집을 수거하려면 먼저 주택 수리 기금을 내야 합니까?

다음과 같은 경우 유지 보수 기금이 필요합니다.

1 .. 분양 주택 * * * 부위 시설 설비 수리 기금은 구매자가 부담한다. 주택 구입자는 증서 양도 수속을 할 때 구매금의 2% 에 따라 수리기금을 전액 납부해야 한다.

2. 이 자금은 * * * 주택 부분 및 * * * 시설 장비 보증 기간이 만료된 후 정밀 검사, 업데이트 및 개조에만 사용됩니다.

3. 상품주택보수기금은 베이징시 주택단지 관리처에서 관리한다. 관리위원회가 성립된 후, 시 지역사회는 주택수리기금을 관리위원회에 넘겨 관리하거나 관리위원회의 동의를 얻어 부동산 관리업체에 맡겼다. 공공 주택 유지 보수 기금은 판매 단위가 시 주택 자금 관리 센터 시스템에 예금하고, 공공 주택 판매 후 관리위원회를 설립하여 관리위원회에 넘겨 관리한다.

4. 관리위원회가 설립되기 전에 수리기금의 사용은 분양기관이나 분양기관이 위탁한 관리단위에 의해 제출되어 부동산국의 심사를 거쳐 지급됩니다. 관리위원회가 설립된 후, 수리기금의 사용은 부동산 관리업체가 제기하여 관리위원회의 비준을 거쳐 실시한다.

5. 보수기금이 부족할 때 관리위원회의 결정에 따라 시 부동산국의 비준을 거쳐 업주가 차지하는 주택 건축 면적에 따라 속수할 수 있다.

6. 업주가 거주하는 주택은 철거, 의외의 화재 등으로 거주할 수 없는 경우, 보수기금 에스크로 단위는 업주가 납부한 비율에 따라 수리기수 장부 잔액을 업주에게 돌려주어야 한다. 업주가 주택 소유권을 양도하는 경우, 잔액 수리 기금은 주택 소유권과 함께 양도한다.