개인 임대차 계약에 대하여

표준조항을 이용하여 계약을 체결하는 경우, 표준조항을 제공하는 당사자는 당사자 간의 권리와 의무를 정함에 있어 공정성의 원칙에 따라야 함은 물론이다. 저는 개인 임대 계약에 관한 몇 가지 계약 사항을 알려드리려고 왔습니다. 이 내용이 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.

개인 임대 계약 계약서 1부에 대하여

A 측(양수인):

B 측(계약자): < /p >

본 계약은 마을경제를 발전시키고 당사자의 정당한 권익을 보호하기 위해 자발성, 평등, 보상의 원칙에 입각하여 쌍방의 합의를 거쳐 체결된다.

1. 임대 토지의 위치 및 면적

A측은 Liuwu Village 내의 토지를 B측에 계약합니다. 네 방향은 동쪽에서 서쪽으로; to; south to. ***에이커에 따라

2. 임대 기간 및 목적

1. 임대 기간은 연월일부터 1년입니다. 연월일에 끝납니다.

2. 임대 토지는 묘목 재배, 화훼 재배, 농림업 종합 개발 사업에만 사용할 수 있습니다.

3. A 측의 권리와 의무

1. 법에 따라 토지 계약 관리권에 대한 임대 가격을 얻습니다.

2. B당의 임대 토지 및 농업 자원의 합리적 사용을 감독합니다.

3. 임대하기로 합의한 토지는 본 계약 발효 후 10일 이내에 인도되어야 합니다. 양 당사자는 토지를 인수 및 양도하고 "토지 인수 및 인도 양식"을 처리해야 합니다.

4. B측의 생산 및 운영권을 유지하고 계약을 불법적으로 변경해서는 안 됩니다.

5. B측의 생산 및 운영 자율성을 존중하고 B측의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해해서는 안 됩니다.

6. 법률, 행정법규에 규정된 기타 권리와 의무. 7. B당이 농업 전력 소비 문제를 해결하도록 지원합니다. B당은 밭에 물을 공급하기 위해 마을 주민과 동일한 권리를 갖습니다.

IV. B측의 권리와 의무

1. B측은 생산 및 운영의 자율성, 제품 폐기권 및 제품 수입권을 향유합니다.

2. B측이 계약한 토지는 식재업에 국한되며, 토지는 법에 따라 보호되고 합리적으로 사용되어야 하며, 토양 채취, 농경지 수자원 보호 시설 훼손, 변경이 허용되지 않습니다. B측이 임의로 토지 용도를 변경하는 경우, 이는 B측의 계약 위반으로 간주되며 A측은 보상 없이 토지를 회수합니다. B측은 손실에 대한 책임을 집니다.

3. 합의된 임대료를 당사자 A에게 기한 내에 지불합니다.

4. 토지 임대 기간 동안 B측은 토지를 하도급할 수 없습니다. 하도급이 필요한 경우 A측이 서면 동의를 받아야 하며 관련 사항은 A측이 관리합니다.

5. 임대 기간이 만료되면 임대한 토지는 적시에 A 측에 반환되어야 합니다. A 측에서는 B 측이 실제로 토지를 계속 사용해야 하는 경우 해당 토지를 회수하여 다른 측에 임대해야 합니다. 임대를 진행하기 전에 당사자 A의 동의를 얻어야 합니다. 이는 임대 종료 시 계약 기간 만료 60일 전에 당사자 A에게 서면 신청서를 제출해야 합니다.

6. 법률, 행정법규에 규정된 기타 권리와 의무.

7. 을은 임대기간 동안 임시건물이 필요한 경우 관련부서의 동의를 얻어 관련 절차를 거쳐야 한다.

5. 임대 가격 및 지불 방법

1. 임대 가격: 연간 무당 위안. 성급 하이테크지구의 보상가격을 기준으로 하며 임대가격은 성급 하이테크지구의 토지보상기준에 따라 조정한다.

2. 납부방법 : 해당연도의 임대료는 매년 12월 31일까지 전액 납부하여야 합니다.

