중고주택을 구입했는데, 대금 전액을 지불하고 증명서 2개를 양도받았습니다. 그런데 매도인은 집을 살 때 지불한 관리비를 요구하고 증명서를 신청했고, 이런 이유로 집을 넘겨주지 않았습니다.

위층에서 이해가 안 되시면 헛소리 하지 마세요.

유지비를 건설국에 지급한다. 보증 기간이 만료된 후 주거용 부품, 시설 및 장비의 정밀 검사, 갱신 및 개조를 위해 상업용 주택 및 공공 주택을 판매한 후 설립된 기금입니다.

관리비에서는 집은 알아보지만 사람은 알아보지 못한다. 나는 이 문장을 또렷이 기억한다. 잘 모르겠으면 두 번 읽어보세요.

현재 상황으로 볼 때 구입하신 물건은 중고집임이 틀림없습니다. 그리고 중개자를 통해서 이루어져야 합니다. (집주인은 절대 모르기 때문에 중개인을 통해 친구를 알면 이런 일은 일어나지 않습니다. 만약 일어난다면 친구가 아닙니다. 이 문제에 대한 설명은 별로 없습니다)

판매 계약서에 중개인이 이 질문에 플래그를 지정하지 않았습니다. 실제로 중개자가 더 큰 책임을 집니다. 동시에 당신은 자신에게 명확하게 묻지 않았습니다.

그러나 이것이 꼭 참아야 한다는 뜻은 아닙니다. 사실 이는 무리한 요구이다. 왜 그는 당신에게 증서세를 내라고 요구하지 않고, 왜 쓰레기 화물을 치워달라고 요구하지 않습니까? 인건비는 왜 안받나요? 정말 이런 쓰레기라고 부르고 싶습니다. (너무 멀리 가네요)

집을 넘겨주는 데는 정해진 시간이 있어야 합니다. 중개인을 통해 해결되었습니다. 중개인은 확실히 책임을 회피하고 있습니다. 알겠어요. 계약서를 꺼내서 자세히 읽어보라고 하세요. 나는 그에게 유지비를 요구하지 않았습니다. 그 사람이 가져간다면 그건 내 알 바가 아니야. 이제 아파트를 넘겨줄 때가 왔습니다. 조율할 수 없나요? 대행사 수수료를 환불해 주세요. (아직 안 주셨다면 그게 최선입니다.) 그리고 최종 대금은 중개업자가 냈나요? 중개인을 찾지 못하고 수수료를 지불하면 문제가 발생합니까? 스스로 알거나 모르거나 하면 문을 닫으세요. 기본적으로 이러한 몇 가지 트릭을 사용하면 중개인이 문제의 80%를 처리할 수 있습니다.

아직 끝나지 않았나요?

계속해서 그를 법정에 고소하시겠습니까? 아니요 그러한 사람을 위해 소송을 제기하는 것은 법원의 문을 더럽히는 것입니다. 계약은 매우 명확합니다. (부동산 증명서를 통해 집주인에게 집을 강제로 인수하라는 통지가 전달되며, 집에 있는 판매자의 소지품은 폐기된 물건으로 처리됩니다.) 이는 실제로 법원이 필요하지 않습니다. , 이 계약을 "재산 인수"라고 부르는데 말도 안 돼요. 직접 수집해보세요! 가서 자물쇠를 직접 따지 마십시오.

어려운 일이 있으면 경찰에 가서 계약서를 꺼내면 경찰이 읽어준다. 지불 증빙(영수증)을 읽은 후. 중개인이 집주인에게 미리 알립니다. 집주인이 오지 않으면 집주인에게 전화하여 집주인에게 알리십시오. 쓰레기를 버리십시오. 카메라를 가져와서 사진을 찍으세요. (먼저 사진을 찍은 다음 그의 어머니가 그곳에서 길을 잃었고 찾을 수 없다고 말하세요.) (집의 재산권은 본인의 것이며 채권이나 채무가 없습니다. 집의 자물쇠를 바꾸는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.)

그가 당신을 괴롭힐까 걱정하세요. 괜찮습니다. 경찰과 부동산이 모두 등록되어 있습니다. 기관은 그의 모든 정보를 가지고 있으며 그를 죽이기 위해 법정에 갈 것입니다.

집에 문제가 있을 경우, 부동산 수수료가 면제된다는 점을 부동산 관리인에게 명확히 말씀해 주시기 바랍니다. 사람들이 익숙해지도록 두는 것보다 두들겨 패는 게 낫다. 약한 모습을 보이면 회사가 늑대로 변한다, 하하.

새 집으로 이사하신 것을 축하드립니다.

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