청두에서 집을 구입할 때 두 장소에서 시행되는 증서 세율과 유지비 징수 기준이 다른 이유는 무엇입니까? 바중의 증서세율은 2%, 청두의 증서세율은 1.5%인 이유는 무엇입니까? 지역사회 유지관리 기금이 청두에서는 1.5%, 바중에서는 2%로 부과되는 이유는 무엇입니까? 중고주택 거래에 대한 사업세 면제 기간은 어떻게 결정되나요?

관련 부서:

증서세율은 정책에 명시된 범위에 따라 부과됩니다.

시민이 신고한 문제에 대해 지방자치단체는 세무국과 도시계획건설국이 조직한 이 질문에 누군가가 답해 줄 것이다.

시 지방세무국 관련 담당자는 "중화인민공화국 증서 임시조례"(1997년 7월 국무원 명령 제224호) 제3조에 따라 다음과 같이 말했습니다. , 증서 세율은 3~5%입니다. "우리 성의 증서 세율 결정에 관한 쓰촨성 재무부 및 쓰촨성 지방세무국의 통지"(Sichuan Caiming Dian [1997] No. 17) 제1조에서는 성의 증서 세율을 다음과 같이 규정합니다. 4%. 청두에서는 지방정부의 승인을 받아 이를 3%로 시행하고 있다. "부동산 시장에 대한 특정 조세 정책 조정에 관한 재정부 및 국가세무국 고시"(재정세무[1999] 제210호) 제1조에서는 개인이 자가 사용을 위해 일반 주택을 구입하는 경우 다음과 같이 규정하고 있습니다. , 증서세는 일시적으로 절반으로 감소됩니다. 따라서 자가 사용을 위해 일반 주택을 구매하는 개인에 대한 증서세율은 바중에서는 2%, 청두에서는 1.5%입니다.

지역사회 유지관리 자금의 징수 비율에 대해서는 시 계획건설국 관련 소식통에 따르면 바중시는 "모든 부분에 대한 시설 및 장비 유지관리 자금의 유지관리 자금 관리 조치"를 기반으로 한다고 합니다. 주택건설법(건축주택[ 1998년 213호)) 제6조 제2항에서는 주택구입자가 구입가격의 2%에 해당하는 관리비를 판매단위에 지급하도록 규정하고 있다.

중고 주택 거래에 대한 사업세가 면제되는 시점을 어떻게 결정하나요? 시 지방세무국 관계자는 "주택 양도와 관련된 세금 정책을 더욱 명확하게 하는 쓰촨성 바중시 지방세무국의 통지"(바디수이한[2006] No. 96) 제1조에 따르면, 주택을 구입한 개인은 주택을 취득해야 합니다. 재산명세서나 납세증명서에 기재된 시간은 주택을 구입한 시간으로 합니다. “증서납부증명서에 기재된 시기”란 증서납부증명서에 기재된 작성일자와 발급일자를 말한다. 쓰촨성 세무문서 제104호[2005]에서는 2005년 5월 31일 이전에 구입한 주택은 주택 구매자가 취득한 주택 소유권 증명서 또는 일반 주택 구입 시 유효한 증명서(주택 매매 계약서 또는 기타 유효한 문서)에 기록되어야 한다고 규정하고 있습니다. 시기는 첫 번째 원칙에 따라 결정되며, 2005년 6월 1일 이후 구입한 주택의 경우 주택 구입자가 주택 소유권 증명서 또는 증서 납세 증명서를 취득한 시기를 기준으로 결정됩니다. 국수이파[2005] 제172호는 국민 주택 개혁 정책에 따라 구매한 공공 주택의 경우 주택 구매 계약의 유효 시기, 주택 대금 지급일을 기준으로 주택 구매를 결정한다고 명확히 규정하고 있습니다. 영수증 또는 주택 재산 증명서에 표시된 시간 중 먼저 도래하는 날짜.