증서세를 납부하려면 어떤 자료를 가져와야 합니까?

1. 새 집을 구입할 때 제출해야 할 사항: 주택 구입 계약서 원본 및 사본, 청구서 또는 영수증 원본 및 사본, 신분증 원본 및 사본 증서납부 절차를 밟으시면 됩니다.

2. 중고 주택을 구입할 때 다음 사항을 제공해야 합니다. 구매자와 판매자가 부동산 거래의 핵심 창구로 가서 주택 양도세 신청서 원본과 사본에 서명합니다. 부동산 평가 보고서, 구매자와 판매자의 신분증 사본, 부동산 증명서 원본. 주택 구입에 대한 증서세 징수 기준

1. 첫 주택을 구입하는 경우: 거래되는 주택의 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서 세율은 1입니다. %; 거래되는 주택의 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 원래 기준으로 절반, 즉 1.5%가 됩니다.

2. 두 번째 주택을 구입하는 경우: 거래되는 주택의 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서 세율은 ​매매되는 주택의 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 1%입니다.

3. 구입하는 새 주택이나 중고 주택이 3번째 이상 주택인 경우: 주택 크기에 관계없이 증서 세율은 3%이며 감면은 없습니다. 주택 구입 시 증서세 납부 시기

일반적으로 증서세 순서는 주택 구입 - 계약금 납부 - 대출 신청 - 대출 승인 - 승인 통과 - 주택 인도 절차 진입입니다. 그러나 일부 일반인의 경우 절차가 그다지 엄격하지 않아 대략 대출 승인이 난 후 개발자가 집을 넘겨달라고 전화합니다. 이때 승인 센터에 가서 증서세를 납부해야 합니다. 집을 직접 구입하지 않더라도 인지세를 납부해야 합니다.

1. 일반적으로 대출이 승인된 후 집이 인계되면 일반적으로 열쇠를 받게 되며 한 달 안에 완료됩니다. . 증서세를 납부한 후 기타 비용은 거의 동일합니다. 아니요. 전액을 납부하지 않는 한 토지 증명서와 소유권 증명서를 직접 신청해야 합니다.

2. 상업용 주택 증서세는 신고일(보통 계약서 15페이지에 기재된 날짜) 이후 90일 이내에 납부해야 하며, 연체된 징수일의 0.05%에 해당하는 벌금이 부과됩니다. 청구되었습니다. 유지관리자금은 주택구입자가 주택판매자와 주택관리자금 지급에 관한 약정을 체결하고, 주택관리자금을 구입가격의 2~3% 비율로 주택판매자에게 지급하는 제도이다.

3. 증서세는 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세로, 재산권 상속인에게 부과됩니다. 납부해야 할 세금 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 매매, 주택 증여, 주택 교환 등이 포함됩니다.

4. 주택관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다. 주택관리특별기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하고 있으며, 주택을 양도할 때 계좌에 남아있는 자금도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 양도됩니다.