6. 계약 위반에 대한 책임

일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 약정된 손해 배상금을 지불하고 지상 첨부물의 손실을 5%에 따라 배상해야 합니다. 본 계약에 합의된 대로 해당 연도의 임대료를 지불합니다. B측은 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 연체된 경우 하루 2.5%의 연체료가 부과됩니다. 1개월 연체된 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있으며 B측은 이에 대한 책임을 집니다. 발생한 모든 손실에 대해.

7. 계약 만료 후 조건

지상 부속물 및 관련 시설의 처분 임대차 기간 만료 시, A측이 더 이상 임대를 하지 않을 경우 B측은 지상 부속물을 처분해야 합니다. 2개월 이내에 물품을 청소하지 않거나 제대로 청소하지 않은 경우, 해당 물품은 버려진 것으로 간주되며, 발생한 손실에 대해서는 A측이 책임을 집니다. 을이 임대를 계속할 경우, 동일한 조건에서 을이 우선권을 가지며, 계약 내용은 별도로 협의합니다.

8. 기타 사항

1. 임대 기간 동안 국가 및 상급 정부의 토지 수용으로 인해 양측은 계약을 종료해야 합니다. 지상 부착물을 평가하고 B측이 동의한 후 보상금은 B측에 속하고 토지 보상 비용은 A측에 귀속됩니다. 제거 방법은 제7조의 규정에 따라 시행됩니다. 국토정책이 조정되는 경우 갑과 을은 이를 준수하고 조정된 국토정책에 따라 계약을 이행한다.

2. 계약 당사자 간의 분쟁은 법률에 따라 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

3. 본 계약서는 4부로 작성되어 있으며, A당과 B당이 각각 1통씩 보유하고 있으며, 마을경제관리센터가 2통을 보관하고 있습니다.

4. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 계약 이행 중 미완료된 사항이 있는 경우, 양측은 합의를 통해 보충합의서를 체결할 수 있으며, 보충합의서는 본 계약서와 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A당(서명): (인):

B당(서명): (인):

연월일

개인 임대 계약 계약에 대하여 2부

A측:

B측:

협상 후 A측과 B측은 원칙에 따라 평등, 상생, A측 적격재산을 B측과 계약하고 다음과 같이 임대계약을 체결합니다.

1. 운영기간은 연중무휴부터 연중무휴까지입니다. A측은 B측에 임대를 하고, B측은 임대계약서_임대차계약 운영계약서 양식에 따라 운영하게 됩니다.

2. 임대. 임대료를 지불한 첫 해에 B측은 A측에 100위안의 임대료를 지불해야 합니다. 2년차에는 B측이 A측에 100,000위안의 임대료를 지불해야 합니다. 3년차에는 B측이 임대료를 지불해야 합니다. A 측에 RMB 100,000의 임대료를 지불해야 합니다.

3. 을은 수술기간 동안 가의 각종 규칙과 규정을 준수하고, 관련 상급부서의 제반 규정과 제도를 준수하며, 법규를 준수하여 수술하고 안전한 진료를 제공해야 한다. . 의사-환자 분쟁이 발생하면 B측이 책임을 지게 됩니다.

4. 을이 운영기간 중 발생한 수도요금, 전기요금 등은 별도로 청구하여 실제 발생한 금액에 따라 갑에게 지급한다.

5. 집 관리. 집 수리는 A측이 부담합니다. 갑이 집을 수리할 수 없는 경우 을이 갑에게 인도한 주택의 임대료에서 을의 건물수리비용을 공제한다. (갑과 을 모두 을이 수리한 부품 및 자재를 확인하고 서면으로 발급한다.)

6. 수술기간 중 을이 고용하는 의료진은 국가공인 자격증을 소지한 자이어야 한다. B측은 상급 기관의 정기 점검 중에 위반 사항이 발견될 경우 부과되는 벌금에 대한 책임을 집니다.

7. 을의 운영기간 동안 계약이 만료되지 않은 상태에서 토지를 철거하고 을이 무조건 이사할 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 을은 을에게 반환합니다. 남은 임대료 지불.

8. A와 B는 계약을 준수하고 이행해야 합니다. 일방이 어떤 이유로든 계약을 조기 해지하는 경우 2개월 전에 상대방에게 서면으로 통보해야 합니다. 어느 당사자도 일방적으로 계약을 종료할 권리가 없으며, 그렇지 않을 경우 그에 따른 경제적 손실은 계약을 위반한 당사자가 부담하게 됩니다.

