5가지 완전한 매장 임대 계약 버전

일반적으로 임대차 계약에는 임대물의 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대물의 임대료 및 지급기간과 방법, 임대물의 유지관리 등에 관한 내용이 포함되어야 합니다. 아래에서는 매장 임대 계약의 전체 버전을 제공합니다. 더 많은 매장 임대 계약을 보려면 "상점 임대"를 클릭하세요.

점포 임대 계약서 전체 1

임대인(이하 'A'라 칭함):

임차인(이하 이라 함) 당사자 B) :

"중화인민공화국 계약법" 관련 규정에 의거, 양측 간 우호적인 협상을 거쳐 전면 임대에 관해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. A측이 B측에 소유한 주택:

1. 임대 점포에 대한 설명

1. A측은 거리 번호에 위치한 자신이 소유한 점포 주택을 B측에 임대합니다. 작업. 외관의 건축 면적은 *** 평방 미터입니다.

2. A 측은 임대 중인 주택에 대한 완전한 소유권을 갖고 있는지 확인해야 하며 주택과 주택이 위치한 지역 내의 토지 사용권이 모기지 보증으로 사용되지 않도록 해야 합니다.

2. 임대주택의 목적

1. B측은 상업용으로 집을 임대합니다.

2. B는 A에게 약속합니다. 임대 기간 동안 B는 A의 사전 서면 동의 및 필요에 따라 관련 부서의 승인 없이 매장의 원래 구조와 목적을 변경하지 않을 것입니다. .

3. 임대 기간

본 계약의 임대 기간은 년이며, 해당 연도부터 시작하여 해당 연도에 종료됩니다.

4. 집세 및 지불 방법

1. 첫해 집세는 위안이며, 그 이후에는 전년도를 기준으로 매년 5%씩 집세를 인상합니다. 6개월마다 한 달 전에 지불됩니다. 구체적으로 다음과 같습니다.

2. 임대 기간 동안 당사자 B는 발생한 물, 전기, 위생 비용 및 재산 관리 비용을 지불할 책임이 있습니다. 매장을 임대함으로써.

3. 계약 이행을 보장하기 위해 당사자 B는 본 계약 서명일에 당사자 A에게 RMB의 이행 보증금을 지불해야 합니다. 임대기간 만료시 B측이 계약위반이 없는 경우 A측은 보증금 전액을 B측에 무이자 반환합니다.

5. 갑의 권리와 의무

1. 갑은 을이 상반기 임대료를 지불하는 날에 상기 집 열쇠를 을에게 인도해야 합니다. 첫 해의.

2. A 측은 B에게 임대한 매장을 상업적 운영에 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.

3. 임대 기간 동안 당사자 A는 임대 주택 및 주택 범위 내 토지 사용권에 대해 저당권을 설정할 수 없습니다.

4. 임대 기간이 만료되었을 때 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 집을 회수할 권리가 있습니다. 이동 및 해체가 가능한 모든 장비, 시설물은 을에게 귀속되며, 을은 임대기간 만료 후 30일 이내에 퇴거하여야 합니다.

6. B 당사자의 권리와 의무

1. B 당사자는 본 계약에 따라 주택을 사용하며 외관의 자연적 손실에 대한 보상 책임을 지지 않습니다.

2. B측은 건물 정면의 원래 주요 구조를 파괴하지 않는다는 전제 하에 비즈니스 요구에 따라 위에서 언급한 주택을 장식할 권리가 있으며, A측은 간섭할 수 없습니다.

3. B측이 운영하는 동안 발생한 비용, 세금 및 부채는 B측이 부담합니다.

4. B측은 위에 언급된 주택을 사용하여 불법 사업이나 불법 및 범죄 행위에 가담해서는 안 됩니다.

5. 본 계약 제4조에 따라 임대료를 지불합니다.

7. 임대갱신

임대기간이 만료된 후 A측이 임대계약을 갱신하려는 경우 B측이 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖지만 두 차례에 걸쳐 이루어져야 합니다. 임대가 만료되기 몇 달 전에 매월 당사자 A에게 서면 신청서를 제출합니다.

8. 계약 변경 및 해지

1. B가 다음 각 호에 해당하는 경우 A는 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 요구 사항을 준수하지 않는 경우 합의된 기간 내에 임대료를 지불하는 기간이 60일을 초과합니다.

