시안 시민은 특별 주택 유지관리 자금을 온라인으로 입금할 수 있습니다

기자는 6월 9일 시립주택도농개발국으로부터 관리비 온라인 예치 서비스를 시작한 이후 우리 시 6개 시구 및 개발구역 소유주 725명이 입점했다는 사실을 알게 됐다. 특별 주택 유지 관리 통과 유지 관리 자금은 온라인 자금 예금 시스템에 입금되었으며 누적 금액은 952.63만 위안입니다. 유지 관리 자금을 온라인으로 예치한 가구 수는 매달 증가하고 있습니다.

주거특별유지관리자금은 주택의 '연금금'이라고도 불리며, 주택의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설의 유지, 갱신, 개량에 특별히 사용되는 자금입니다. 보증기간이 만료된 장비는 지역사회의 엘리베이터 고장, 지붕누수 등 공용시설 및 장비의 유지관리에 대한 재정적 보증을 제공하며 소유자의 정당한 권익을 보호하는 데 중요한 역할을 합니다.

올해 초 시립주택도농진흥국은 주택관리특별자금 온라인 입금 서비스를 시작했다. 현재 온라인 예금 플랫폼에는 Minsheng Bank, Ping An Bank, China Everbright Bank, Bank of Xi'an, China Construction Bank, Bank of China, China Merchants Bank, Shanghai Pudong Development Bank, Huaxia Bank, Bank of Communications, Industrial and Commercials가 있습니다. 중국은행, 헝펑은행, 산업은행, 중신은행, 농업은행 등 15개 은행에 유지자금 특별계좌가 있다.

시립주택정비기금관리센터 왕양차오 소장은 앞으로도 대부분의 부동산 소유자가 점차적으로 인식되면서 온라인 플랫폼을 통해 예치된 특별 주택정비기금 비중은 계속될 것이라고 말했다. 시간이나 장소에 구애받지 않고 유지비 예치업무를 처리할 수 있으며, 소유자가 직접 예금영수증을 제출하거나 예금은행에서 제공하는 무료 우편서비스를 이용할 수 있습니다. 동시에 그는 상업용 주택 소유자들에게 주택 건설 단위와 부동산 서비스 회사가 진행하는 체크인 절차를 거치기 전에 1단계 특별 주택 유지 관리 자금을 특별 주택 유지 관리 자금 계좌에 전액 입금해야 함을 상기시켰습니다. 자신을 대신하여 특별 유지비를 징수할 수 없으며, 불법 대리인에게 비용이 청구됩니다. 유지비를 받거나 유용하는 단위 또는 개인의 불법 정보는 법에 따라 공공 신용 정보 시스템에 포함됩니다.

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관리비 얼마를 내야하는지

상업용 주택(저렴한 주택, 자금 조달 건설 주택 유지 관리 자금 예치 기준은 다음과 같습니다. 다층 주택(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터; 다층 주택(엘리베이터 있음): 90위안/제곱미터 미터; 소형 고층 및 고층 주택(7층 이상, 7층 포함): 145위안/평방미터.

철거 및 재정착 주택에 대한 유지 관리 자금 예치 기준은 다음과 같습니다. 다층 주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터; 다층 주거용 건물(엘리베이터 있음) ): 90위안/평방미터 m; 소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 이상): 90위안/평방미터.

주택개량을 위한 관리비 입금 기준은 소유자가 소유한 부동산의 건축면적에 따라 관리비를 입금하고, 1단계 관리비의 제곱미터당 금액을 기준으로 한다. 건축 면적은 지역 주택 개량 비용의 2%입니다. 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물이 주택의 20% 이상이어야 한다는 요구 사항에 따라 판매 수익금에서 한 번에 유지비를 인출해야 합니다. 매매가격과 고층주택은 주택 매매가격의 30% 이상이어야 한다.