엘리베이터 유지 관리 비용은 소유자가 부담합니까, 아니면 건물 관리자가 부담합니까?

엘리베이터 유지관리 비용은 건물주가 부담합니다. 엘리베이터 유지보수는 엘리베이터 회사나 위탁된 유지보수 부서에서 수행되기 때문입니다. 또한, 주택을 양도할 때 집주인이 주택관리비까지 납입하였기 때문에 엘리베이터 등 공공시설의 유지관리에는 주택관리특별자금을 활용할 수 있다. 유지관리 자금의 사용은 관련 관리 규정을 준수해야 하며 사용 전 소유자 회의 및 소유자 위원회에서 결정해야 합니다. 집주인 위원회가 수리할 품목과 유지관리 예산을 커뮤니티 게시판에 게시한 뒤 집주인의 3분의 2 이상이 동의해야 부동산 관리국에 신청할 수 있다. 신청서 승인 후 전체 예산의 80%가 해당 계좌로 이체되며, 사업 정산 후 실제 정산이 가구별로 이루어집니다.

'재산관리조례'

제2조

본 조례에서 '재산관리'라 함은 소유자와 재산관리인 간의 조정을 말한다. 부동산 서비스 회사의 선정 및 고용을 통해 서비스 회사는 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 지원 시설 및 장비 및 관련 부지의 수리, 유지 및 관리를 수행하고 부동산의 환경 위생 및 관련 질서 활동을 유지합니다. 관리구역.