바오딩 3개 스위트룸에 대한 최신 정책

2017년 허베이성이 '성 내 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 실시 의견'을 발표한 이후 현재 바오딩에는 주요 도시 지역(류치, 징수, 가오신), 딩싱 등이 있다. 현, 만청구, 가오베이뎬, 쉬수이구, 칭위안구, 라이수이현, 주오저우, 백구신도시, 가오양, 왕두 등 지역에서는 구매 제한, 대출 제한 및 기타 조치를 시행하여 효과적으로 조율된 관리 및 통제 시스템을 구축했습니다. 시장의 상승과 하락을 방지합니다. (Fangtianxia 사진) Zhuozhou 시는 2017년 3월 1일 구매 제한 정책을 발표했습니다. 시내에 등록되지 않은 가구 1쌍은 주택 1채(중고 주택 포함) 구매로 제한하고 계약금 비율은 30 이상입니다. %, 2쌍 현지 호적이 있는 가족이 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 3. 도시에 소개된 인재와 Zhuozhou에 주둔하는 비지방 직원은 주택에 대한 우대 정책을 누릴 수 있습니다. 시내에서 구매하세요. 라이수이현은 2017년 3월 2일에 구매 제한 정책을 공포했습니다. 1 비현지 호적 가구는 주택 1채 구매로 제한하고 구매에 대한 계약금 비율은 30% 이상입니다. 구매 제한 정책은 3월부터 시행됩니다. 2017년 1월 1일. 비현지 호적 등록 라이수이현에서 주택을 구입하려는 주민은 먼저 주택관리국에 가서 구매 승인 증명서를 발급받아야 합니다(호적부, 신분증, 혼인 증명서 지참 필요). 부동산개발회사는 주택구입자와 주택매매계약을 체결하고, 구매승인증명서를 바탕으로 온라인으로 등록을 하게 됩니다. 2. 지역 호구가 있는 주민의 두 번째 주택 구입 시 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 딩싱(Dingxing) 2017년 4월 5일(월) 구매 제한 정책: 현에 3채 이상의 주택을 소유한 현에 등록된 거주지가 있는 가구에 대한 현 내 신규 건설 상업용 주택 및 중고 주택의 판매를 중단합니다. 카운티 내 신규 상업용 주택 및 중고 주택을 카운티 내에 1채 이상 소유한 가구에 제공 카운티에 등록된 주민이 아닌 가족은 카운티 내 새로 건설된 상업용 주택 및 중고 주택을 판매합니다. (2) 예비 기금 대출 정책: (1) 가구가 카운티에서 처음으로 일반 주택을 구입하는 경우, 한 집을 소유하고 다른 집을 구매하는 가구의 예비 기금 대출에 대한 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 현 일반 주택의 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 예비 기금 대출을 신청할 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. (2) 주택공제기금 개인주택대출을 2회 이상 사용한 직원에 대한 주택공제기금 개인 주택대출 발행을 중단한다. (3) 장외 주택 공적금 개인 주택 대출 중단. (3) 상업 대출 정책: (1) 카운티에 주택이 없는 카운티에 등록된 가구가 카운티에서 처음으로 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 다음과 같습니다. 30% 이상이어야 합니다. 주택 1채를 소유한 카운티에 등록된 가구가 카운티의 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. (2) 카운티에 주택이 없고 상업용 주택 대출 또는 공제 기금 주택 대출 기록이 없는 비카운티 거주자 가족의 경우, 카운티에서 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 다음과 같습니다. 카운티에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있는 비카운티 거주자 가족이 처음으로 카운티에서 일반 주택을 구매하고 상업용 주택을 신청하는 경우, 40% 이상이어야 합니다. 개인주택대출의 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. (3) 카운티에서 세 번째 주택을 구입하는 카운티 거주자에 대한 상업용 개인 주택 대출이 중단됩니다. 가오양 2017년 4월 5일 1. 주민주택 구입 정책 조정 (1) 도시계획 범위 내 3채 이상의 주택을 소유한 현 내 등록 가구에 대한 신축 상업용 주택 및 도시 지역 중고 주택 판매 중단 (이하 도시지역이라 한다.) (2) 도시에 1채 이상의 주택을 소유한 비 카운티 거주자 가구에 대한 도시 내 새로 건설된 상업용 주택 및 중고 주택 판매를 중단합니다. 