증서 유지 자금을 환불받을 수 있나요?

관리자금은 일반적으로 양도되며, 조건이 충족되면 증서세를 환급받을 수 있습니다

1. 납세자는 분양면적을 기준으로 증서세를 납부했고, 주택분양가격이 변동되었으나, 부동산증명서 신청시 실제 실측 면적과 분양면적에 차이가 있어 주택가격이 변동되어 납세자가 부담하게 되는 경우 세금이 더 많은 경우 세금 환급을 신청할 수 있습니다.

이러한 상황은 세금 징수 및 관리법 제51조에 근거합니다. 납세자가 납부해야 할 세금보다 더 많은 세금을 납부한 경우 세무 당국은 발견 즉시 해당 금액을 환급합니다. 세무 당국에 과다납부된 세금의 환급을 요청하십시오.

2. 주택 거래가 성립되지 않은 경우, 구매자와 판매자는 원래 주택 매매 계약을 취소하고 퇴실 계약을 체결하기 전에 납부한 증서세를 환급 신청할 수 있습니다. 부동산 증명서.

이 상황은 재정부 및 국가세무총국에서 발행한 '주택 구매자의 체크아웃 처리와 관련된 증서세 문제에 관한 통지'에 근거합니다: 주택 구입 단위 및 개인용 증서세를 납부한 사람, 주택 권리를 처리하지 않은 경우 변경 사항이 등록되기 전에 체크아웃하는 경우, 부동산 소유권 변경이 등록된 후 체크아웃하는 경우 납부한 증서세가 환불됩니다. 환불되지 않습니다.