부동산 정보를 확인하는 방법

1. 권증은 국가지방부서가 법률법규와 자신의 직권에 따라 발행한 주택권의 귀속을 증명하는 문건이다. 법률 규정에 따르면 당사자는 자신이나 위탁인 (공증 위탁서 처리) 만이 자신의 이름으로 부동산증을 조회할 수 있으며, 법률 규정 외에는 다른 사람이 조회할 수 없습니다. 현재, 우리나라 부동산 등록 조회는 규정된 지방구역 내에서 개인명을 색인 조회로 하고 있습니다. < P > 2. 부동산 부문 서류과 조회, 권리자는 자신의 신분증 (위탁 조회의 경우 공증 위탁서를 소지해야 함) 을 가지고 방관부 부동산 서류과에 가서 조회한다. 주택권증의 신구교환으로 인해 일부 오래된 주택권증은 원본 등록서류 서류를 조회해야 찾을 수 있다. < P > 3. 부동산 부문 접수과, 권리자는 자신의 신분증 (위탁 조회의 경우 공증 위탁서 포함) 을 가지고 부동산 부문 부동산 접수과나 거래청에 가서 문의할 수 있다. < P > 4, 그의 권리증서 조회, 부동산의 그의 권리증은 재산권자 및 * * * 권리자 이외의 기관이나 개인이 부동산과 관련된 저당권을 가리킨다. 그의 권리증은 그의 권리자가 소지하고 있다. 법률 규정에 따르면 당사자는 자신이나 위탁인 (공증 위탁서 처리) 만 조회할 수 있다. < P > 5. 사법기관이 법에 따라 조회한다. 공안부, 법원, 검찰원 등 사법부는 사법사건 처리 요구로 법에 따라 사법문서를 가지고 수시로 상술한 장소에 가서 조회, 압류, 관련 당사자의 부동산 정보 기록, 서류를 조사할 수 있다. < P > 6, 온라인 조회, 지방시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 웹사이트에 접속해 조회하기 위해 재산권자 이름, 재산권증 번호를 입력해야 합니다 (그러나 현재는 일부 지역에서만 주택재산권 정보 조회를 제공하고 있음). < P > 7, 많은 사람들이 부동산증에 연한이 없는지, 부동산증은 사용연한이 없는지, 집이 무너지지 않는 한 부동산증은 모두 유효하다. 토지사용증만이 연한을 규정하고, 주거성격의 토지사용증 사용 연한은 7 년이며, 토지증에는 토지사용증 만료 연한을 명시한다.

부동산 증명서: < P > 1, 개발자가 초기 등록을 했는지 확인합니다. < P > 개발자가 초기 등록을 하는 것은 자신이 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건이다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조 규정에 따르면 부동산개발업체는 상품주택 인도 사용일로부터 6 일 이내에 주택소유권 등록이 필요한 자료를 주택지 부동산 행정 주관부에 제출해야 한다. 보통 주관부에서 초기 등록을 처리하는 데 걸리는 시간은 약 2 ~ 6 일이기 때문에 입주 후 2 ~ 3 개월 후에 개발자에게 초기 등록을 요청하거나 현지 부동산 거래 정보 사이트에 문의해 볼 수 있습니다. 자신의 이익을 확보하기 위해' 주택구매 계약' 에서 개발자의 초기 등록 시한, 특히 개발상이 초기 등록을 처리하는 마감일, 처리가 완료된 후' 시기 적절한 통지 의무' 등을 약정해야 하며, 제때에 응당 부담해야 할 배상 책임을 명시하지 않는다. < P > 둘째, 관리부에 가서' 주택 소유권 등록 신청서' 를 수령하고 작성하세요.

신청서 작성 후 개발자가 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 어떤 개발자들은 기성품 도장이 찍힌 양식을 손에 들고 있는데, 개발업자에게 가서 수령하고 작성하기만 하면 됩니다. 부동산 증명서가 어느 부서에서 처리해야 하는지 개발자에게 미리 문의한 다음 해당 부서에 직접 문의해 분주한 고생을 덜어줄 수 있다.

셋째, 측량지도를 가져 가라. < P > 측량표는 등록부에서 부동산증에 표시된 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필요한 자료 중 하나입니다. 개발자가 지정한 주택면적 계량소에 가서 측량표를 신청하고 받거나 신분증을 가지고 개발자에게 직접 수령할 수도 있고, 등록부에 주택면적 측량을 신청할 수도 있습니다.

넷째, 관련 서류를받습니다. < P > 앞에서 관련 부서에 문의할 때는 반드시 어떤 필요한 신청 서류를 한 번에 다 받아야 하는지 분명히 해야 합니다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 계산서, 대주택 생산증 사본 등을 포함한다. 작성한 신청서는 개발자에게 심사와 도장을 찍어야 한다.

5, 공납금 * * * 수리기금, 증서세. < P > 공공 * * * 유지 보수 기금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 동네에서 수거되며, 일부 도시는 이미 은행에서 공공 * * * 유지 보수 기금을 대행하기 시작했으며, 납부한 방법은 개발자의 직원에게 문의할 수 있다. 동네의 수거와 은행 대행 모두 납부증명서를 잘 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 금액의 납부증명서는 부동산증을 처리하는 데 필요한 문서이며, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 미칠 수 있다는 점에 유의해야 한다.