2. 차별화된 주택공적자금대출 정책 조정 (1) 주거가족이 도시지역에서 첫 일반주택 구입(1차 일반주택이란 명의로 된 주택이 없고 상업용 주택대출 및 적립금 이력이 없는 가구를 말한다) 주택을 소유하고 있거나 상업 또는 예비 자금 대출 기록이 있고 도시 지역에서 일반 주택을 다시 구입하는 가구의 경우 대출에 대한 최소 계약금 비율은 30% 이상입니다. , 예비자금 대출 신청을 위한 최소 계약금 비율은 60% 이상입니다. (2) 주택공제기금 개인주택대출을 2회 이상 사용한 직원에 대한 주택공제기금 개인 주택대출 발행을 중단한다. (3) 장외 주택 공적금 개인 주택 대출 중단. 3. 차별화된 주택신용정책 개선 (1) 군에 등록된 가구 중 도시지역에 주택이 없고 상업용 주택대출 또는 공적기금 주택대출 이력이 없는 가구가 최초로 도시지역 일반주택을 구입하는 경우 시간을 두고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금이 필요합니다. 카운티에 등록된 가구가 도시 지역에 주택을 소유하고 있거나 상업용 주택 대출 기록이 있는 경우 해당 비율은 30% 이상입니다. 기금 주택 대출 기록은 도시 지역의 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하며 계약금 비율은 50% 이상입니다. (2) 도시지역에 주택이 없고 상업용 주택대출 또는 공적기금 주택대출 이력이 없는 비현 거주 가구의 경우, 도시지역에서 처음으로 일반주택을 구입하고 주택담보대출을 신청하는 경우 상업용 개인 주택 대출, 도시 지역에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 주택 공제 기금 주택 대출 기록이 있는 비현 거주 가구의 경우 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다. 처음으로 도시 지역의 일반 주택에 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. (3) 도시 지역에서 세 번째 이상의 주택을 구입하는 가구에 대해 상업용 개인 주택 대출이 중단됩니다.

(4) 소개된 외국인 인재 및 거류 허가를 취득하고 가오양현에서 개인소득세 또는 사회보험(도시 사회보험)을 납부한 날로부터 2년 동안 총 12개월 이상을 납부한 비현 거주자 가구에 대해. 주택 구입 신청, 관련 증빙 서류를 통해 카운티에 등록된 가구의 주택 구입에 대한 신용 정책을 참고하여 시행합니다. 2017년 4월 8일 왕두 주택 구입 정책: 첫째, 현 거주 가구가 아닌 가구는 상업용 주택(중고 주택 포함) 1세트만 구입하도록 제한하고 주택 구입에 대한 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. . 둘째, 현에 등록된 가구는 상업용 주택(중고 주택 포함) 3세트를 구입하는 것으로 제한되며, 두 번째 상업용 주택에 대한 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 2017년 4월 25일 쉬수이 지구 구매 제한 정책: (1) 지구에 3개 이상의 주택을 소유한 지구에 등록된 가구에 대한 신규 상업용 주택 및 중고 주택 판매를 중단합니다. (2) 이 지역에서 거주 허가를 받은 미등록 거주자 가족만이 이 지역에서 주택을 구입할 수 있습니다. 해당 지역에 하나 이상의 주택을 소유한 미등록 거주자에 대한 신규 상업용 주택 및 중고 주택 판매가 중단됩니다. (3) 이 지역에서 신규 상업용 주택이나 중고 주택을 구입한 후, 부동산 등록증을 취득한 후 2년 후에 거래를 완료해야 합니다. 대출 제한 정책: (1) 해당 구역에 주택이 없고 상업용 주택 대출 또는 주택 공제 기금 주택 대출 기록이 없는 본 구역에 등록된 가구의 경우, 해당 구역에서 처음으로 일반 주택을 구입하고 대출을 신청하는 경우 상업용 개인 주택 대출, 해당 구역에 등록된 가구가 해당 구역에 주택을 소유하거나 상업용 주택 대출 기록 또는 예비 기금 주택 대출 기록이 있는 경우 계약금 비율은 30% 미만일 수 없습니다. 해당 구역에 주택이 있고 상업용 개인 주택 대출을 신청하면 계약금 비율이 50% 이상입니다. (2) 구역 내 미등록 가구가 구역 내 최초로 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. (3) 이 지역에서 세 번째 주택을 구입하는 가구에 대한 상업용 개인 주택 대출이 중단됩니다. 