특별 유지 보수 기금은 언제 지불됩니까?

소유주는 집을 넘겨주기 전에 주택 전용 유지 보수 기금을 납부해야 한다. < P > 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문가에게 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 대납을 의뢰할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다. < P > 주택 특별 유지 보수 자금은 주택 * * * 사용 부위, * * * 시설 장비 보증 기간이 만료된 후 정비, 중수 및 갱신, 개조를 위한 자금으로 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 주택 * * * 사용 부위에는 일반적으로 주택의 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 로비, 계단, 복도 통로 등이 포함됩니다. * * * 사용시설설비는 일반적으로 엘리베이터, 소방시설, 도로, 하수관, 비영업차장 차고, 공익성 문체시설설비와 그 사용중인 주택, 감시시스템 등을 포함한다. < P > 주택 구입자는 개발업자로부터 집을 구입하고 재산권 양도를 할 때 총 집값의 2 ~ 3% 또는 평방미터당 1 ~ 2 원의 기준에 따라 분양기관에 주택 수리기금을 납부한다. 하지만 도시마다 규정이 다르기 때문에 주택공사 * * * 보수기금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부의 구체적인 규정에 달려 있다. < P > 법적 근거 < P > "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" < P > 제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 조치의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 합니다. < P > (1) 주택 < P > (2) 주택단지 내의 비주택이나 주택단지 밖에서 단일 주택구조와 연결된 비주택입니다. < P > 전액에 열거된 부동산은 공공 주택을 판매하는 것에 속하며, 분양 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다. < P > 제 7 조 상품주택의 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적 기탁계약주택전용 수리자금의 액수는 현지주택건축설치공사 평방미터당 건설가격의 5% ~ 8% 이다. < P > 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) < P > 제 9 조 업주가 기탁한 주택 전용 수리자금은 업주가 소유한다. < P > 공공 주택 분양금에서 인출한 주택 전용 수리자금은 공공 주택 분양 단위의 소유이다.