재미있는 비즈니스 전쟁 소설을 좀 보내주세요.

"대형 부동산 중개인"

저자: Wang Xiaofang

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복수 데뷔

2001년 7월 14일 오전 10시, 몇 명만이 움직이지 않고 있었습니다. 맑고 푸른 하늘에 흰 구름이 있고, 눈먼 비단뱀이 서쪽으로 나아가는 모습이 보입니다. 태양이 강에 빛나고 파도가 잔물결을 일으키며 마치 강물에 수백만 마리의 작은 물고기가 뛰어 오르고 구르는 것처럼 보입니다.

베이징이 2008년 올림픽 유치에 성공한 지 이틀째 되는 날이다. 둥저우 고대 도시의 거리와 골목은 기쁨으로 가득 차 있고, 모두의 얼굴에는 자랑스러운 표정이 가득하다. 번화한 Jiefang Street에는 작은 중국 국기가 있습니다.

이 순간, 초호화 웨딩 자동차 행렬이 해팡 거리를 따라 헤이수이허 경기장을 향해 북쪽에서 남쪽으로 행진하고 있었습니다. '핀' 모양으로 줄지어 선 허머 지프 3대, 흰색 쭉 뻗은 링컨 세단 2대, 빨간색 페라리 스포츠카가 바짝 뒤따랐고, 그 뒤를 벤틀리 수십 대, 메르세데스 벤츠 600, BMW, 캐딜락, 볼보 등 리무진 호송대와 일정한 속도로 달리는 다른 리무진들은 많은 행인들을 멈추고 경탄하게 만들었습니다!

첫 번째 흰색으로 늘어선 링컨은 결혼식의 메인 차량으로 차량 전면과 후면을 9999송이의 장미로 장식해 차량 번호판을 모두 ''로 뒤덮었다. '행복한 꽃 보름달', '백년의 좋은 협력' 등의 포스터가 붙은 자동차 행렬은 거의 1km에 달했습니다. 이를 지켜보던 행인들은 모두 부러워하며 한숨을 쉬었습니다!

“이렇게 크고 럭셔리한 웨딩 함대는 처음 본다!” 행인이 탄성을 질렀다.

"신랑은 무엇을 하는가? 공무원인가?"

"선하오그룹 백창싱 회장의 남동생 바이즈강이 결혼했다는 소식을 들었다."

"어떻게 알 수 있지?"

"내 딸은 센하오 그룹 세일즈맨 출신입니다."

"그 사람이 그렇게 부자인 것도 당연하고, 그는 대규모 부동산 개발업자입니다!"

"이건 결혼식이 아닙니다. 돈낭비일 뿐이야!"

사람들이 떠들썩한 가운데, 초호화 결혼식 호송대가 차단선으로 막혔다. 십여 명이 넘는 교통경찰이 나섰다.

"경찰 동지, 앞에서 무슨 일이 일어나고 있나요?" 첫 번째 허머 지프에 앉아 있던 마오샤오마오는 재빨리 차에서 내려 다정하게 물었다. 그녀는 바이창싱의 비서이자 사무국장이다. Senhao 그룹. 그녀는 유능하고 부드럽고 아름답습니다.

"죄송합니다. 앞 헤이수이허 경기장이 폭파되고 있습니다. 매우 위험합니다. 호송대를 세 바퀴 돌도록 해주세요."라고 한 중년 경찰이 설명했다.

마오샤오마오는 서둘러 웨딩카로 달려갔다. 이때 신랑 백지강은 창문을 내리고 밖을 내다보며 "샤오마오, 앞에 무슨 일이냐"며 살짝 걱정스러운 표정을 지었다.

"바이 씨, 앞길이 막혔어요. 헤이수이허 경기장을 폭파시키려면 세 바퀴만 가면 돼요!" 마오샤오마오가 무기력하게 말했습니다.

"젠장, 헤이수이허 스타디움은 조만간 터질 텐데, 결혼하면 터질 거야. 정말 실망스럽다! 그러면 바이즈강이 화를 내며 돌아다녔다!"

마오샤오마오펑은 허탕에서 첫 번째 차량을 지면으로 휘둘렀다. 호송대는 다시 출발해 천천히 방향을 틀어 한동안 제팡 거리에 교통체증을 일으켰다.

자동차 행렬이 제3환로의 본선에 진입했을 때, 매력적인 신부 Luo Yiqian이 부드럽게 물었다. "Zhigang, 즉 Fan Zhenzhen은 정말 똑똑해요. Heishui River Stadium의 땅이 마침내 그녀의 손에 떨어졌습니다." "누가 그녀에게 토지 할머니라는 별명을 붙였습니까? Dongzhou의 부동산 업계에서는 그녀가 Land Master He Zhendong과의 관계에 대해 아는 사람이 아무도 없습니다!"

