주택개량 및 유지비 문의에 필요한 서류는 무엇인가요?

1. 먼저 부동산관리부 홈페이지에 로그인한 뒤, 집의 프로젝트명을 입력하고, 부동산 목록을 클릭해 들어가면, 부동산 목록에 따라 귀하의 집이 등록되어 있는지 확인하세요. 또한 이 항목만 조회할 수 있습니다. 부동산 관리부에 방문하여 문의할 경우, 구입한 주택에 대한 모든 정보를 조회할 수 있도록 계약서와 신분증을 지참해야 합니다.

2. 국가 규정에 따르면: 주택 유지비 = 건축 면적 제곱미터당 비용 × 비율 × 면적. 그러면 동일한 커뮤니티의 소유자는 주택 면적이 다르고 유지 관리 비용도 다릅니다. 이해하기 어렵다. 실제로 모두가 모으는 것은 주택 유지비 = 구입 당시 제곱미터당 상품 가격 × 비율 × 면적입니다.

3. 관련 규정에 따르면 유지비 징수 비율은 주택 총 구입 가격의 2-3이지만 구체적인 기준은 지역 부동산 관리국에서 결정합니다. 즉, 유지비 산정방식에 일정한 격차가 존재한다는 것이다. 자세한 관리비 산정방법은 지자체 홈페이지나 주택청 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

주택개량주택관리비 인출 및 사용지침

1. 접수조건

초도부품 및 최초이용시설에 대한 보증기간 주택개량주택의 설비가 만료된 경우, 천재지변이나 불가항력으로 인한 수리, 유지, 갱신, 개축 등의 경우에는 주택개량주택관리특별자금을 신청할 수 있습니다.

2. 신청에 필요한 자료

1) 해당 단위의 유지비 인출 신청 보고서.

2) 주택개혁 및 유지비 특별계정의 은행 명세서.

3) 주택 매매 승인서 및 승인서 사본.

4) 유지관리사업 계약서(합의서) 사본(보증조항 포함) 및 수리사업예산서(예산은 신청자와 시공단위의 날인이 날인되어야 함) 및 건설회사의 자격증.

5) 단위 유지비 건물 번호 세부정보.

6) 주택개량을 받은 건물주가 유지관리비의 50% 이상을 인출하기로 서명하고 이에 동의해야 합니다. 소유자위원회의 서명이 필요한 경우 소유자위원회 설치 승인서 또는 소유자 위임장 사본이 필요합니다. (위 사항 모두 신청인의 직인이 날인되어야 함)

3. 신청서

"세대 유지비 건물번호 상세"

"주택개량 통지서 소유자의 서명이 있는 건물번호》

IV. 서비스 검토 절차

신청자 단위에서 신청서 제출 - 공공주택 유지관리자 관리센터가 현장 방문 점검 및 확인 - 주택공적자금관리센터는 공공주택센터에 따라 점검 상황, 심사, 선불자금 : 공공주택센터로부터 납부통지서를 받은 후 신청인이 이체수표를 지참해야 함 인출을 위해 유지 자금 계좌가 개설된 은행으로. 준공 승인 후, 공공주택센터의 현장실사를 거쳐 건설사업이 규정에 부합할 경우, 공공주택센터는 공적자금관리센터에 사업비 최종 지급을 요청하게 된다.

수도관 파열, 전력 공급선 중단, 엘리베이터 고장, 정화조 범람 등 긴급 수리 공사의 경우 공사 중에 신청하거나 공사 후 관련 자료를 제출할 수 있습니다.

5. 서비스 심사 기관 및 처리 기한

주택 개조 및 유지비 인출은 공공주택관리센터의 확인을 거쳐 주택공제자금관리센터에서 배정한다. 공공주택센터의 검토를 바탕으로 자금을 지원합니다.

처리 기한: 영업일 기준 10일(공공주택관리센터에서 접수 - 공공주택관리센터 유지관리자금 관리자가 현장에 방문하여 검사 및 확인 - 신청자료 완비) 해당 프로젝트가 규정에 부합하여 주택공적자금관리센터에 제출한 경우 10영업일(주택공적자금관리센터 승인 근무일 제외)