9. 계약 만료 후, 운영 기간 중 을이 구매한 의료기기는 을에게 귀속되며, 계속해서 을이 임대할 경우 을이 우선적으로 임대하게 됩니다.

10. 적용되지 않는 사항은 쌍방의 협의를 통해 해결됩니다. 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생하며 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하도록 합니다.

A 당사자:

B 당사자:

연월일

개인 임대 계약 계약 정보 3부

당사자 A(하청업체, 임대인):

거주지: 연락처 번호:

당사자 B(하청업체, 임차인):

거주지: 연락처 전화:

"중화인민공화국 농촌토지계약법", "농촌토지계약관리권 양도관리조치", "후난성의 농촌토지계약법 ​​시행에 관한 조치"에 따라 중화인민공화국" 법률, 법규 및 "법률 > 조치", "중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 국가 정책 등 관련 국가 정책의 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 다음을 기반으로 해야 합니다. 평등, 자발, 보상의 원칙에 입각하여 상호협의를 통해 토지계약관리권의 양도를 합의한다. 패키지(임대)사항에 관한 본 계약을 체결한다.

1. 하도급(임대) 토지의 기본 정보 및 용도:

A측은 읍(읍) 마을 그룹에 위치한 에이커의 토지를 계약할 의향이 있습니다(표 참조). 자세한 내용은 아래 참조) 계약된 운영권은 B측에 하도급(임대)되어 생산 및 운영(주사업)을 담당하게 됩니다.

양도된 토지 계약 관리 권한은 당사자 A가 다음 방법을 통해 취득합니다.

1. 가구 계약을 통해 취득한 경작지

2. 입찰을 통해; , 경매, 공공 협의 등을 통해 계약된 불모의 산, 불모의 도랑, 불모의 언덕, 불모의 해변 등 기타 농촌 토지는 법에 따라 등록되어 토지 계약 관리권 증명서를 받았습니다.

3. 토지도급관리권증 번호는 입니다.

2. 하도급(임대)기간

2차 계약기간 종료 후 토지정책으로 인해 A측이 더 이상 해당 토지에 대한 계약 및 운영권을 갖지 못하는 경우 사유, 토지양도 임대(임대)기간은 1년으로 하며, 연월일부터 20__년월일까지로 한다(최장기간은 토지계약기간의 남은 기간을 초과할 수 없다). A측은 연월일 이전에 B측에 토지를 인도해야 합니다.

2차 계약기간 종료 후에도 A측이 해당 토지에 대한 계약 및 관리권을 계속 보유하는 경우 토지 하도급(임대) 기간은 해당 연도일부터 마지막 ​​해까지이다. 다음 계약 기간의 월 일.

3. 하도급(임대) 가격 및 지급방법

하도급(임대) 가격은 다음 방법에 따라 계산됩니다.

1. 무당 연도 (실명) kg, ***kg에 대한 지불.

2. 연간 지불액은 무당 RMB 위안, *** 위안(대문자: )입니다.

3. 가격 및 기타 요소를 고려한 합의:.

하도급(임대) 대금은 다음과 같은 방법으로 지급합니다.

1. 1년 전, 즉 전년도 월, 일 이전에 지급합니다. 매년 %씩 증가합니다(합의에 도달하지 않음). 점점 0을 채웁니다.

2. 연 단위로 납부, 즉 매년 월일 이전에 %를 납부하고, 매년 월일 이전에 %를 납부하며, 매년 %씩 증가합니다. (있는 경우 0을 입력하세요.) 늘리는 데 합의하지 않음).

3. 일회성 결제, 즉 연, 월, 일 이전에 모든 결제가 완료되어야 합니다.

IV. 갑의 권리와 의무

1. 갑이 토지도급관리권을 하도급 또는 임대한 후에도 갑과 매매당사자의 토지계약관계는 변함이 없다. A측은 계약 발행자에 대해 원래 토지 계약서에 규정된 권리와 의무를 계속해서 인수합니다.

2. A측은 토지도급관리권 양도로부터 소득을 얻을 권리가 있으며, 본 약관에 명시된 만료일에 따라 B측으로부터 토지도급관리권을 회수할 권리가 있습니다. 계약.

손실을 입었습니다.

