린이 부동산 증명서 신청 수수료와 세금에 대해 알려주세요

안녕하세요. 새로 구입한 상업용 주택을 대출 없이 구입하는 경우에는 평가를 받을 필요가 없습니다.

유지비와 세금은 국가에서 지불하고 징수해야 합니다.

상업용 주택 세트 구입 비용은 다음 네 부분으로 구성됩니다.

(1) 주택 가격: 평방미터당 판매 가격(건축 면적) × 건축 면적.

(2) 세금:

거래 중:

(1) 양도세: 구매자는 주택 가격의 4%를 지불합니다. 120제곱미터 1미터 미만인 경우 지불금이 절반(2%)으로 감액됩니다.

(2) 구매 및 판매 수수료: 120제곱미터 미만(120제곱미터 포함)은 유닛당 500위안, 120제곱미터 이상 5,000제곱미터 미만은 유닛당 1,500위안( 포함) ; 5,001제곱미터 이상의 유닛은 유닛당 5,000위안입니다.

(3) 인지세: 구매자와 판매자는 각각 주택 가격의 0.5‰를 지불합니다.

(4) 공공 유지비: 구매 가격의 2%.

(5) 대출을 신청하는 경우 변호사 비용과 감정 비용도 지불해야 합니다.

재산권 신청 과정:

(1) 등록비: 건물 평방미터당 0.3위안.

(2) 주택 소유 비용: 증명서당 4위안.

(3) 인지세: 품목당 5위안.

(3) 자산 관리비: 관련 규정에 따라 청구됩니다.

(4) 난방 요금: 난방 시즌당 20위안/건물 평방미터, 석탄 보일러 중앙 난방, 난방 시즌당 16-18위안/건물 평방미터 사용; 중앙 난방의 경우 난방 시즌당 건물 평방미터당 28위안이며, 독립 난방의 경우 천연 가스는 1.40위안/입방미터당 0.393위안/킬로와트·시간입니다.

도움이 되셨다면 꼭 채택하시길 바랍니다!