노후 주거 지역 개조 신청 방법

노후 커뮤니티 개조 신청을 위한 구체적인 신청 절차:

먼저 개조 요구 사항을 수집합니다. 개조 요건을 충족하는 노후 도시 커뮤니티는 반드시 지역 거리에 개조 요구 사항을 제출해야 하며, 검토 후 해당 거리는 지방 정부에 보고됩니다. 혁신 요구 사항이 있고 정책 요구 사항을 충족하고, 문제를 파악하고, 변환 요구 사항과 우선 순위를 이해하고, 프로젝트 목록을 구성합니다.

둘째, 사전 계획을 수립합니다. 거리와 지역사회는 프로젝트 목록을 기반으로 정부 구매 및 기타 방법을 통해 구체적인 건설 계획을 수립할 예정입니다. 개조 계획은 주민들의 의견을 충분히 수렴해야 합니다.

셋째, 연간 계획을 세우세요. 각 군(시·구)정부는 매년 8월말까지 해당 관할구역 내 노후마을의 다음 연도 개조계획에 대한 보고서를 시구마을지도소소에 제출하여야 한다. 시·구마을지도소는 '일괄실시, 일괄기획, 일괄예약'의 원칙에 따라 관련 부서를 조직하여 현(시, 구)정부가 제안한 개조사업을 검토하고 사업을 결정한다. 지방자치단체의 승인을 받은 후 지방자치단체 주택도농개발국, 지방자치개발개혁위원회, 지방자치재정국이 공동으로 문서를 발행해 지방 주택부에 보고할 예정이다. 도시-농촌 개발, 주정부 개발개혁위원회, 주정부 재무부.

넷째, 프로젝트 구현을 조정합니다. 연간계획에 포함된 도시노후개조사업은 각 현(시, 구)정부가 도시노후개조사업의 실시주체가 된다. 계획 설계 및 검토, 입찰, 사업 시행, 위반 사항 철거 등 구체적인 업무를 수행하는 것은 명확한 사업 시행 주체의 몫입니다.

다섯째, 수료 접수를 정리합니다. 프로젝트 건설이 완료된 후 실시주체는 설계, 감리, 시공 및 기타 관련 단위를 신속하게 조직하고 발주자 위원회 또는 주민 대표를 참여시키고 준공 승인을 실시해야 합니다.

여섯째, 변화의 결과를 통합하라. 오래된 주거 지역의 개조가 완료된 후, 현(시, 구) 정부는 거리, 커뮤니티 또는 커뮤니티 소유자 위원회를 조직하여 관리 및 서비스 책임을 이행하고 소유자 위원회가 독립적으로 전문 업체를 선택할 수 있도록 우선적으로 안내합니다. 주민 자율성 향상을 기반으로 하는 부동산 회사 또는 셀프 서비스 자산 관리 회사는 특별 주거 유지 관리 자금을 마련하지 않은 노후 커뮤니티에 관리 및 기타 모델을 통해 지역 사회 관리 서비스를 제공하고 소유자에게 특별 유지 관리 자금을 충당하도록 안내합니다. .

법적 근거

국유지 주택 수용 및 보상 규정

제17조 결정을 내리는 시, 현급 인민정부 수용자가 제공하는 보상에는 다음이 포함됩니다:

(1) 수용된 주택의 가치에 대한 보상,

(2) 다음으로 인한 이전 및 임시 재정착에 대한 보상 수용된 주택,

(3) 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상.

시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 마련하여 수용자에게 보조금과 보상을 제공해야 한다.