4. 양도된 토지가 법에 따라 수용 및 점유되면 소유자는 법에 따라 해당 토지 보상 및 재정착 보조금을 받을 권리가 있습니다.

5. B측의 생산 및 운영 자율성을 존중하고 법에 따라 B측의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해해서는 안 됩니다.

6. 법률 및 규정에 규정된 기타 권리와 의무.

5. B 당사자의 권리와 의무

1. 법에 따라 생산 및 운영의 자율성, 제품 폐기권 및 제품 수입권을 누립니다.

2. 토지를 농업용으로 유지하고 비농업용 건설에 사용해서는 안 됩니다.

3. 법에 따라 토지를 합리적으로 보호하고 활용하려면 토지 비옥도를 유지하기 위한 투자를 늘려야 하며, 농사를 임의로 포기해서는 안 되며, 농경지 수자원 보전 시설을 훼손해서는 안 되며, 농경지 수자원도 훼손되어서는 안 됩니다. 보존 시설이 손상되어서는 안 되며, 그렇지 않으면 토지에 영구적인 손상이 발생해야 합니다.

4. 양도 기간 동안 법에 따라 토지를 수용하고 점유하는 경우 B측은 이를 준수해야 하지만 어린 작물에 대한 보상과 건설에 투자된 토지 부착물에 대한 보상을 받을 자격이 있습니다. /p>

5 , 하도급(임대)이 만료되면 하도급(임대) 토지를 지체 없이 A측에 반환하거나 하도급(임대)을 계속하기로 협의한다.

6. 법률 및 규정에 규정된 기타 권리와 의무.

6. 계약의 철회 또는 해지

1. 본 계약은 다음과 같은 경우에 해지 또는 해지될 수 있습니다.

⑴ 다음의 합의에 도달한 경우 양 당사자 본 계약은 종료될 수 있습니다.

⑵ 본 계약의 기반이 되는 국가 정책이 크게 변경되었습니다.

⑶ 일방이 계약을 위반하여 계약 이행이 불가능하게 된 경우

⑷ 을의 영업상황이 현저히 악화되어 계약을 이행할 수 없다는 증거가 있는 경우

⑸ 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 대규모 자연재해).

⑹ 계약기간 중 국가 또는 농업기반시설이 토지를 점유하거나 징발하는 경우 본 계약은 자동으로 종료되며, 갑, 을 모두 계약위반에 대한 책임을 지지 않습니다.

2. B측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A측은 계약을 해지하고 토지 계약 관리권을 회수하며 B측에 계약 위반에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.

⑴계약에 명시된 목적에 따라 토지를 사용하지 않고

⑵토지의 부착물을 파괴하고 수자원 보호 및 기타 기반 시설을 손상시키는 행위

⑶지연 지불 알림을 받은 후 합리적인 기간 내에 토지 이전 수수료를 지불하지 않았습니다.

7. 계약 위반에 대한 책임

1. 본 계약의 변경 또는 해지로 인해 당사자 일방이 손실을 입은 경우, 책임 당사자는 책임이 없는 한 손해 배상 책임을 집니다. 법에 따라 면제됩니다.

2. 갑이 을의 생산 및 사업활동을 불법적으로 방해하여 을에게 손해를 끼친 경우 을은 을에게 배상하여야 한다.

3. B 당사자가 연체된 이체 수수료를 지불하는 경우 B 당사자는 각 지연 날짜에 대해 지불 가능한 수수료의 %를 기준으로 지체상 손해 배상 책임을 집니다.

4. A 당사자가 토지 인도 기한을 연체하는 경우, 연체일당 양도 수수료의 %에 해당하는 청산 손해 배상금을 부담합니다.

5. B 당사자가 계약에 명시된 대로 토지를 사용하지 않거나 토지 용도를 변경하거나 수자원 보존 및 기타 기본 시설을 파괴하거나 토지에 영구적인 손상을 초래하는 경우 A 당사자는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 당사자 B에게 침해를 중지하거나 원래 상태로 복원하거나 손실을 보상하도록 요구합니다.

