후난성 류양: 제한된 기간 동안 주택 구입 보조금을 제공하고 부동산 회사가 자체적으로 이익 공유 정책을 수립하도록 장려합니다.

9월 10일 '류양 주택건설'에 따르면 류양시 주택도시농촌개발국, 류양시 천연자원국, 후난성 류양시 재정국이 공동으로 '류양시 주택건설국'을 발표했다. 도시육성 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 여러 대책'(이하 '대책'이라 한다).

'대책'***에는 제한된 시간 내에 주택 구입 보조금 지급, 토지 양도 가격 지불 비율 및 기간 조정, 도시 기반 시설 지원 수수료, 금융 기관의 부동산 신용 지원 강화, 부동산 시장 행동을 규제하는 상업용 주택 판매 자금 감독 강화, 부동산 회사가 자체 이익 공유 정책 수립 등을 장려합니다.

주택구입지원금 한시적 지급과 관련해 '대책'에는 2022년 9월 10일부터 2023년 2월 28일까지 행정구역 내 신축 상업용 주택 구입을 대상으로 한다고 언급됐다. ​류양시, 상업용 주택 계약 네트워크가 완료되어야 합니다. 증서세 및 재산 유지 기금이 서명 및 등록되면 실제 납부한 증서세의 100%가 주택 구입 보조금으로 지급됩니다.

동시에 "류양시가 인재강화도시 '수천' 프로젝트(시범)를 위한 여러 정책을 깊이 추진한다"(류양[2022] 제17호) 문서에 따르면, 주택구입보조금은 A류 100만 위안, B류 400,000위안, C류 200,000위안, D류 80,000위안, E류 60,000위안, E류 30,000위안 기준으로 지급된다. Liu에서 신규 상업용 주택 또는 중고 주택을 구입하는 카테고리 F 박사 과정 편집자(고급 전문직)에게 100,000위안의 주택 구입 보조금이 제공됩니다. 교육 및 의료 시스템은 인정받는 고급 인재와 긴급하게 필요한 인재를 소개합니다. 리우시 신규 상업주택 또는 중고주택 구입시 주택 구입시 인재 분류에 따라 2만~10만위안의 주택 구입 보조금을 지급하며 최대 주택 구입 보조금은 주택 구입 거래 가격을 초과할 수 없다. 계약.

후난(湖南), 장시(江西) 접경 지역 등 지역 외부 사람들도 새로 건설한 상업용 주택을 구입하러 온다. 위의 우대 정책 외에도 상호 인정, 상호 인정 등 관련 정책도 누릴 수 있다. 규정에 따라 다양한 장소에서 주택 공적 자금을 대출합니다.

'대책'에는 비주거용 건축물의 순차적인 해체를 지원하는 측면에서 2022년 9월 10일부터 2023년 2월 28일까지 도내 상업 및 사무용 건물을 신규 매입한다고 언급했다. 류양시의 행정 구역은 온라인으로 상업용 주택 계약을 체결하고 증서세 및 재산 유지 자금 납부가 완료되면 비주거용(산업용 부동산 및 중고 비주거용 주택 제외)이 제한됩니다. 등록된 경우, 실제 납부한 증서세액의 50%를 기준으로 상점 창업 보조금이 지급됩니다.

'대책'은 부동산업체가 자체적으로 수익배분 정책을 마련하도록 장려하는 측면에서, 부동산 개발업체가 소비자 중심의 이익배분과 관련된 별도의 정책과 대책을 마련하도록 권장하는 내용을 담고 있다. 부동산 시장 상황의 변화와 회사의 실제 상황에 대한 정보를 제공합니다.

'대책'에는 2022년 9월 10일부터 신규 상업용 주택 분양자금 감독을 위한 핵심자금 비중을 10%에서 15%로 높여 주택공급을 효과적으로 유지하겠다고도 언급했다. 상업용 주택을 위한 사전 판매 자금의 안전성. 사전 판매 규제 자금(비핵심 자금 포함)의 적용 및 사용 방법을 "일대일" 할당으로 조정합니다. 사전 판매 자금 감독 계정의 자금은 프로젝트 지불자에게만 직접 할당할 수 있습니다. 모든 사전 판매 자금은 프로젝트 개발 및 건설에 사용됩니다.