(2) 임대기간 중 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하고, 기한 내에 임대주택의 구조나 용도를 수리하지 아니하는 경우 당사자 A의 서면 통지 이후 시간.

(3) 임대기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택을 전대하거나 양도하는 행위.

(4) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.

2. A 당사자가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B 당사자는 계약을 해지할 권리가 있습니다.

(1) A 당사자가 배송을 실패하거나 배송을 지연합니다. 20일 이상 임대한 주택입니다.

(2) 을의 임대기간 동안 가가 주택 또는 주택 내의 토지에 관하여 제3자와 분쟁이 있는 경우 또는 갑과 제3자 간의 분쟁이 다음과 관련된 경우 주택과 주택 내의 토지, 토지로 인해 B당은 20일 이상 정상적으로 활동할 수 없게 됩니다.

(3) A측은 B측의 서면 허가 없이 임대 주택을 제3자에게 저당 잡거나 양도합니다.

(4) 임대주택의 주요 구조에 안전을 위협하는 결함이 있습니다.

3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 양 당사자는 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.

(1) 당사자 A와 당사자 B는 변경 또는 계약 변경에 동의합니다. 이 계약을 서면으로 계약을 종료합니다.

(2) 불가항력적인 요인으로 인해 주택 및 그 부대 시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.

(3) 임대 기간 동안 당사자 B가 임대한 점포는 수용, 징발 또는 철거됩니다.

(4) 지진, 태풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력적인 요인으로 인해 주택 및 그 부대시설이 파손되어 본 계약이 계속 이행될 수 없는 객관적인 사유가 발생한 경우.

9. 계약 위반에 대한 책임 및 보상

1. 본 계약 제8조 1항 및 2항의 규정에 따라 위반하지 않은 당사자는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약을 해지하고 위반 당사자에게 해당 연도의 일일 임대료의 50,000%를 지급할 것을 요구할 권리가 있습니다. 지급된 손해 배상액이 경제적 손실을 보상하기에 부족한 경우 상대방에게도 보상해야 합니다. 경제적 손실 때문에.

2. B 측은 예정대로 임대료를 지불해야 합니다. B가 A의 동의 없이 임대료를 연체한 경우 B는 예정대로 임대료를 지불해야 합니다. A측은 B측에 해당 연도 일일 임대료의 50,000%를 지급하도록 요구합니다. 지급된 손해배상액이 경제적 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 경제적 손실을 보상해야 합니다.

3. 임대 기간이 만료되면 B는 예정대로 집을 반환해야 합니다. B는 A의 동의 없이 연체된 집을 반환하지 않을 경우 B는 예정대로 집을 반환해야 합니다. A측은 B측에 해당 연도 일일 임대료의 50,000%를 지급하도록 요구합니다. 지급된 손해배상액이 경제적 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B측도 경제적 손실을 보상해야 합니다.

10. 기타약관

1. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 갑과 을이 별도로 보충합의서로 약정할 수 있으며, 보충합의서는 불가분의 일부이다.

3. 본 계약은 A측과 B측의 서명 또는 날인일로부터 성립됩니다.

이 계약서는 2부로 작성되어 당사자 A와 당사자 B가 각각 한 장씩 보유합니다.

당사자 A: 당사자 B:

서명 날짜:

매장 임대 계약서 전문 2

임대인(이하 A측) ____________________

임차인(이하 B측) ____________________

관련 국내 법률 및 규정에 따라 규정 조항에 따라 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 A측과 B측은 B측이 A측에 상업용 주택을 임대하는 것과 관련하여 다음 사항에 도달했습니다.

제1조: 임대 주소

당사자 A는 ________ 부지로 사용하기 위해 건축 면적이 ____인 ______________ 주택을 당사자 B에게 임대합니다. 임대 기간 동안 승인을 얻지 않으면 당사자 B의 계약 위반으로 간주됩니다. B측은 임대에 동의하고, 임대면적은 최종적으로 재산권관리기관의 승인을 받은 면적에 따르게 됩니다.

제2조: 임대 기간

임대 기간은 ____년,____부터 시작하여 ____, 월____에 종료됩니다. *** ____년 ____개월로 계산됩니다. 본 계약 만료 후 B측은 동일한 조건으로 임대할 수 있는 우선권을 갖습니다. B가 임대를 갱신해야 하는 경우 _____일 전에 서면 갱신 신청서를 A에게 제출해야 합니다. 임대 갱신 계약은 양측이 임대료를 재협상한 후에만 서명할 수 있습니다. 그렇지 않으면 당사자 B는 더 이상 임대를 계속할 수 없는 것으로 간주됩니다.