8. 기타 합의서

1. 본 계약 체결 후 양 당사자는 계약 당사자와 읍(읍, 거리) 농촌 토지 도급 관리 부서에 계약서를 제출해야 합니다. 기록을 위해, 추가 양도에는 당사자 A의 서면 동의가 필요합니다.

2. 계약 만료 후에도 A 당사자가 토지를 계속 양도하는 경우 B 당사자가 토지를 계속 양도하지 않고 B 당사자가 투자하는 경우 동일한 조건에서 B 당사자가 우선권을 갖습니다. 이때, 양도된 토지의 생산에 영향을 주지 않고 생산 및 운영에 필요한 관련 시설 및 지상부속물을 철거할 수 있는 경우, 양 당사자는 가격보상 또는 원상회복을 협의해야 한다. 철거로 인해 양도된 토지의 생산이 감소하거나 파괴되는 경우 철거를 위해 B측은 협상된 할인을 통해 경제적 보상을 받게 됩니다.

3. 기타 설명이 필요한 사항:.

4. 본 계약의 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양측은 협의를 통해 해결합니다.

협상이 실패할 경우, 촌민위원회나 향(읍, 거리) 인민정부(사무소)에 중재를 요청할 수 있습니다. 중재를 원하지 않거나 중재가 실패할 경우 양측은 분쟁 해결을 위해 다음 방법을 선택하기로 합의합니다. (1) 토지 소재지의 농촌 토지 계약서를 제출합니다. 중재위원회는 중재를 진행합니다. (2) 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기합니다.

5. 본 계약은 양 당사자가 서명함으로써 효력을 발생합니다. 협의 후 보증 여부(예 또는 아니오)를 결정합니다. 위에 명시되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 합의 후 보충계약을 체결할 수 있으며, 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

6. 본 계약서는 2부로 각 당사자가 1부씩 보유하고, 계약자와 향(읍, 거리) 농촌관리부서가 각각 1부씩 제출합니다. (인증이 있는 경우 1부는 그에 따라 추가됨).

A당(서명): B당(서명):

ID 번호: ID 번호:

연, 월, 일, 연, 월, 일

인증단위 : (서명 및 인감) 인증자 : (서명 및 인감)

년월일년

소개 개인 임대차 계약서 제4부

임대인(상점주) : (이하 'A'라 칭함)

임차인(임차인 기업) : (이하 'B'라고 함)

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"중화인민공화국과 중화인민공화국 간의 계약"에 따라 법률 및 관련 법령의 규정에 따라 A측과 B측은 평등과 자발성에 기초하여 , 갑의 점포 및 부대시설, 장비 등을 을에게 임대계약을 체결하고, 을은 사업계획의 목적 또는 투자촉진, 임대, 기타 사항에 관하여 외부 당사자에게 이를 일정 범위 내에서 계약 운영한다.

제1조: 상점 기본 정보

상점은 베이징 연경현 동와이 거리의 구 중앙 시장 부지에 위치하고 있습니다. . Jinluowan 상업 센터 ______ 블록의 상점 번호 ______은 건축 면적이 ____________ 평방 미터입니다. A측은 상업용 건물로 사용되는 상업용 부동산에 대한 소유권을 가지고 있습니다. (참고: 상가의 건축면적은 주택당국이 측정한 실제 사용가능면적을 기준으로 함)

제2조 : 임대차 계약기간 및 임대료 계약 수수료

임대차 계약 *** 기간은 5년입니다. 임대 시작일은 Jinluowan 상업 센터의 개장일(20년 7월 1일, 즉 매장이 사용되기 시작한 후 2개월 이내)입니다. 임대 계약 수수료는 계약 가격의 8%를 기준으로 계산됩니다. 임대 계약 수수료 금액은 위안/년(RMB 대문자: 위안)입니다.

제3조: 임대 계약 수수료 지불 시기 및 방법

1. 양 당사자가 임대 계약 비용을 계산하는 시작 시간은 Jinluowan 상업 센터의 개장일은 20_년 7월 1일입니다(점포 사용을 양도한 후 2개월 이내). 쇼핑몰이 사전 오픈되며, 대여 시작 시간은 사전 실제 오픈 시간을 기준으로 합니다.

