웨이팡 20만 가옥세 납부

약 5,000명 정도.

세금: 세금과 수수료를 의미합니다. 과세는 사회 대중의 요구를 충족하기 위해 사회적 기능과 법적 규정에 따라 사회적 제품의 배포에 국가가 의무적이고 자유롭게 참여하는 형태입니다. 복지. 세금 및 수수료는 특정 서비스 또는 관련 당사자에게 서비스를 제공하기 위한 규정에 따라 국가 기관이 부과하는 수수료를 의미합니다.

집 구입 시 세금 계산 방법: 1. 증서세. 국가 규정에 따르면 상업용 주택이든 기존 주택이든 주택 판매에 대해서는 증서세를 주에 납부해야 합니다. 주거용 주택에 대한 표준은 주택 총 가격의 1%~4%를 증서세로 납부하는 것입니다. 구체적인 비율은 관련 국가 정책, 주택 구매자의 구입 시간, 주택 단가에 따라 결정됩니다. 주택, 구입한 주택의 면적, 주택을 처음 구입하는지 여부 및 기타 요인 주거용 주택의 경우 지불금은 주택 총 가격의 3%입니다. 2010년 10월 1일부터 시행된 양도세 우대정책 고시에는 개인이 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 가족의 유일한 주택인 경우 양도세를 절반으로 감면해준다고 명시되어 있다. 개인이 90제곱미터 이하의 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 가족의 유일한 주택인 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 일반적인 상황에서 90제곱미터 미만의 주택을 처음 구입하면 1% 세율이 부과되고, 90~144제곱미터는 1.5% 세율이 부과되며, 144제곱미터 이상은 3%의 세율이 부과됩니다. % 세율, 2차 주택 구입에는 지역에 관계없이 3% 세율이 부과됩니다. 2. 인지세. 인지세는 계약서 또는 계약 성격의 문서, 재산 양도 문서, 사업 장부, 권리, 라이센스 및 재무부가 과세 대상으로 결정한 기타 문서에 부과되는 세금의 한 유형입니다. 주택 구매자의 인지세율은 0.5%입니다. 즉, 주택 구매자가 납부해야 하는 세금은 주택 가격에 0.5%를 곱하여 납세자가 납부합니다. 3. 주택 유지비. 주택관리기금에는 실제로 주택공익사업을 위한 특별기금과 주택관리기금이 포함된다. 상가주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 구매가격의 2~3%에 해당하는 유지비를 매도인에게 지급하여야 합니다. 4. 등록비. 충전기준은 주택용과 비주택용으로 구분됩니다. 주택 등록비는 품목당 80위안이고, 비주거용 부동산 등록비는 품목당 550위안입니다. 5. 거래 수수료. 주거용 주택의 경우 3위안/제곱미터를 지불하며, 주택 구입자는 지불할 필요가 없습니다. 가격 × 0.35%로 계산됩니다. '주택 소유권 증명서'와 '토지 사용권 증명서' 제작 비용은 지역마다 다르지만 100위안을 초과하지 않습니다. 6. 평가 비용. 감정가격 중 100만 미만 부분에는 감정평가액의 0.5%, 100만 초과 부분에는 0.25%를 부과한다. 7. 보험료. 재산보험 : 보험료 = 대출금액 × 연이율 × 기간계수. 종합보험: 보험료 = 차용인 연도에 해당하는 계수 × 대출 금액 8. 공증 수수료. 구입한 주택에 공증이 필요한 경우 일정 비율의 공증 수수료가 필요합니다. 공증 수수료는 일반적으로 200~400위안이거나 공증 사무소 청구 기준에 따라 부과됩니다.