둥저우시 도시 건설을 담당하는 부시장인 허진둥은 둥저우의 부동산 개발업자들에게 개인적으로 '토지의 제왕'이라는 별명을 붙여줬다. 허 부시장에게 이런 별명이 붙은 이유는 동저우에서 토지를 취득하기 위해 허 부시장을 거쳐야 했을 뿐만 아니라, 허진둥이 지주와 관련된 발언을 자주 하는 습관이 있었기 때문이기도 하다. 그 말을 듣고 사람들은 그를 집주인이라고 부르지도 못합니다.

“일부 동지들은 하루 종일 매우 바쁘고 운동장을 뛰어 다니지만 골을 넣지 못하고 혁신의 정신이 전혀 없으며 하루 종일 피리의 오래된 곡을 연주하지만 수레를 밀 수 없어요, 힘을 보여주세요. 경고합니다. 누구든지 나 투두를 직장에서 체면하게 만들고 싶다면 그 투두를 강을 건너도록 놔둘 것입니다. 자신을 보호하십시오. "문제를 찾고 있습니다." He Zhendong은 회의에서 자주 말했습니다. 물론 둥저우시 부동산 개발업자들이 가장 많이 듣는 말은 허 부시장이 건설현장을 시찰할 때 자주 하는 말이다. “지주가 메뚜기만큼 크다”는 말이다.

동저우시에서 발생한 샤오홍린과 자조수안의 주요 비리 사건이 중국과 전 세계를 충격에 빠트린 이후, 한때 둥저우시의 경제는 부동산 산업과 함께 바닥을 쳤던 것은 당연하다. 정면으로 맞서다. 둥저우의 경제를 활성화하기 위해 어떤 종류의 개발 개념을 사용해야 합니까? 새로운 시당 서기 Hong Wenshan과 Xia Wentian 시장은 취임 당시 논쟁을 벌였습니다.

둥저우는 국가 장비 제조 기지이다.

Xia Wentian은 Dongzhou 경제 활성화가 "장비 제조 산업"을 기반으로 해야 한다고 믿고 있으며, Hong Wenshan은 정부가 "도시 관리"라는 개념을 가져야 하며 "도시 관리"는 토지 관리를 의미한다고 믿습니다. 도시와 지역의 중요한 자원은 금융이 가장 중요한 재원이므로 부동산산업을 활용하여 동주의 경제를 활성화시켜야 합니다.

시당 상무위원회에서는 홍원산의 견해가 우세했다. 샤웬티안은 자신의 견해를 주장했지만 시당 상무위원회의 결의안을 이행해야 했다. 이렇게 둥저우시의 부동산 산업은 시당위원회와 정부의 주도 하에 본격적으로 발전했다.

샤오홍린 전 시장과 지아차오쉬안 부시장이 토지 양도에 빠졌다고 해야 할까요. 당시 행정직 이상 간부 200여 명이 이중 감독을 받았고, 나머지는 결국 형을 선고받았다. Xiao Honglin과 Jia Chaoxuan은 모두 사형을 선고받았으며, Dongzhou의 수천 명의 부동산 개발업자 중 수백 명이 해외로 도피했습니다. '샤오자 사건'은 둥저우 부동산 산업을 불황에 빠뜨렸다.

그러나 새 팀이 취임하면서 '부동산산업을 도시화'한다는 정책을 내놨다. 이를 통해 둥저우시 부동산 개발업체가 다시 빛을 볼 수 있을 뿐만 아니라 국내외 부동산 개발업체에서도 봄의 숨결을 느낄 수 있게 되었습니다.

센하오그룹 바이창싱 회장은 '샤오가 사건'에 연루될 것을 두려워해 미국에 숨어 지내왔다. 미국에서는 백창흥이 뉴욕의 스탠리재단에 연락해 나이트펀드에 투자했다.

'샤오가 사건'이 해결된 뒤 바이창싱은 조용히 중국으로 돌아갔지만, 미국이 자금을 지원한 선하오그룹의 배경을 아는 사람은 아무도 없었다. 출근 전 Bai Changxing은 Dongzhou시 정부 청사 부동산국 국장이자 Zhengxing Real Estate Development Company의 총책임자였습니다. 당시 Bai Changxing의 위치는 시정부 청사에서 가장 저렴한 위치였습니다. 주택 개혁 이전에는 Zhengxing Real Estate Development Company가 700명 이상의 시 정부 직원에게 복지 주택을 제공하기 위해 설립되었으며, 주택 개혁이 시작된 후에는 Bai Changxing이 Zhengxing Real Estate Development Company의 총책임자를 겸임했습니다. 상업 개발에 참여하기 시작했습니다.

