2023년 천진정비기금 지급기준은 어떻게 되나요?

천진 유지비 지급 기준이 무엇인지에 대한 질문은 관련 법률 문서에 관련 규정이 매우 명확하므로 이에 따라 실행해야 합니다. 많은 사람들이 이 문제에 직면했습니다. 아래에 몇 가지 관련 지식이 요약되어 있으므로 주의 깊게 이해하면 도움이 될 것입니다. 귀하의 질문에 답변하기 위해 다음 내용을 정리했으며 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.

1. 천진관리자금 지급기준은 무엇인가요? 새집이든 중고집이든, 집을 매매하거나 기증하면 집의 재산권이 달라지고, 주택의 재산권을 수락한 사람은 주정부에 일정 비율의 증서세를 납부해야 합니다. 현재 증서세율은 여전히 ​​3%입니다. 예를 들어, 기부 재산에 대한 증서세는 전액 부과됩니다. 즉, 수령인은 증서세를 3%의 비율로 납부합니다. 그러나 주택을 사고 파는 경우 신규 주택과 중고 주택 모두 다음 규정이 적용됩니다. 참고: 두 번째 주택에 대한 증서세 정책은 베이징, 상하이, 광저우, 심천 4개 도시에는 적용되지 않습니다. 첫 번째 주택: 거래 주택 면적이 90제곱미터 이하인 경우 거래 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 1.5%입니다. 2. 베이징, 상하이, 광저우, 선전 이외의 도시에서 두 번째 주택을 구입하는 경우: 거래되는 주택 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서 세율은 1%입니다. 매매되는 주택의 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 면적이 제곱미터인 경우 증서세율은 2%입니다. 3. 베이징, 상하이, 광저우, 선전에서 두 번째 주택을 구입하는 경우 증서세율은 지역에 관계없이 여전히 3%입니다. 4. 구입하는 신축 또는 중고 주택이 3차 이상 주택인 경우 주택 규모에 관계없이 증서세율은 3%이며 면제나 감면은 없습니다.

2. 새집 공공주택수리자금의 몫은 얼마나 되나요? 공공 수리 기금은 건설부의 "주택 부품에 사용되는 장비 및 장비 수리 자금 관리 방법"(Jianshe [1998] No.)의 규정에 따라 고층 주거용 건물의 공공 부품 및 장비를 말합니다. . 213) ***중고 장비 및 장비의 수리 및 유지 관리 자금. 쉽게 말하면 집을 샀을 때 지급되는 '연금'이다. 집도 노후화되면서 사람과 마찬가지로 다양한 문제가 발생하게 되는데, 이때 공공수리자금을 활용해 수리 및 유지관리를 할 수 있다. 상업용 주택 공공수리비는 주택 구입 시 주택 구입자가 부담하며, 그 비율은 구입가격의 2%이다. 계산식은 공공수리비 = 주택지불총액 * 2%이다. (참고: 일부 지역의 공공수리자금에 대한 구체적인 기준은 해당 지역 부동산 행정 부서에서 결정하며, 지역마다 약간의 차이가 있습니다.)

3. 어떤 상황에서 주택수리자금을 사용할 수 있습니까? ? 수리 자금은 주택의 보증 기간이 만료된 후 주택의 주요 구조, 공공 부품 또는 공공 장비 및 장비에 대한 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트에 사용할 수 있습니다. 그러므로 집에 의심이 없으면 사용할 수 있다는 의미는 아닙니다. 공공 수리 자금은 다음 공공 시설에 문제가 있는 경우에만 사용할 수 있습니다. 1. 주택의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 2. * 부품은 실외 벽, 현관, 계단, 복도 등을 의미합니다. 3. 공공 시설 및 장비는 소유 및 사용되는 주택의 급배수 파이프 및 장비, 배전 케이블 및 관련 지원 영역을 의미합니다. 그리고 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 장비, 오아시스, 도로, 도랑, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 장비 및 기타 공공 장비 및 장비 등. 우리는 또한 이 문제를 올바른 사고 방식으로 처리해야 합니다. 모든 것에는 고유한 개발 규칙이 있으며 이를 막을 수는 없습니다. 위의 내용은 천진 유지비 지급 기준에 대한 몇 가지 답변입니다. 포괄적이지는 않지만 모든 사람에게 도움이 될 수 있습니다.