부동산 매매 증서세는 어디서 납부하나요? 어떤 절차가 필요합니까?

주택구입증서세가 무엇인지 아시나요? 집을 구입한 적이 있거나 집을 구입할 계획이 있습니까? 주택구입증서세는 일반적으로 토지와 주택 소유권이 양도될 때 토지 사용권과 주택권을 취득하는 단위와 개인에게 부과되는 세금입니다. 부동산 구입 증서세는 어디에 납부해야 합니까? 어떤 절차가 필요합니까? 이해가 안 되더라도 걱정하지 마세요. 아래에서 간단히 살펴보겠습니다.

주택구입증서세가 무엇인가요?

주택매매 증서세는 일반적으로 재산권 변경 시 당사자가 체결한 계약에 따라 주택 가격의 일정 비율을 기준으로 새 소유자(집주인)에게 부과되는 일회성 세금을 말합니다. . 실제로는 부동산 재산권 변동에 대해 부과되는 특별세입니다. 주택구입증서세는 일반적으로 토지와 주택 소유권이 양도될 때 토지 사용권과 주택권을 취득하는 단위와 개인에게 부과되는 세금입니다. 따라서 주택매매 증서세는 토지사용권과 주택권을 취득한 자가 납부해야 하며, 세율 등의 정책은 상업용 주택과 중고주택에 동일하게 적용됩니다.

부동산 매매 증서세는 어디에 납부하나요?

국가 규정에 따라 주택 당국에 증서세와 유지비를 납부해야 하지만 이제 부동산 증명서를 신청할 때 증서세를 납부할 수 있습니다. 증서 및 세무국에서는 부동산 증명서를 신청할 때 새로운 정책을 제출하면 된다고 합니다. 절차는 주택 구매 계약서와 집을 구입할 전화번호를 가지고 Deed and Tax에 가면 됩니다. 주택관리국 부서에 제출하세요.

어떤 절차가 필요한가요?

새 집을 구입하는 경우에는 구매계약서 원본 및 사본, 영수증 원본 및 사본, 신분증 원본 및 사본을 가지고 증서납부 절차를 밟으면 됩니다. 카드.

중고주택을 구입하는 경우에는 양도세 납부 절차를 진행하기 전에 다음 정보를 제공해야 합니다. 구매자와 판매자가 부동산 거래 창구에 가서 주택 양도 계약을 체결합니다. 세금 신청서, 부동산 평가 보고서 원본 및 사본, 신분증 원본 및 재산 증명서 사본.

관련 정보

(1) 상업용 주택 매매 : 상업용 주택 매매 계약, 주택 구입(또는 계약금 영수증).

(2) 중고 주택 판매 및 선물: 판매 계약서 또는 선물 공증, 감정서, 주택 증명서 원본.

(3) 주택 교환: 양 당사자의 교환 계약서, 감정서 및 주택 증명서 원본.

(4) 주택 철거 및 주택 환매(재정착): 철거 및 재정착 계약서 또는 합의서, 매입 계약서 또는 공공 주택 철거를 위한 매입 영수증, 환매 계약서 또는 증서, 구매 또는 계약금 영수증 또는 평가서, 주택증명서 원본, 최저보증(최저보증가구에 한함), 기타 특정 상황에 따라 제공해야 하는 정보입니다.

'중화인민공화국 주택구입증서세 임시조례'와 '산시성 '중화인민공화국 주택구입증서세 임시조례' 실시방법'에 따르면 증서세는 우리 지역 주택 구입에 대한 납세자는 납세 의무일로부터 30일 이내에 징수 기관에 주택 구입 증서세를 신고하고 납부해야 합니다.