시청 부동산과가 물류과이기는 하지만, 부서가 십여 개가 넘는 대규모 부서인데 그 안에 이사만 있는 게 아니다. 그리고 비서. 비서는 군대에서 전출된 고위 대령으로, 오랫동안 정싱부동산개발회사 총지배인 자리를 탐내며 바이창싱과 치열한 은밀한 갈등을 벌이고 있다.

바이창싱은 표면적으로는 내성적이고 과묵하지만, 사실 속으로는 운명에 맞서 싸우는 늑대의 강인한 정신을 동경하는 인물이다. 그는 늑대가 자연에서 가장 강력하지는 않지만 가장 두려움이 없다고 믿습니다. 예민한 후각을 가진 늑대는 항상 자신의 목표인 양이나 양을 감시하고, 양의 활동 패턴과 목자의 상태까지 염탐하고, 기회가 오면 즉시 공격합니다.

백창싱은 마치 늑대처럼 고의로 흠집을 낸 양처럼 이를 기회로 여기고 거액의 공금을 횡령해 투옥되기도 했다. 그만두고 사임했습니다. 2년도 채 되지 않아 Senhao Real Estate Development Company가 설립되었습니다.

바이즈강과 바이창싱은 친형제이지만, 나이는 한 살 차이가 난다. 바이창싱이 열일곱 살, 바이창싱이 고작 다섯 살이었을 때, 그의 부모는 차례로 세상을 떠났다.

바이창싱의 부모는 평범한 노동자여서 언급할 가치도 없지만, 바이창싱의 할아버지는 한때 매우 부유한 사람이었다. Bai Changxing의 할아버지의 본명은 Shi De였습니다. 그는 여섯 번째 큰 아이였기 때문에 Bai Liu라고 불렸습니다. "동주시 연대기"에서 백류는 다음과 같이 소개됩니다. "강소성 양저우 출신인 바이스더는 재단사로 태어났습니다. 그는 민국 초에 동저우에 와서 의류 매장을 열었습니다." Daxiguan Pingkangli에서 그는 상하이 재봉에 능숙했습니다. 그는 Suzhou-Hangzhou 스커트와 신발을 수 놓은 백색 자수 장인으로 알려져 있습니다. 그는 일본인을 이용하여 철도 지역에 '관광 산업'을 설립했으며, '9.18' 사건 이후 호화로운 대관원 목욕탕, 북경 호텔, 백화선관을 개업했습니다. 1937년 이후 그는 아시아 호텔, 아시아 시네마, Xinxinyuan Bathhouse를 건설하는 동시에 Huidedang, Detai Liangzhan, Detai Teahouse, Cuiyinglou Smokehouse 등 두 개의 전당포를 운영했습니다. .; Huilanting 및 Huixianchi Bathhouse 등 10 개가 넘는 합작 회사가되었습니다. 일본 괴뢰 시대에 Dongzhou는 일본이 항복 한 후 Qi Juesheng이 조직 한 국민당 암살 그룹이었습니다. Bai Liu는 이를 거부하고 저항하여 총살당했습니다."

Bai Changxing과 Bai Zhigang이 모두 Bai Liu를 물려받았다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 스데의 유전자는 뼈 속에 있고, 그 이상입니다. Bai Changxing은 어렸을 때부터 출세하려는 야망을 가지고 있었고, 어렸을 때 신문에 뉴스레터를 쓰는 재능을 발휘하여 당시 Dongzhou시 Shifo 지역 당 서기의 딸인 Xu Meijing을 추적했습니다. Xu Meijing은 평범해 보이지만 Bai Changxing은 미래의 장인이 자신의 경력에서 많은 시간을 절약해 줄 것이라는 것을 잘 알고 있기 때문에 신경 쓰지 않습니다.

물론 Bai Changxing과 Xu Meijing이 결혼한 지 얼마 지나지 않아 Bai Changxing은 Dongzhou시 정부 청(당시에는 여전히 사무실이었습니다)의 비서 부서의 서기가 되었습니다. 그 후, 옛 장인의 도움으로 Bai Changxing은 시정부 총무처 부동산국 국장과 Zhengxing Real Estate Development Company의 총책임자로 차근차근 자리를 잡았습니다.