제3조: 임대 보증금

A측과 B측은 이 주택의 임대 보증금이 _________위안(RMB 대문자: ____________)이며, 일시불로 지불하는 데 동의합니다. 이 계약을 체결한 날부터.

A 당사자와 B 당사자는 임대 만료 또는 계약의 정상적인 종료 후 _____일 이내에 B 당사자가 임대료 및 기타 비용을 불이행하지 않는 경우 임대차 계약에 손해가 발생하지 않는다는 데 동의합니다. 철거된 칸막이벽을 복원한 후, 가게에 피해가 가지 않도록 2차 임대차에 영향을 미칠 경우 A측은 임대보증금 전액을 B측에 반환합니다. 보증금에는 이자가 부과되지 않습니다)

제4조: 임대 가격 및 임대 배달 시간

평방미터당 월 임대료 단가는 ____위안이고 월 임대료는 ***위안입니다. (부동산 건축면적 기준) ____위안(대문자: ____) 지불 방법은 분기별 지불이며, B는 마지막 임대료 만기일로부터 _____일 이내에 다음 임대료를 선납해야 합니다. 비고: A측의 세금은 B측이 부담하고 처리합니다.

제5조: 임대 기간 동안 상점 수리 및 장식

1. B측은 상점 내 시설을 적절하게 사용해야 합니다. 집의 원래 구조와 장비가 손상되지 않아야 합니다(실내 장식 및 장식 필요로 인해 소유자의 동의를 얻어 실내 칸막이벽과 벽 시설 및 장비를 제거하는 경우는 제외)

2. B측은 사용상의 필요로 인해 주택의 구조에 영향을 미치지 않을 것이며, 좋은 품질과 외관을 유지한다는 전제 하에 임대 상점을 개조할 수 있으며 개조 비용은 B측에서 부담합니다. 그러나 개조 계획은 다음과 같아야 합니다. 건설을 위해 자산 관리 당사자에게 신청하기 전에 당사자 A의 사전 승인을 받아야 합니다. B측은 관련 절차를 완료하고 자산 관리측의 통합 관리를 준수한 후에만 장식 현장에 들어갈 수 있습니다. 임대 기간이 만료된 후 두 당사자가 장식의 소유권에 합의했습니다.

(1) 임대 기간이 만료되고 A 측과 B 측이 주택이나 상점의 임대 계약을 갱신하기로 합의하지 않은 경우 , A측은 B측의 실내 고정 장식물 철거 및 이동식 시설 및 장비의 이전에 동의하고, 칸막이벽 및 실내 시설물 복원에 대한 책임은 B측에 있습니다.

(2) 임대 기간이 만료되고 A와 B가 상점 임대 갱신에 합의하지 않은 경우 A는 B가 실내 고정 장식을 제거할 때 B가 제거해야 한다는 데 동의합니다. 임대구역 내 칸막이벽 및 실내장식을 복원합니다.

(3) 임대기간 중 을이 잔여 매장 사용권을 전부 양도하는 경우 갑의 동의를 얻어야 하며, 당초 체결한 건물임대차계약의 조건을 충족해야 한다. A당과 B당, 임대료는 해당 연도 평방미터당 단가보다 낮을 수 없습니다. 양수인은 소유자와 새 주택 임대 계약을 체결해야 하며 장식 재산권은 B측에 속합니다.

제6조: A측과 B측의 책임과 의무

1. A측은 임대 주택의 합법성에 대한 법적 책임을 집니다.

2. 을은 계약 기간 동안 법규를 엄격히 준수해야 하며, 국내 법규가 허용하는 범위 내에서 사업 활동을 해야 합니다.

3. 본 계약 체결 전 자산관리회사와 체결한 '예비 재산관리 서비스 계약' 및 재산관리 관련 서류에서 당사자 갑이 누리는 권리와 의무(관리비 지급 제외) 본 계약에는 포함되지 않습니다. 계약 기간 동안 당사자 B가 향유하고 이행합니다(자산 관리비, 수도 및 전기 요금, 공공 장소에서 발생하는 비용 등 포함). 부동산 회사는 본 계약서와 같이 부동산 관리 계약 및 관련 서류를 체결했습니다.

