헝혜방 백과사전: 주택 융자금의 절반을 지불하면 적립금 대출을 받을 수 있나요?

주택 융자금의 절반은 적립금 대출금을 이체할 수 있지만, 주택 융자금이 절반을 갚고 나면 남은 이자는 일반적으로 줄어들기 때문에 주택 융자금이 적립금 대출로 이체될 필요는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자, 주택 융자) 주택 융자금을 적립금으로 이체해야 한다면, 주택 대출금 상환의 3 분의 1 이전에 하는 것이 가장 좋다.

주택 융자 이체 적립금 대출은 어떤 수속이 있습니까?

1, 자료 제출.

필요한 자료에는 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증, 국유지 사용증 (모두 원본과 사본), 상업대출의 주택담보대출 계약, 적립금 관리센터에서 인정한 주택감정보고서, 모든 재산권자 공증 동의담보서류 등이 포함됩니다.

2. 신청.

이 서류들을 가지고 상업대출은행에 가서 신청하고, 직원으로부터 개인주택공고자금 대출 폴더를 받고, 상업대출은행에 제출한다.

3. 복습.

은행은 대출자와 배우자의 개인 신용 보고서를 확인하고, 규정에 부합하는지 확인한 후 은행은 적립금 시스템에서 초심을 진행할 것이다. 제 1 심이 통과된 후 은행은 대출자에게 관련 자료를 담보회사에 가지고 담보수속을 밟으라고 통지했다.

관련 자료에는 개인 및 배우자 신분증, 호적본, 부동산증, 은행이 발행한 대출 승인 정보 확인서가 포함됩니다.

4, 선순위 기금 관리 센터는 계약서에 서명했습니다.

대출자는 보증회사에 가서 보증서를 신청한 다음 적립금 관리센터에 가서 대출계약과 담보계약을 체결했다. 적립금 대출을 초과하는 상업 대출은 자체 자금으로 보충해야 한다.

5. 대출을 발행하다.

적립금 관리센터에서 돈을 대출할 때 담보회사는 대출자보다 먼저 상업 대출 담보 수속을 취소하고 적립금 대출 담보 수속을 거쳐 재대출에 성공했다.

적립금으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?

1, 대출 조건에 주의하여 개인적립금을 납부한 후에는 적립금 대출을 신청할 수 없고, 지방마다 적립금 대출 사용에 대한 규정이 다르다. 일반적으로 적립금 대출은 적립금 납부 시간에 제한이 있다. 일반적으로 주택 구입자는 6 개월 연속 또는 1 년 이상 주택 적립금 대출을 전액 납부할 수밖에 없다. 물론 지역마다 규정이 다르다. 자기 집 관련 부서에 문의할 수 있어요.

2. 적립금이 오프사이트에 집을 사는데, 현재 대부분의 도시는 적립금 대출을 사용하여 집을 사는 것을 지원하지 않으며, 소수의 도시만이 적립금 환전을 지원하기 때문에, 오프사이트에 집을 사면 구매자는 반드시 현지 부동산 정책을 이해해야 한다. 방을 골라서 거래하려고 할 때까지 기다리지 마라, 비로소 자신이 구매 제한 대상이라는 것을 알게 된다. 또 자신이 집을 살 수 있는 조건을 충족하는지 알아야 한다.

3. 적립금을 인출하다. 주택 구입자가 적립금 대출 조건을 충족하지 못하면 적립금 인출을 고려해 집을 살 수도 있지만, 집을 사는 방식대로 직접 적립금을 인출할 수는 없기 때문에 주택 구입자는 약간의 기교를 써야 한다. 시민들이 주택 적립금 대출을 통해 집을 사려면 선소비 후 인출하는 방식, 즉 선불금을 먼저 지불한 다음 본인이나 부부 쌍방의 신분증, 호적본, 결혼증 등을 휴대하고 현지 주택적립금 관리센터에 가서 적립금 내 저축잔액을 인출할 수 있다.

4. 개인 징문에 주의하세요. 상업대출이든 적립금 대출이든, 은행은 대출자의 개인 징서를 매우 중시한다. 만약 네가 불량한 개인 신용 기록이 있다면, 일반적으로 적립금 대출을 신청할 가능성은 크지 않다.