지붕 누수 수리비를 사용하는 것이 합리적인가요? 지붕누수는 어떻게 처리하나요?

1. 최상층이 공공장소라면 합리적이고 관리비도 자연스럽게 활용될 수 있다. 유지관리 기금 자체는 지역사회의 공공장소를 유지하는 데 사용됩니다.

2. 주택 최상층에서 누수가 발생한 경우 누수 정도에 따라 판단해야 합니다. 누수가 심각하여 대대적인 수리가 필요한 경우에는 관리업체에 신청할 수 있으며, 일반적으로 유지관리비의 30% 이하를 사용할 수 있습니다. 비교적 사소한 수리라면 유지보수 자금이 사용될 가능성은 거의 없습니다.

위원회가 없는 커뮤니티에서는 집주인이 주택 유지비를 사용하려면 공공시설이나 공공장소가 심각하게 훼손된 경우 신청하고 동의 절차를 거쳐야 한다. 지역사회 전체 가구 수의 절반 이상 또는 전체 토지 면적의 절반 이상의 동의가 있어야 합니다.

그러면 소유자는 부동산 회사에 주택 유지비 사용 신청서를 해당 관리 부서(주택도농개발국 자산관리과)에 제출하도록 위임합니다. 상황이 사실이라면 주택도시농촌개발국이 관련 상황을 확인할 것입니다. 지역사회에 정비 홍보를 하고 예산 금액을 결정하는 것도 필요합니다. 공고기간 만료 후 입찰사항이 집행되며, 관련 절차에 따라 공사가 진행됩니다. 프로젝트가 완료되고 감사회사의 감사를 받은 후 결정된 금액에 따라 정산이 이루어집니다.

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