부동산은 외벽을 유지할 책임이 있습니까?

민가에 살면 외벽이 벗겨지고, 물을 막고, 이런 문제를 효과적으로 처리해야 한다. 부동산이 외벽을 수리할 책임이 있는지, 주택 수리 기금을 어떻게 사용하는지 아십니까? 이제 한번 봅시다.

1. 부동산은 외벽을 유지해야 할 책임이 있습니까?

부동산은 외벽을 유지하는 책임이 있다. 만약 집이 아직 보증 기간이 남아 있다면, 개발상이 책임지고, 보증 기간이 지나면 부동산 회사가 수리를 책임진다. 또한, 주택 방수 공사, 방, 외벽 누출 보증 기간은 5 년입니다. 전기 파이프, 급수 및 배수 파이프 및 장비 설치 보증 기간은 2 년입니다. 개조 공사 보증 기간은 2 년이다.

둘째, 주택 유지 보수 기금을 사용하는 방법

1, 주택 수리 기금은 공공시설 문제 후 수리에 쓰인다. 일반 주택, 공공시설 등 설비 보증이 만료된 후 수리, 갱신, 개조에 쓰이는 자금은 다른 용도로 옮길 권리가 없다.

2. 동네 주택에 정밀 검사가 필요할 때 부동산에 가서 주택 수리 기금 가동을 신청할 수 있다. 사소한 수리라면 주택 수리 기금을 동원할 수 없다. 그러나 주택 수리 기금으로 지붕 누수 문제를 해결한다면 계약서에 추가 조항이 없는 한 재산권자가 이 돈을 분담하는 것은 불가능하다.

주택 유지 보수 기금은 지역 사회의 모든 소유주에게 속합니다. 따라서 주택 수리 기금을 가동하려면 반드시 동네 소유주의 3 분의 2 이상의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 부동산은 사용할 권리가 없다. 엘리베이터, 소방시설 등 설비 문제에 대해 부동산은 직접 주택 수리 기금을 동원할 수 있다.

4. 개인업주들은 주택보수기금을 동원해서는 안 되며, 관련 행정주관부의 동의를 거쳐 재업위원회의 서면 동의를 받아야 한다. 자료를 부동산에 제출한 후에야 주택 수리 기금을 사용할 수 있다.

당신은 부동산이 외벽을 수리할 책임이 있다는 것을 알고 있습니까, 주택 수리 기금은 어떻게 사용합니까? 집 외벽에 문제가 있으면 보증 기간이 지나면 부동산이 책임진다.