부동산권증은 양도할 수 있습니까? 부동산권증 처리 비용은 얼마입니까?

첫째, 부동산 영장 양도.

2, 양도비:

정책요금

1, 증서세: 일반주택: 평가가격 * 1.5%; 비 일반 주택: 평가 가격 *3%? [4-5]?

2, 개인소득대사세: (평가가격-원구매가격) *2%

3, 영업세: 주택구매가 5 년 미만인 경우: 평가가격 * 5.55%; 비 일반 주택 구매 5 년 이상: (평가 가격-원래 구매 가격) * 5.55%; 일반 주택 구입 5 년 이상 면제 (144 평방 미터 이상 차액 2% 로 개인소득세를 징수함).

4, 부동산 거래비: 주택 건축 면적 *6 위안/평방 미터? [5]?

5, 스탬프 의무: 평가 가격 *.1%

6, 부동산 라이센스 비용: 85 위안

7, 토지 인증서 비용: 15 위안

8, 거래 평가 비용: 평가 가격 [4]?

중개비

1, 거래중개비: 거래가격 *1.5%-2.%? [6]?

2, 부동산영장대행비: 증빙당 1 원 < P > 3, 양도자료:

1, 도장 신청서

2, 주택 매매 계약;

3, 예매 계약을 체결한 매매 쌍방이 방 번호, 주택 실측 면적 및 집값 결제에 관한 확인서

4, 측량표, 주택등기표, 분가구 평면도 2 부

5, 특별 유지 보수 자금 전용 영수증;

6, 증서세 완세 또는 감증 증명서;

7, 주택 구입자 신분증 (사본 확인 원본);

8, 주택 * * * 일부 제출 * * * 계약;

9, 은행의 조기 상환 증명서. 위의 신청 자료를 준비한 후 주택 관리 부서에 신청서를 제출할 수 있습니다. < P > 4, 이전 절차

1, 초기 등록 < P > 초기 등록 단계 주택 관리 부서는 개발자의 오증 두 권을 검토해야 한다. 오증은 "건설토지계획허가증", "건설공사계획허가증", "국유토지사용증", "건설공사시공허가증", "상품주택 판매 (예매) 허가증", "주택품질보증서" 와 "주택사용설명서" 를 가리킨다. 개발업자의 오증 두 권을 살펴보는 것은 개발상이 주택 구입 수속을 완료하고 집을 살 자격이 건전하다는 것을 보장하는 수단이다.

2,' 주택권 등록신청서' < P > 주택구입자는 초기 등록이 완료된 후 주동적으로 주택관리부에 가서' 주택권 등록신청서' 를 수령해 작성한다. 작성이 완료되면 개발자에게 서명하고 도장을 찍으라고 한다.

3, 측량도 (표) < P > 부동산권 등록부는 재산권에 대한 주택 정보를 결정해야 하며, 측량표는 면적을 표시하는 중요한 근거이며, 구매자는 반드시 휴대해야 한다.

4, 개발업자처에서 증서 수령서류 < P > 관련 서류는 주로 구매계약, 주택계산서, 대주택산증 사본 등을 포함해 개발업체의 도장이 필요한 곳도 빼놓을 수 없다.

5, 버스 * * * 보수금, 증서세 등 비용 < P > 공공 * * * 수리기금은 부동산이 있는 지역의 동네 대행 (일부 도시) 이 받고, 일부 도시는 은행대행공 * * * 수리기금이다.

6, 신청서 제출.

7, 규정 된 시간 내에 주택 소유권 증명서를 수령하십시오.

< P > 확장 자료 이 기간 동안 인화세 (데칼) 와 재산권 등록비, 공본비를 납부해야 한다. 해당 비용을 납부할 때 주택 구입자는 부동산 권증상의 정보, 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 상태 등을 꼼꼼히 점검해야 한다. < P > 부동산 양도를 처리하고 있는데, 오래된 인증서도 유효하며 새 인증서와 병행하여 사용할 수 있다. 부동산 양도 절차를 처리한 후 약 3 일 (영업일 기준) 이내에 부동산 거래 등록을 받고 영수증을 접수한다.

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