4. B는 A가 부동산을 판매할 의사가 있음을 알고 있습니다. B가 본 계약이 발효된 후 _____일 이내에 부동산 구매 의사를 서면으로 표현하지 않으면 다음과 같이 간주됩니다. 본 조항의 규정에 따라 재산 소유자는 재산 소유권을 제3자에게 양도할 때 먼저 거부할 권리를 포기합니다.

5. B측은 "사용 설명서", "장식 코드" 및 기타 자산 관리 시스템을 준수해야 합니다. 그리고 부동산 관리 회사와 "집 장식 및 개조 관리 계약", "재산 관리 서비스 계약", "화재 안전 책임 서한" 및 기타 자산 관리 문서에 서명하십시오. 위의 문서는 본 계약서에 첨부되어 있습니다.

6. 주택의 품질 및 보험 비용은 부동산 소유자가 부담합니다. 을은 임대기간 동안 을의 개인 및 재산(물품 등)의 안전과 보험비용을 부담할 책임이 있다. B측은 임대 기간 동안 주택에 발생한 손해에 대해 해당 보상을 배상할 책임이 있습니다.

제7조: 계약위반 책임

1. 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 갑은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다. 보증금은 반환되지 않으며, 당사자 A는 계약 위반에 대한 권리를 가집니다.

(1) 승인 없이 임대 매장의 사업 범위를 변경합니다.

(2) 임대 매장을 이용하여 불법 활동을 수행하고 대중과 A 당사자의 이익을 훼손합니다.

(3) 누적 임대료 연체 금액이 _____일을 초과합니다.

2. A 측은 이유 없이 계약을 조기 해지할 수 없습니다. A가 계약을 조기 해지해야 하는 경우, A는 3개월 전에 서면으로 B에게 계약을 해지할 수 있습니다. 단, A측은 B측에 일회성 청산 손해 배상금 20,000위안을 지급하고 B측 장식 손실을 배상해야 합니다.

3. 을은 이유 없이 계약을 조기에 해지할 수 없습니다. 을이 사전에 계약을 해지하거나 해지할 필요가 있는 경우 을은 3개월 전에 서면으로 을에게 통지하여야 합니다. 양 당사자의 동의가 있어야만 종료됩니다. B측은 양도권을 가집니다. B측은 재산을 양도하기 전에 재산권 소유자에게 이를 알리고 동의를 얻어야 합니다.

4. 소유자의 재산 양도로 인해 발생하는 채권 및 채무는 B와 관련이 없습니다. 을의 사업권은 관련 국가 법률 및 규정에 의해 보호됩니다.

제8조: 면책조항

불가항력으로 인해 주택이 파손되어 A측과 B측에 손실이 발생한 경우, 계약에 따라 양 당사자는 배상 책임을 지지 않습니다. 이로 인해 해지되는 경우 임대료는 실제 사용 시간을 기준으로 정산되며 초과분은 환불되고 차감된 금액이 보상되며 A측은 B측의 보증금 전액을 환불받습니다.

제9조: 분쟁 해결 방법

본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 해당 주택이 위치한 인민법원에 제출하세요.

제10조: 본 계약에 포함되지 않은 사항

1. A측과 B측은 함께 협상하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가약정은 본계약과 동일한 법적효력을 갖습니다.

2. 본 계약은 _____개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 보유합니다. 양 당사자가 서명하고 날인하면 계약이 만료됩니다.

당사자 A: (서명)_______________ 당사자 B: (서명)_______________

연락처 번호: _______________ 연락처 번호: _______________

_________년_____ 월 _____ 일 _________ 년 _____ 월 _____ 일

매장 임대 계약서 전체 버전 3

임대인(A 당사자): ____________________

임차인(B 당사자): ____

조항 1. 임대 부동산의 위치

당사자 A는 _________ Street________ County(District), _________ City Facade No. _____에 위치하며 면적은 ________ 평방미터입니다.

제2조. 임대 기간

______년 ______월______일부터 ______년* **______년 ______월______일까지.

B측은 임대 기간이 만료된 후 _____년 동안 해당 부동산을 계속 임대할 것입니다. B측은 막대한 장식비와 운영비를 투자하였으므로 A측은 어떤 이유로도 B측의 임대요구를 거절해서는 안 된다. 을이 임대권을 자발적으로 포기할 경우 갑은 스스로 임대를 하게 됩니다. 이 계약은 _____년마다 체결됩니다.