원래는 바이창싱이 물류 업무를 담당하는 시정부 부국장으로 승진할 수도 있었지만, 바이창싱은 마음이 사업가여서 공직도 놓치지 않았다. 그러나 그는 한때 그의 남동생 Bai Zhigang이 공직에서 번영하기를 희망했습니다. 이런 이유로 Bai Zhigang은 대학을 졸업한 후 그의 남동생을 시 정부 총국으로 데려가기 위해 많은 노력을 기울였습니다.

제2포괄실에는 당시 부시장 2명이 있었는데, 한 사람은 도시 건설 담당 부시장 자차오쉬안(Jia Chaoxuan), 다른 한 사람은 문화·경제 담당 민주부시장 천홍(Chen Hong)이었다. 교육. Bai Changxing이 Bai Zhigang을 제2 총무부에 배치하려는 의도는 분명했습니다. 그는 Bai Zhigang이 Jia Chaoxuan의 비서로 일할 기회를 찾고 싶었습니다.

그러나 백지강의 화려한 성격은 시장의 비서가 되기에는 적합하지 않았다. 그 결과 그의 룸메이트인 차분한 성격과 꽤 책략을 꾸미는 구화이위안이 우위를 점하게 되었고, 자초안의 감사를 받게 되었다. 옛 비서가 부임한 후, 그는 중산구 부주석이 된 후 그의 소원을 이루어 가조연의 비서가 되었습니다.

당시 Bai Zhigang은 매우 우울했고 그의 일이 망가진 것 같았습니다. 이 모든 것은 Chen Hong 부시장의 비서인 Fan Zhenzhen이 목격했습니다. Bai Zhi가 제2총무부에 배치되었을 때 Fan Zhenzhen은 약간 보디빌더처럼 보이는 이 잘생긴 남자에게 매료되었습니다.

백지강은 유럽남자의 얼굴, 두꺼운 눈썹과 큰 눈, 높은 콧대, 희고 장밋빛 피부, 적당히 긴 머리카락이 그의 몸에 달라붙는 약간 혼혈처럼 보인다. 아무리 머리를 쓰다듬어도 기름칠한 듯한 이마, 아무리 빗어도 길들여지지 않는다.

당시 판젠전의 남자친구는 캐나다 유학 중이었는데, 두 사람이 등록은 했으나 결혼식은 올리지 못했다. 비서 경쟁에서 패한 후 백지강은 슬픔을 달래기 위해 술을 자주 마셨다. 어느 날 백지강은 워커바에서 술에 취해 판전진을 만났다. Fan Zhenzhen은 Bai Zhigang을 차에 태우고 집으로 직접 운전하여 은밀히 기뻐했습니다.

이렇게 판전전과 백지강은 불륜을 저질렀고, 얼마 지나지 않아 판전전은 임신을 하게 됐다. 판전진의 남자친구는 우연히 중국으로 돌아와 친척을 방문하고 그 비밀을 발견했다. 오만한 남자친구는 Bai Zhigang의 직업을 파괴하겠다고 맹세했습니다. 캐나다로 돌아온 후 그는 모든 곳에서 Bai Zhigang에게 자신의 스타일이 좋지 않고 도덕적 타락이 있다고 보고하는 편지를 썼습니다. 그 결과 첸홍 부시장은 마침내 진실을 알아내고 이를 총무실에 보고했다. 총무실장이 두 사람에게 대화를 요청하자 이미 판젠전의 배가 나타났다. .

판전전이 전혀 예상하지 못한 것은 바이즈강이 판전전과 부적절한 관계가 있었다는 사실을 단호히 부인하고, 판전전의 뱃속에 있는 아이는 자신과 아무 관련이 없다고 주장했다는 점이다.

판전전은 백지강의 태도를 알고 분노했고, 총무부 간부들에게 백지강과의 불륜 사실을 솔직하게 고백했다. 당시 첸홍(Chen Hong) 부시장의 태도는 매우 명확했고 총무처에 이 문제를 진지하게 처리해 줄 것을 요청했습니다.

백창흥은 온갖 수단을 다 동원했지만 백지강의 공직을 유지하는데 실패했다. Bai Zhigang과 Fan Zhenzhen은 모두 해고되었습니다. 시청을 떠나던 날, 판젠전은 배가 불룩한 백지강을 발견하고 "백지강, 이생에서 조만간 너를 지옥으로 보내주겠다!"라고 사악하게 말했다.

다음 어느 날 판젠젠은 수술을 위해 병원에 갔다. 낙태를 유도한 후 남자친구와의 관계는 더 이상 지속될 수 없어 두 사람은 헤어져야 했다.

