유지비를 지불해야 하나요?

유지비를 지불해야 합니다.

관리비란 규정에 따라 부동산 서비스 회사는 지역 사회의 공공 장소를 유지 관리하기 위해 소유자가 지불하는 자금입니다. 소유자 회의, 그중 유지 보수 자금이 포함됩니다. 따라서 소유자는 필요에 따라 유지관리 자금을 기여해야 합니다. 구체적인 지불 기준과 방법은 관련 지역 규정과 공동체 소유자 회의의 결정에 따라 결정되어야 합니다. 일반적으로 유지관리비의 지급기준은 주택면적이나 부동산 비용의 일정비율에 따라 결정되며, 지급방식은 일회성 납부와 분할납부가 ​​있다.

주택관리자금은 다음과 같은 경우에 사용할 수 있습니다.

1. 지역사회의 공공시설, 공공부품, 기타 장비의 보증기간이 만료된 경우, 다시 수리할 경우 주택수리자금을 사용할 수 있으나, 특히 주택의 표준비용분담비율을 보장하기 위해서는 소유주가 더 많은 의결권을 가져야 합니다.

2. 수리자금은 사용되지 않고 유휴상태이며, 국채나 특정자금을 매입하는데 사용할 수 있는 자금의 범위입니다. 또한 누구도 주택 관리 자금을 유용할 수 없으며, 그렇지 않으면 그에 따라 처벌됩니다.

3. 부동산 회사는 별도로 합의하지 않는 한 주택 관리 자금에서 1개월치 일일 관리 비용을 일시적으로 빌릴 수 있습니다. 자산 관리 계약.

요약하면 소유자는 자신의 권익과 공동체 자산의 가치를 보호하기 위해 유지비를 적극적으로 지불하는 것이 좋습니다.

법적 근거:

'특별주거관리자금 관리기준' 제6조

다음 부동산의 소유자는 특별주택관리자금을 예치하여야 한다. 본 법안 기금의 조항에 따른 주택 유지 관리:

(1) 한 명의 소유자가 소유하고 공공 부품, 시설 및 장비를 다른 부동산과 공유하지 않는 주택을 제외한 주택,

(2) 주거 주거 단지 내의 비주거 부동산 또는 단일 주거 구조와 연결된 주거 단지 외부의 비주거 부동산.

전항에 나열된 부동산이 공공 판매용 주택에 속하는 경우 판매 단위는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.