대규모 유지비 지급 기준

법률 분석: 상업용 주거용 건물 소유자와 비주거용 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 주거용 특별 유지 자금을 1단계 특별 자금으로 예치해야 합니다. 건축 면적 제곱미터당 비용은 주거용 건물 설치 프로젝트의 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다.

법적근거 : "주거관리특별자금 관리조치"

제1조. 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 건물별로 주택관리특별자금을 예치해야 한다 1단계 특별 주택 유지관리 자금의 건축 면적 제곱미터당 예치된 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공고해야 한다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

제2조 공공 주택을 판매할 때 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 건물 유형에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 자신이 소유한 부동산 면적, 건축면적 제곱미터당 1단계 주택특별관리비 지원액은 지역주택개혁비의 2%다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.