제3조. 임대료 및 지불 방법

양측 간의 협의 후 월 임대료는 다음과 같습니다. 월 ______ 당사자 A는 직접 또는 위장된 형태로 임대료를 인상할 수 없습니다. 어떤 이유. 임대료는 _____개월마다 지불되며, B측은 매월 ____일에 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 보증금은 ____월 임대료____위안이며 임대 기간 만료 후 ____일 이내에 B측에 반환됩니다.

4조. 임대 목적

B측은 임대한 위에 언급된 사이트와 그 첨부 파일이 ________ 운영에만 사용되며 국가의 관련 규정을 준수할 것을 약속합니다. 그리고 이 도시. 임대기간 동안에는 갑의 동의 없이 전항에서 합의한 목적을 추가하거나 변경할 수 없습니다.

제5조, A측의 권리와 책임

1. 법률 및 규정에 따라 치안, 소방, 위생, 업무 시간 등에 관한 다양한 규칙 및 규정을 제정합니다. 구현을 위해 당사자 B에 제출하십시오.

2. 관련 규정을 위반하는 B측의 사업 행위를 감독하고 교육하기 위해 행정 기관을 지원합니다.

3. 을은 명시적으로 합의하지 않는 한 을의 정상적인 장식 및 영업 활동을 방해해서는 안 됩니다.

제6조. B측의 권리와 책임

1. B측은 독립적으로 운영되며 A측은 사업 활동을 방해해서는 안 됩니다. B는 주택의 주요 구조를 손상시키지 않는다는 전제 하에 임대 기간 동안 A가 임대한 장소의 장식 및 부대 시설을 제거할 권리가 있으며, A는 어떠한 이유로도 청구할 수 없습니다.

2. B측은 임대료를 기한 내에 지불해야 합니다. 임대기간 동안 발생한 물, 전기, 난방, 통신, 장비, 광케이블TV 시청료, 재산관리 등 을이 부담하는 모든 비용은 을이 부담한다. 지방자치단체가 정한 물, 전기, 석탄 요금에 대해 A측은 어떤 이유로든 추가 요금을 부과하지 않습니다.

3. 을은 운영 과정에서 안전, 도난 예방, 화재 예방, 강도 예방 등을 잘 수행해야 하며, 안전 사고, 인명 피해, 재산 손실에 대한 책임은 을에게 있습니다. B당의 부실한 관리로 인해 발생한 것입니다.

4. 임대 기간 동안 당사자 B는 임대물의 용도를 변경해서는 안 됩니다. 을은 임대기간 동안 상기 임대재산을 제3자에게 전대할 수 없습니다.

5. 을은 임대 건물 내에서 불법적인 영업이나 범죄 행위를 하거나, 임대 재산을 사용하거나, 어떠한 이유로든 언론에 노출되어 부정적인 영향을 끼칠 수 있는 경우에는 이를 금지합니다. 손실을 입은 경우 B측이 모든 책임을 집니다.

6. 을의 임대재산 장식 및 장식으로 인해 임대재산의 가치가 상승한 경우, 을은 본 계약 종료 시 또는 임대차 계약 종료 후 이를 양도수수료에 가산할 수 있는 권리를 가집니다. 기간이 만료되고 이체 수수료는 B 당사자에게 귀속됩니다.

제7조: 임대 재산을 보호할 당사자 B의 책임에 대한 합의

임대 재산의 전반적인 외관이 온전하고 합리적인 사용 수명에 도달하도록 보장하기 위해 당사자 B는 다음 계약을 위반해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 A 당사자 B가 서면 통지를 받은 후에도 이를 시정하지 않는 경우 B 당사자는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다.

1. B측은 허가 없이 집의 주요 구조를 변경해서는 안 됩니다.

2. B측은 집의 내부 및 외부 내력벽을 철거할 수 없습니다. 계단, 도로 등 공공시설과 장소를 점유하거나 훼손해서는 안 되며, 갑에 속하지 않는 지역에서는 증축을 해서는 안 된다.

3. 을은 전력, 수도, 케이블TV, 배수, 하수, 방화 등 공공시설을 훼손하거나 철거해서는 안 된다.

4. 을은 사회보장을 종합적으로 관리하기 위한 다양한 조치를 적극적으로 시행하고 다양한 예방체계를 마련해야 한다. 사무실 공간에는 "음란물, 도박, 마약", 주요 형사 사건, 화재 및 주요 안전 사고가 없습니다.

