적립금 대출을 받기 전에 반드시 부동산 수리기금과 증서세를 내야 하나요?

< P > 부동산 수리기금과 증서세를 납부하는 것은 은행이 대출을 할 것인지의 여부와 직접적인 관계가 없다. 은행은 대출 신청자가 충분한 상환 능력을 가지고 있는지, 부동산 계약금을 납부할 능력이 있는지를 주시하고 있다. < P > 은행 모기지 대출 절차는 다음과 같습니다. < P > 부동산 선택 < P > 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받아 담보대출의 원활한 획득을 보장하는지 확인합니다.

모기지 론 신청서 처리;

구매 계약을 체결하다. 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 심사한 후, 주택 구입자에게 대출 통지 또는 담보대출 약정서를 발급한다. < P > 주택 구입자는 개발자나 대리점과' 상품주택 예매, 판매 계약' 을 체결할 수 있다.

건물 모기지 계약서에 서명하십시오. 모기지 대출 금액, 연도, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리 의무를 명확히 합니다.

모기지 등록, 보험 처리. 일반적으로 은행은 모기지 대출 기간이 비교적 길기 때문에 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구입자에게 생명, 재산보험을 신청할 것을 요구한다.

특별 상환 계좌 개설 < P > 와 관련 수속을 마친 후, 이 대출을 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 한꺼번에 분류하여 주택 구입자의 매입금으로 삼았다.

차용인은 계약에 따라 정기적으로 상환합니다.