2017년 5월 22일 주요 도시 지역 연지구, 징수구 및 보정시 첨단 기술 구역의 구매 제한에 대해: 주요 도시 지역의 신축 상업용 주택 및 중고 주택을 3인 가구에 판매 주요 도시 지역에 하나 이상의 주택을 소유한 비지역 거주자 가구는 주요 도시 지역에 새로 건설된 상업용 주택과 중고 주택을 판매합니다. 대출 제한 사항: 본 시에서는 호적 3주택에 대한 포괄적인 대출 제한이 있으며, 주택과 대출이 동시에 필요합니다. 본 도시에 등록된 가구 중 주요 도시 지역에 주택이 없고 상업용 주택 대출 또는 공제 기금 주택 대출 이력이 없는 가구가 처음으로 주요 도시 지역의 일반 주택을 구입하고 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우, 도시 지역에 주택 1채를 소유하고 있거나 상업용 주택 대출 기록 또는 주택 공제 기금 주택 대출 기록이 있는 이 도시에 등록된 가구가 일반 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 주요 도시 지역에서 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 주요 도시지역에 주택이 없고 상업용 주택대출이나 공적자금 주택대출 이력이 없는 비지역 거주자가 최초로 주요 도시지역에서 일반주택을 구입하고 상업용 개인주택대출을 신청하는 경우, 주요 도시 지역에 주택이 없으나 상업용 주택 대출 기록 또는 주택 공적 기금 주택 대출 기록이 있는 비지역 거주자가 주요 도시 지역에서 일반 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다. 처음으로 상업용 개인 주택 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 2017년 5월 25일 만청구 구입제한 정책 (1) 가오베이뎬시 거주민이 아닌 가오베이뎬시 거주자로서 3년 이상 가오베이뎬시에서 납세 또는 사회보험료 납부 증명서를 제출할 수 있는 경우 주택 1채(신축 상업용 주택 포함) 구입 )은 제한적이고 중고 주택이며, 아래와 같습니다). 세금 체납 증명서나 사회보험 증명서는 유효한 주택 구입 증명서로 사용될 수 없습니다. (2) 이미 1채를 소유하고 있는 이 시에 등록된 가구에 대해서는 1주택 구입이 제한됩니다. (3) 시내에 등록된 가구 중 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 가구, 시내에 호적이 등록되지 않은 가구 중 1채 이상의 주택을 보유하고 있는 가구, 고북점시에서 납세 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제공할 수 없는 사람 3년 이상 이 도시 거주자가 아닌 가구에 대한 주택 판매는 Gaobeidian시 지역 내에서 중단됩니다. 2017년 5월 27일 칭위안구 구매 제한: (1) 해당 구의 미등록 거주자가 시내에서 처음으로 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함, 아래 동일)을 구매할 때 개인 정보를 제공해야 합니다. 소득세 납부 증명서, 사회보험 납부 증명서, 개인소득세 납부 증명서, 사회보험 납부 증명서는 유효한 주택 구입 증빙으로 사용할 수 없습니다. (2) 해당 구역에 1개 이상의 유닛을 소유하고 해당 구역의 세금 납부 또는 사회 보험료 납부 증명을 제공할 수 없는 미등록 거주자 가구에 대한 시내 신축 상업용 주택 및 중고 주택 판매 중단 1년 이상 동안. (3) 해당 구역에 등록된 거주자가 아닌 가구로서 해당 구역에서 1년 이상 납세 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 있는 가구는 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 1채 구입으로 제한됩니다. 대출 제한 조치: 처음 주택을 구입하는 가구의 경우 이미 주택을 보유하고 있으며 주택을 구입하지 않은 지역에 등록된 가구에 대해 계약금 비율 30% 이상으로 상업용 개인 주택 대출을 신청합니다. 대출 또는 대출금이 상환된 경우, 생활 조건 개선을 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청하여 주택을 구입하고 주택 1채를 소유한 지역에 등록된 가구의 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다. 해당 주택 구입 대출이 상환되지 않은 경우 생활 조건 개선을 위해 상업용 개인 대출을 다시 신청하십시오. 주택 대출로 주택을 구입하려면 계약금 비율이 50% 이상이어야 합니다.