제 8 조. 계약 위반에 대한 책임

1. 임대 기간 동안 일방 당사자가 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 위약금 및 모든 손실에 대한 책임을 져야 합니다. .

2. B측이 임대 기간 중에 임대를 취소해야 하는 경우 B측은 ____개월 전에 A측에 통보해야 합니다.

제9조 면책조항

1. 중대한 자연재해(예: 지진, 홍수 등) 등 예측할 수 없는 자연적 요인으로 인해 당사자 일방이 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 본 계약은 상호 책임 없이 자동으로 종료됩니다.

제10조. 계약 분쟁의 해결

본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 양측이 해결해야 합니다. 기소된 법에 따라 항저우시에 소송을 제기합니다.

이 약관은 쌍방의 서명 또는 직인일로부터 효력을 발생합니다. _____ 유형 _____ 사본, 각 당사자는 _____ 사본을 보유합니다.

A 당사자의 서명: ______________

B 당사자의 서명: ______________

연락처 번호: ______________

연락처 번호: ______________

___________년______월______일

_________년______월______일

매장 임대 계약서 전문 4

"국민의 계약법"에 의거 중화민국' 및 관련 법률 조항에 따라 A측과 A측은 동등한 협상을 거쳐 임대 문제에 관해 본 계약을 체결했습니다.

제 1조. 집 주소

임대인이 임대한 상점 주소는 _______________ 도로, 건축 면적은 ________ 평방미터입니다.

제2조. 임대 기간

임대 기간은 _________년이며, _________년 _________일부터 _________년 _______월까지 _________에 종료됩니다.

제3조. 임대료 및 보증금

1. 연간 임대료는 RMB________위안(_______위안)입니다. 쌍방이 동등한 협상을 거쳐 선불로 지불하는 반기 임대료는 RMB_________입니다. 위안(___________위안).

2. 임대료는 합의된 대로 임대인에게 지불되어야 합니다. 임대료 연체는 불합리하지 않아야 합니다.

제4조. 각종 요금 납부

1. 전기요금 : 임차인은 기본미터량 _________kWh를 납부하고, 그 이후의 요금은 임차인이 부담한다. 임차인은 계약 만료 후 더 이상 지불 책임을 지지 않습니다.

2. 전화, 광대역, 케이블 TV 및 기타 장비 설치에 대한 임차인의 신청 비용을 포함하여 주택을 상업 활동에 사용하는 데 발생하는 기타 모든 비용은 임차인이 지불해야 합니다.

제5조, 위약금 및 계약 위반 책임

1. 임차인이 본 계약을 위반하지 않은 채 임대인이 사전에 계약을 해지하거나 타인에게 임대한 경우, 임대인은 다음과 같은 책임을 져야 합니다. 귀하가 계약을 위반한 경우, 귀하는 지체상 손해배상금으로 _________위안을 배상할 책임이 있습니다.

2. 임대인이 본 계약을 위반하지 아니하고 임차인이 사전에 계약을 해지하는 경우 이는 임차인의 계약위반으로 간주되며, 임차인은 _________의 위약금을 배상할 책임이 있습니다. 원.

제6조 임대 갱신

1. 임대인이 임대 기간 만료 후 매장 임대를 중단할 것을 요구하는 경우 임대 기간 만료 _________일 전에 임대인에게 서면으로 통지해야 합니다. .임차인과 임대인이 임대차계약을 갱신하기로 합의한 경우, 양 당사자는 새로운 임대차계약을 체결하여야 합니다.

2. 임차인은 임대기간 만료시 계약위반이 없는 경우 동일한 조건으로 매장을 임대할 수 있는 우선권을 갖는다.

제 7 조. 계약 해지

1. 본 계약 기간이 만료되면 양 당사자는 계약을 갱신할 수 없습니다.

2. 양 당사자는 서면 합의를 통해 본 계약을 종료합니다.

3. 불가항력적인 사유로 인해 계약의 목적을 실현할 수 없는 경우.

4. 위탁기간이 만료되기 전에 당사자 일방이 계약의 주요 의무를 이행하지 않겠다는 의사를 명시적으로 표현하거나 행위로 보여주는 경우.

5. 일방 당사자가 계약에 따른 주요 의무 이행을 지연하고 촉구를 받은 후에도 합리적인 기간 내에 이행하지 않습니다.

6. 당사자들이 계약의 목적 달성을 불가능하게 만드는 기타 계약 위반 또는 불법 행위를 한 경우.