바이창싱은 바이즈강의 큰형이지만, 부모님이 돌아가신 후 동생을 키우기 위해 열심히 일한 사람은 바이창싱이었다. 그러므로 백지강의 눈에는 큰 형이 아버지와 같다. 젊고 경솔한 Bai Zhigang은 공식 경력 초기에 큰 실수를 저질렀으며 Bai Changxing은 매우 실망했습니다.

바이창싱과 그의 남동생은 정치와 사업을 하겠다는 꿈이 산산이 부서져 동생을 일본 유학으로 보냈다. Bai Zhigang은 일본에서 근무하면서 유학을 했고, 박사학위를 단번에 취득했습니다.

수년간의 일본 경험을 통해 백지강은 성숙해졌다. 중국으로 돌아온 후 그는 사임하고 상하이에서 일하러 갔던 형 ***과 함께 센하오 그룹 부동산 개발 유한 회사를 경영했습니다.

뜻밖의 샤오홍린 시장과 자조수안 부시장은 나를 물고 당신을 물며 공개적이고 은밀하게 싸웠고, 이는 결국 전 세계를 경악케 한 '샤오가 부패 사건'으로 이어졌다. 둥저우시의 부동산 개발업자들은 둥저우시의 두 대기업과 어느 정도 관련이 있습니다. 시정부 부동산국장인 백창흥(白長興)과 가조오쉬안(Jia Chaoxuan)은 본래 형제였으나 큰 금융 얽힘은 없었지만 어느 부동산 회사가 가조오쉬안의 손을 떠날 수 있겠는가? 그래서 Xiao Honglin과 Jia Chaoxuan이 재검사를 받던 날 밤, Bai Changxing과 Bai Zhigang은 미국 로스앤젤레스로 가는 비행기에 탑승했습니다. 그룹의 모든 업무는 판매 담당 부사장인 Ma Zhihua에게 넘겨졌습니다.

'샤오가 비리 사건'이 해결되고 나서야 형제들은 조용히 동저우로 돌아왔다. 바이 형제가 예상하지 못한 것은 둥저우 시당 위원회와 정부의 "부동산 산업을 갖춘 도시 건설" 정책을 세간의 이목을 끄는 방식으로 홍보하기 위해 신임 시당 위원회 서기 홍원산(Hong Wenshan)이 돌파구로서의 헤이수이허 경기장.

물론 아이디어는 집주인 허진동에게서 나왔다. He Zhendong은 흑수강 운동장을 폭파하고 이 황금 땅을 투자 유치에 활용하면 선풍적인 효과와 실증 효과가 모두 있을 것이라고 믿습니다. He Zhendong에게 아이디어를 준 사람은 바로 Dongzhou Tianjiao Group Real Estate Co의 이사였습니다. ., Ltd. 회장 겸 총괄 관리자 Fan Zhenzhen.

판전전이 시정부에서 해고된 후, 그녀에게 가장 먼저 도움의 손길을 보낸 사람은 당시 황현현 당위원회 서기였던 허진둥이었다. Fan Zhenzhen은 Chen Hong의 비서로 일할 때 He Zhendong과 좋은 관계를 유지했습니다. 실제로 허진둥은 부시급 이상 지도자 비서들과 긴밀한 접촉을 유지하고 있다.

다년간의 공직 생활을 마친 허진동은 공직에서 절대 실패하지 않는 비결, 즉 자신의 이익과 상위 지도자의 이익, 특히 당의 이익을 완전히 연결하는 비결을 요약했다. 그리고 정부 지도자들입니다. 왜냐하면 이를 위해서는 자신과 적을 알아야 하기 때문입니다.

적을 가장 잘 아는 방법은 리더 옆에 있는 비서들을 쓰러뜨리고 친하게 지내는 것이다. 이런 식으로 리더에게 문제가 생기면 그도 이를 알아챌 것이다. 최단 시간 내에 절충을 할 수 있습니다.

허진동은 시 지도자들과 지방 지도자들에게 상어 지느러미와 전복을 먹도록 자주 초대했을 뿐만 아니라 황현현의 온천에 목욕을 시키도록 자주 초대하고 비서들에게 준비를 요청했습니다. 원스톱 서비스를 즐길 수 있습니다. 시 지도자들의 비서들은 모두 허진둥을 '동 형제'라고 애칭한다. 티켓을 등록할 때 가장 먼저 허진둥을 떠올린다. He Zhendong도 비서의 요청에 응답했습니다.