2. 임대료는 1년에 2회 분할하여 납부하며, 을은 6개월에 1회 갑에게 임대료를 지급한다. 첫 번째 임대료 계약 비용의 지불 시기는 A 측의 매장 구매에 대한 첫 번째 지불 금액에서 직접 공제됩니다. 이후의 각 임대 기간에 대한 지불 시기는 이전 기간의 임대료 계산일로부터 6개월 후 해당 날짜가 됩니다. 7일 이내(법정 공휴일인 경우 해당 기간이 연장됨), 정당한 사유 없이 7일을 초과하는 경우 8일째부터 을은 갑에게 연체료 30,000원을 지급한다. 각 연체일에 대해 현재 지불해야 하지만 지불되지 않은 임대료의 %입니다.

3. 임대 계약 수수료는 B측에서 A측이 지정한 은행 계좌로 직접 이체됩니다. 이 소득에 과세해야 하는 경우 A측은 세금 신고 및 납부 책임을 집니다.

제4조: 임대 계약 운영 기간 동안 당사자 B는 다음을 포함하되 이에 국한되지 않는 매장의 계약, 하도급, 임대, 전대, 사용 및 수익에 대한 경제적 권리를 갖습니다.

1. 독립적인 운영을 위해 상점을 사용합니다.

2. 상점을 외부 투자로 사용하고 통합 관리 및 운영을 위해 개발자에게 보증을 제공합니다.

3. 다른 사람과 협력하기 위해 상점을 사용합니다.

4. 상점을 외부인에게 임대하고 임차인이 전대하도록 허용합니다.

5. 기타 법률에서 금지하지 않는 영업방법

상기 하도급 운영 기간, 임대 기간, 협력 운영 기간은 별도의 규정 없이 본 계약의 임대 기간을 초과할 수 없습니다. A측의 동의는 임대 계약 기간을 초과할 수 없으며, 그렇지 않으면 이 기간을 초과한 부분은 무효가 됩니다.

제5조: 임대 계약 및 운영 계약 이행 중 양 당사자의 권리와 의무

1. 계약 기간 동안 당사자 A는 양도, 기부, 그러나 B측은 3개월 전에 B측에 통보하고 상점의 양수인, 양수인 및 저당권자가 본 계약의 모든 조건을 준수하고 B와 제3자가 체결한 모든 계약을 준수할 것에 동의하도록 해야 합니다. 점포에 관한 임대차계약, 협력계약, 자산관리용역계약, 오너와의 임시계약 등)

2. 계약 기간 동안 당사자 B 또는 당사자 B가 서면으로 권한을 부여한 제3자는 매장을 장식, 수리, 기타 장비, 시설 및 파티션을 추가하고, 내부 장식을 변경하고, A의 동의 없이 매장 등의 시설을 이용할 수 있습니다. 매장이 만료되어 A측에 반환된 경우 B측은 매장을 원래 상태로 복원해야 합니다(단, 자연적인 마모로 인해 수리할 수 없는 경우는 제외).

3. 계약 기간 동안 매장에 대대적인 수리가 필요하고 건물 유지비를 사용해야 하는 경우 B측은 투표권을 가지며 유지비 사용에 대한 의결권을 행사합니다. A측의 매장 지분을 대신하여.

4. 계약 기간 동안 A측은 매장 자산 관리와 관련하여 소유자로서 모든 권리와 의무를 행사하도록 B측에 위임하는 데 동의합니다. 여기에는 상점의 인수 및 인수, 지원 장비 및 시설, 주요 인수 절차, 상점 재산 관리 계약 체결 및 기타 문제를 처리하는 데 있어 당사자 A를 대표하지는 않습니다. 그러나 B측은 이 권리를 행사할 때 A측의 정당한 이익을 침해해서는 안 됩니다.

5. 계약 기간 동안 A측은 어떤 이유로든 B측의 임대 및 계약 업무를 방해해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 이는 심각한 계약 위반이 되며 당사자 B는 본 계약을 종료할 권리가 있으며 당사자 A에게 6개월 임대료에 해당하는 손해 배상을 요구할 수 있습니다.

6. 상점이 A측에 공식적으로 양도 및 반환되기 전에 B측은 해당 상점 사용에 대해 지불해야 하는 부동산 관리비, 수도 및 전기 요금, 통신비 및 기타 관련 비용을 정산해야 합니다. 비용은 당사자 B 또는 제3자가 부담해야 합니다.