세 번째 이상의 주택을 구입하는 지역 등록 거주지가 있는 가족의 경우 상업용 개인 주택 대출이 중단됩니다. 칭위안구 공제금 대출 정책은 주택 공제금 대출을 상업은행 개인 주택 대출로 대체하는 것을 중단합니다. 칭위안구는 주택 거래를 엄격하게 관리하며, '주택 가격 제한, 지가 경쟁', '지가 제한, 주택 가격 경쟁', '이중 제한 및 이중 경쟁' 모델을 통해 토지를 확보하는 부동산 프로젝트의 경우 상업용 주택을 판매합니다. 공증인 현장 복권을 통해. '주택가격제한, 지가경쟁', '지가제한, 주택가격경쟁', '이중한도 및 이중경쟁' 모델을 통해 토지를 확보하고 개발·건축한 상업용 주택의 경우 '주택가격제한·이중경쟁' 모델을 통해 토지를 확보한 뒤 개발·건축된 상업용 주택은 '주택가격제한·지가경쟁' 모델을 적용한 지 10년이 채 되지 않았다. 부동산 증명서'(이하 '주택 소유권 증명서')를 취득했지만 매매할 수 없습니다. 2017년 5월 27일 가오베이뎬시 구매 제한 정책 (1) 가오베이뎬시 거주자가 아닌 세대가 3년 이상 가오베이뎬시 납세 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제출할 수 있는 경우 주택(신축 주택 포함) 1채 구입 상업용 주택과 중고 주택에 한하며, 이하 동일) 체납된 세금이나 사회보험 증빙은 주택 구입에 대한 유효한 증빙으로 사용할 수 없습니다. (2) 이미 1채를 소유하고 있는 이 시에 등록된 가구에 대해서는 1주택 구입이 제한됩니다. (3) 본시에 등록된 가구 중 이미 2채 이상의 주택을 소유한 가구, 본시에 등록된 거주자가 없는 가구 중 1채 이상의 주택을 소유한 가구, 고북점시에서 세금 납부 증명서 또는 사회 보험 납부 증명서를 제공할 수 없는 사람 3년 이상 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족에 대한 주택 판매는 Gaobeidian시 지역 내에서 중단됩니다. 상업 대출 정책은 중국 인민 은행의 관련 규정과 허베이성 시장 금리 가격 자율 규율 위원회의 합의에 따라 차별화된 주택 신용 정책을 위해 다음과 같은 요구 사항을 설정합니다. 처음으로 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 이미 주택을 소유하고 있고 대출금을 상환한 이 도시에 등록된 가구의 계약금 비율은 30% 미만입니다. , 집을 구입하기 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청하고 이미 주택을 소유한 사람의 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다. 주택을 소유하고 해당 주택 구입 대출을 받은 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가족. 상환되지 않은 사람은 주택을 다시 구입하기 위해 상업용 개인 주택 대출을 신청할 수 있으며 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 선지급 기금 대출 정책: 예금 직원의 가족이 주택 선지급 기금 대출을 사용하여 첫 주택을 구입하는 경우 주택 선지급 기금 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 계약금 비율이 60% 이상이어야 하며, 주택 공적 자금 발행이 중단됩니다. '시중은행 개인주택대출에 대한 주택공제자금대출 대체' 업무를 중단합니다. 2017년 6월 15일 백골신도시 구매 제한 정책 (1) 지역 등록 가구: 본 지구에 등록된 거주지가 있고 우리 지구에 등록된 주택이 없고 상업용 주택 대출(아래의 모든 상업용 주택 대출에는 주택 공제 자금 대출이 포함됨)이 없는 가구입니다. 일반주택을 최초로 구입하고 상업용 개인주택대출을 신청하는 경우, 해당 구역에 등록된 가구가 관할구역 내 주택을 보유하고 있거나 상업용 주택대출을 받고 있는 경우 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다. 우리 지역의 일반 주택을 기록적으로 구매합니다. 상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 세 번째 주택을 구입하는 우리 지역에 등록된 가족에 대해서는 상업용 개인 대출이 중단됩니다. 우리 지역에서 4번째 이상의 상업용 주택을 구입하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. (2) 비지역 등록 가구: 가족 단위로 우리 지역에서 1채의 신규 거주지 또는 중고 주택 구입이 제한되며, 계약금 비율이 40% 이상이어야 합니다. 등록일로부터 5년. (3) 백골신도시 관할 구역에서 1년 이상 공상업에 종사하고 고정된 사업장을 갖고 있는 백골 미등록 가구는 영업 허가증 및 기타 관련 증빙 서류를 가지고 일반 주택을 구입할 수 있으며 다음 사항을 참조할 수 있습니다. 지역등록가구에 대한 주택구입 정책입니다. (4) 백거우신도시에서 도입한 외국 인재는 조직인사국에서 발급한 거류증과 증명서 자료를 제시하고 인재를 소개해야 하며, 백거우신성에 등록된 가구의 주택 구입 신용 정책을 참조해야 합니다. 구매 제한은 주로 투자가 필요한 주택 구매자를 대상으로 하며, 현지의 엄격한 요구와 개선 사항은 일반적으로 영향을 받지 않습니다.