제8조 면제조건

불가항력적인 천재지변으로 인해 임대주택이 파손되거나 임차인에게 손해를 끼친 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 임대기간 중 불가항력적인 천재지변으로 인해 임차인이 임대주택을 사용할 수 없게 된 경우, 임차인은 즉시 임대인에게 서면으로 통지해야 합니다.

제9조, 분쟁 해결

1. 본 계약은 중화인민공화국 법률의 적용을 받고 이에 따라 해석됩니다.

2. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협의를 통해 해결되며, 협의 또는 조정이 실패할 경우 당사자는 해당 부서에 소송을 제기해야 합니다. 법에 따라 인민법원.

제10조 해석

본 계약은 계약의 목적과 본문의 원래 의미에 따라 이해되고 해석됩니다. 읽기 편리하며 본 계약의 해석에 영향을 미치지 않습니다.

제11조, 보충 사항 및 첨부

본 계약에 포함되지 않은 사항은 관련 법률 및 규정에 따라 시행되어야 합니다. 서면 보충 계약을 체결합니다. 본 계약의 첨부 및 보충계약은 본 계약의 구성요소로서 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

제12조. 계약 유효 기간

본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 법적 효력이 발생합니다.

임대인(서명): ___________ 임차인(서명): ______________

연락처 번호: ______ 연락처 번호: ______

_________년______ _월_______일________년_______월_______일

매장 임대 계약서 전문 5

임대인: ____________________________(이하 A 당사자)

임차인: ______________(이하 B 당사자)

A측과 B측의 우호적인 협상 끝에 B측은 개발구에 __________ 회사를 설립할 목적으로 A측의 주택을 임대하고, 이 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. ：

1 . 당사자 A는 회사 운영을 위해 __________ 평방미터의 사업용 건물을 당사자 B에게 제공하는 데 동의합니다.

2. 집세는 양측이 월 __________ 위안으로 합의했습니다. 집의 총 임대료는 __________ 위안입니다.

3. 임대료는 __________에 지불되며, 지연되는 날마다 총 임대료의 __________의 벌금이 계산됩니다. __________일 이내에 지불이 이루어지지 않으면 A측은 집을 회수하고 실제 연체 일수와 위에서 언급한 벌금 비율에 따라 B측에 벌금을 부과할 권리가 있습니다.

4. B측은 보증금으로 __________위안을 미리 지불하기로 합의하며, 이는 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.

5. 주택 임대 기간은 __________년 ________월________일부터 __________년 _______월______일까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 ______개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방에게 지체상 손해배상금으로 임대료 __________을 지불해야 하며, A가 주택을 양도하는 경우 B가 먼저 구매할 권리가 있습니다. .

6. B측은 토지비와 수리비를 제외하고 집을 임대하면서 발생하는 기타 모든 비용을 부담합니다.

7. 임대 기간 동안 B는 A의 동의 없이 주택을 전대하거나 임대할 수 없으며 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없으며 주택과 그 을의 인적 요인으로 인해 지원시설이 훼손된 경우, 을은 배상책임을 진다.

8. 당사자 A는 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 사업상 필요로 인해 당사자 B가 주택 재산 소유권 증명서 또는 기타 관련 지원 자료를 제공하도록 요구하는 경우 당사자 A는 지원해야 합니다. .

9. 본 계약에 대해 분쟁이 발생하고 쌍방이 협상을 통해 해결하는 경우, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다. .

10. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있으며, 이는 공증을 받은 후 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

11. 본 계약은 양 당사자의 상호 승인 및 공증을 거쳐 발효됩니다.

A측(서명 및 인감): _______________ B측(서명 및 인감): _______________

대표자(서명 및 인감): _____________ 대표자(서명 및 인감): ______________

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서명 시간: ______ 서명 시간: __________________

매장 임대 계약서 전체 버전의 관련 조항 5개:

★ 매장 임대 계약서의 조항 5개

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★ 매장 임대 계약의 간단한 버전(5개 조항)

★ 5개의 개별 매장 임대 계약

★ 5개의 매장 임대 계약 템플릿

★ 정식 버전 매장 임대 계약 3개 모음

★ 매장 임대 계약 샘플 5개

★ 매장 임대 계약 표준 버전 5개

★ 매장 외관 임대 계약 샘플 5개 에세이

★ 개인 상점 임대 계약에 관한 샘플 에세이 5개

★ 매장 임대 계약에 관한 샘플 에세이 5개