부동산 소유권 증명서, 지하 주택 증서 및 유지비

부동산이 소유한 지하실에 대한 증서세 및 유지관리비는 다음과 같이 계산됩니다. 증서세는 거래 가격의 3~5% 비율로 납부하고, 유지관리비는 매매가의 2~3% 또는 지역 주택 가격을 기준으로 총 주택 가격을 계산하여 건설 및 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8%를 지급합니다.

법적 근거

'증서세 임시 규정' 제3조

증서세율은 3~5%입니다.

증서세의 적용 세율은 지역의 실제 상황에 따라 전항에서 규정한 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다. , 재정부, 국가세무총국에 보고하여 접수해야 합니다.

'주택관리특별자금 관리조치' 제7조

상가주택 소유자와 비주거 소유자는 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치해야 한다. 건축면적 10,000㎡에 대해 예치한 1단계 주거특별정비자금의 금액은 지역주택의 ㎡당 원가의 5~8%이다. 건물 설치 프로젝트. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.