제6조: 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 보충 계약을 체결해야 합니다. 본 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

제7조: 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 양 당사자는 연경현 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

제8조: 본 계약은 2부씩 작성되며, 각 당사자가 서명날인한 날로부터 효력이 발생합니다.

A 측(관인): _________ B 측(관인): _________

법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________

20__ 년 __ 월 __ 일 20__ 년 __ 월 __ 일

개인 임대 계약 계약 정보 5부

계약을 체결하는 당사자:

계약자: (이하 당사자 A)

계약자 : (이하 당사자 B)

본 계약은 당사자 A와 당사자 B의 권리와 권리를 명확히하기 위해 합의에 의해 작성되었습니다. 양 당사자의 의무를 준수하는 것이 편리합니다.

1. 토지 계약 및 운영 기간:

(1) A측은 순 재배 면적이 1무인 토지를 B측과 계약하여 생산 및 운영을 수행합니다. 법률에 따른 운영 활동. 을이 계약한 토지와 토지범위 내 수리시설의 소유권은 갑에 속한다. 을은 식목용 토지를 사용, 운영할 권리만 있고 매매, 폐기물 처리, 쓰레기 투기 등을 할 수 없다. 또는 다른 용도로 전송합니다.

2. 토지계약기간 : 토지계약기간은 1년으로 하며, 연월일부터 시작하여 월일까지로 한다.

3. 계약 토지 관리 목적: 목화 재배, 각종 환금작물 또는 곡물 재배.

4. 토지 계약 양식:

(1) 생산 자재 비용은 모두 해당 연도 내에 본인이 부담하고, 토지 임대료는 전년도 이전에 지불하며, 기타 비용은 모두 지불합니다. 비용은 본인이 부담합니다. (새로운 시설에 대한 비용을 직접 지불하는 것을 포함하며 A측과는 아무런 관련이 없습니다.)

(2) 지표 전달 방법:

연간 무당 RMB 위안, 그리고 연간 누적 위안화입니다.

(3) 임대료: 주택 개혁 규정에 따라 월 제곱미터당 0.0위안이며 건축 면적을 기준으로 계산됩니다. 매년 11월 전액 지급됩니다.

(4) B측은 토지 계약을 체결할 때 뮤당 100위안의 보증금을 지불해야 하며, 계약 만료 시 임대료에서 공제됩니다. 보증금은 환불되지 않습니다. 계약 위반. 관개는 매년 1월부터 1월까지 완료됩니다. 그렇지 않으면 면화는 판매되지 않습니다.

5. 상품 판매: 모든 상품은 당사가 직접 판매합니다.

6. 물펌프 처리방법 : A측이 물펌프를 구입하여 함께 사용합니다. 향후 B측에서 발생하는 모든 비용은 면적에 따라 분담됩니다. 감가상각비는 연간 에이커당 인민폐입니다.

7. A 측의 권리와 의무

(1) A 측은 다음 권리를 향유합니다.

1. A 측이 관리하고 사용하는 모든 국유 토지에 대한 계약을 체결합니다. 법률에 따라 A측

2. 토지 계약에서 합의된 목적에 따라 B측의 토지 사용 및 보호를 감독할 권리

3. 계약 기간 동안 당사자 A는 농지를 포기하고 성적인 약탈적 재배 행위를 감독하고 중단할 권리가 있습니다.

4. 당사자 B가 임대료를 기한 내에 지불하지 않거나 임대료를 체납하는 경우, 당사자 A는 다음과 같은 조치를 취합니다. 법에 따라 토지를 회수하고 요금을 회수할 권리

5. B측이 산림 벨트를 심고 도로 유지 작업을 주선할 권리는 당사자가 부담합니다. 한 번에, 들판 주변의 산림 벨트가 올해 안에 자리를 잡을 것입니다.

(2) 당사자 A는 다음 의무를 이행합니다:

1. 당사자 B의 토지 계약 관리 권리를 유지하고 계약을 불법적으로 변경하거나 종료해서는 안 됩니다.

