북경의 새 집은 방을 닫을 때 어떤 비용을 내야 합니까

1. 새집 교부세에는-신화망: < P > 1, 증서세: 일반주택증서세는 4% 로 징수하고, 일반주택기준은 1.5% 로 징수한다. 개인이 처음으로 9 평방미터 및 이하 일반 주택 계약을 1% 에 따라 징수한다. 도시마다 구체적인 유료기준이 약간 다르다.

2, 주택수리기금: 상품주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 주택구매금의 2 ~ 3% 에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 주택판매수입에 포함되지 않는다. < P > 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 공공시설 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 집이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권 소유자에게 양도된다.

3, 주택재산권 등록비: 일부 개발업자들은 자격증을 발급할 때 수거하고, 주택은 8 원/세트, 비주거는 55 원/건입니다.

4, 라이센스 스탬프 의무: 5 위안/본.

5, 공본비: 1 원/본. < P > 둘째, 개발자가 부과하는 수수료:

1. 주택 대금 후금: 쌍방 계약에 따라 합의합니다.

2. 면적 차액금: 분양주택 면적 실측 기술 보고서를 근거로 합니다.

3. 인테리어 변경 비용: 소유주와 개발자의 보충 계약에 따라.

4. 주차 공간: 주차 공간을 구입해야 하는 소유주를 위해 양측은 별도의 계약을 체결해야 한다 (원래 구매 계약은 주차 공간을 증정하기로 합의한 경우는 제외, 주차 공간이 재산권이라는 점에 유의해야 함)

5. 광대역, 케이블 TV 개통비: 관련 서비스를 자발적으로 받는 구매자에게 수거할 수 있지만, 집을 낼 때 관련 서비스를 받지 않으려는 구매자에게 강제로 부과해서는 안 된다 인테리어 후 다시 납부하는 것이 합리적이라고 건의합니다. 그렇지 않으면 몇 달 더 봉사료를 낼 수 있습니다.

6. 기타 부가 가치 서비스 항목 개통비: 상품주택 매매계약에서 따로 약속한 것이 없으면 모두 지불하지 않을 수 있습니다. < P > 셋째, 부동산 관리에 부과되는 수수료:

1. 부동산 관리비: 계약 약정이 우선한다.

2. 북방 도시 난방비: 부동산회사는 이 비용을 강제하고 미리 받을 권리가 없으며, 이를 집 배달을 하지 않는 이유로 사용할 권리도 없다.

3. 물, 전기세 회전금 또는 보증금: 일부 부동산은 청구되지만, 비용은 일반 가정의 3 개월 수전 비용 (분가구 측정 제외)

4. 주차 관리비 < P > 4, 부동산 인테리어 관리에 부과되는 비용:

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2. 인테리어 관리비

3. 쓰레기 소비비

4. 인테리어 공사 임시 출입증료입니다. 명확한 규정이 없고 원칙적으로 5 원/증빙을 초과하지 않습니다.