외벽 누수는 숙소 관리 때문에 발생하는 건가요, 아니면 관리비를 직접 신청해야 하나요?

법적 분석: 건물주가 직접 유지비를 신청한다. 유지관리 자금을 신청할 때, 유지관리 자금은 보증 기간이 만료된 후 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 개조하는 경우에만 사용할 수 있다는 점에 유의하시기 바랍니다. 외벽 누수로 인한 유지관리비를 신청하려면 공공유지관리비 인출 절차에 누수가 발생한 건물에 거주하는 주민의 60% 이상이 동의해야 한다.

법적 근거: "재산 관리 규정" 53조 주거용 부동산, 주거 지역의 비주거용 부동산 또는 단일 주거용 건물과 구조적으로 연결된 비주거용 부동산의 소유자는 관련 국가 규정을 준수해야 합니다. 유지 자금. 특별 유지관리 자금은 소유자에게 귀속되며, 부동산 보증 기간 만료 후 부동산의 주요 부분과 주요 시설 및 장비의 유지, 업데이트 및 개조에만 사용되며 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 특별유지비의 징수, 사용, 관리방법은 국무원 건설행정주관부서가 국무원재정부서와 회동하여 정한다.