2. 을의 생산·경영 자율성을 존중하며, 법에 따라 을의 정상적인 생산·경영 활동을 임의로 방해해서는 안 된다. 그러나 계약한 토지는 매년 식재해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 매년 식재해야 합니다.

3. 계약 기간 동안 A측은 수자원 요금을 징수하며, 상위 정책이 변경될 경우 상위 정책에 따라 시행됩니다. 물이 부족하면 B당이 스스로 해결하며 A당과는 아무런 관련이 없습니다.

8. B 당사자의 권리와 의무:

(1) B 당사자가 계약하고 관리하는 토지는 다음 권리를 향유합니다:

1. 법적 계약기간 동안 계약된 토지를 사용할 권리

2. 토지관리권, 법적, 자발적 권리를 향유합니다.

(2) B 당사자는 토지 계약 및 운영 시 다음 의무를 이행합니다.

1. 계약 토지의 목적을 유지하고 비농업 건설에 사용하지 않습니다.

2. 지속 가능한 토지 이용을 보장하기 위해 법에 따라 보호하고 토지의 합리적인 이용을 보장합니다. B측은 토지 오염, 사막화, 염류화 등으로 인해 토지 등급 저하 및 기타 손실을 초래하는 모든 피해에 대해 책임을 집니다.

3. 계약상의 의무: 나무 심기의 생존율; 5년 이내에는 의 금액보다 낮아서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 묘목 비용을 부담해야 하며 5년 이내에 밭 주변의 산림 벨트가 마련됩니다.

4. 법을 준수하고 계약을 준수하며 Zhouban 그룹 직원의 이익을 잃지 않고 의식적으로 가족 계획, 종합적인 사회 관리, 안전 생산 등을 준수하며 당사자 B는 다음을 수행해야 합니다. 위반 시 책임을 집니다.

9. 계약 변경 및 해지:

(1) 국가 정책 조정으로 인해 계약을 변경해야 하는 경우 B 당사자는 국가 정책 및 관련 법률에 따라 계약을 조정합니다. . 어느 당사자도 승인 없이 계약 조건을 변경할 수 없습니다.

(2) 계약은 만료 시 자동으로 종료됩니다.

10. 계약 위반에 대한 책임:

(1) 계약 위반에 대한 당사자 A의 책임:

당사자 A가 허가 없이 계약을 변경하거나 해지하는 경우 , 당사자 A는 당사자 B의 계약 위반에 대해 책임을 집니다. 경제적 손실에 대한 책임과 보상은 무당 위안을 기준으로 계산됩니다.

(2) 계약 위반에 대한 B 당사자의 책임:

1. B 당사자가 토지 용도를 마음대로 변경하거나 계약 운영 대상 또는 약탈적 생산의 대상을 파괴함으로써

2. B가 토지를 포기한 경우, A는 B에게 경제적 보상을 요구할 권리가 있습니다. A는 토지를 회수할 권리가 있습니다. B측이 허가 없이 계약된 토지를 임대, 판매 또는 양도하고 임대료를 기한 내에 전액 지불하지 않은 경우 A측은 해당 토지의 판매 및 임대를 무효로 선언할 수 있으며 계약을 종료하고 토지를 회수할 권리가 있습니다.

3. B가 의무 이행을 거부하는 경우 A는 계약된 토지를 회수할 권리가 있습니다. > 4. 당사자 B가 허가 없이 계약을 종료하는 경우 당사자 B는 계약 위반에 대한 책임을 지고 경제적 손실을 배상해야 합니다. 보상금은 1일당 달러로 계산됩니다.

11. 분쟁 해결 방법:

본 계약의 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 당사자 A와 당사자 B 간의 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우, 이는 실제 계약이 이행된 곳의 인민법원에서 재판을 받을 수 있다.

12. 본 계약은 쌍방이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 계약에 포함되지 않은 사항이 있는 경우 A측과 B측은 협의하여 보충 조항을 작성합니다. 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.

13. 본 계약이 국내법, 규정 및 정책과 충돌하는 경우 해당 국가의 법령 및 정책에 따라 처리됩니다.

본 계약서는 각 당사자별로 1부씩 3부작성됩니다.

A 측(관인): ________X B 측(관인): _________X

법정 대리인(서명): _________X 법정 대리인(서명): ________X

__________년____월____일________년____월____일