부동산 신용투자와 펀드투자란 무엇인가요?

일반적으로 개인 투자와 재무관리 과정에서 펀드는 좋은 조력자가 된다. 현재 시중에 나와 있는 펀드 상품은 위험도에 따라 크게 4가지로 구분되는데, 기본적으로 무위험 상품 - 머니마켓 펀드, 저위험·저수익 상품 - 채권형 펀드, 자본보증형 펀드 등입니다. 위험 및 중수익 상품 - 하이브리드 펀드, 고위험, 고수익 상품 - 주식형 펀드, 인덱스 펀드 등

머니마켓 펀드는 다양한 펀드 중에서 양도성예금증서, 국채, 만기가 도래하는 채권 등 머니마켓 상품에만 투자합니다. ; 채권형펀드의 자산은 대부분 안전하고 유동성이 높은 정기예금, 국채, 전환사채, 금융채에 투자됩니다. 주식형 펀드와 인덱스 펀드는 주로 주식, 채권, 단기금융상품에 투자하는 펀드로 주식, 채권, 자본보전형 펀드가 아닌 펀드를 총칭합니다. 하이브리드 펀드로

펀드 투자는 실제로 많은 투자자로부터 작은 돈을 모아 큰 돈으로 모은 후 전문가나 전문 기관에 넘겨 관리하여 수익을 누리고 위험을 피하는 운영 모델입니다. 펀드 투자의 핵심은 전문가를 신뢰하는 것입니다. 자료에 따르면 중국의 한 유명 펀드매니저는 업계에서 11년(1999~2010년) 동안 자신이 운용한 4개 펀드에 대해 연평균 35.99%의 수익률을 달성했다. 앞에서 이야기한 '7-2 법칙'을 사용하여 추정해 보면, 투자자가 1999년에 10,000위안을 투자하고 원금을 돌려받지 못하고 펀드매니저에게 계속 투자했다면 2009년 말까지 투자액은 320,000위안이 되었을 것입니다. . 1999년부터 2010년까지 주식시장이 실제로 여러 차례 강세와 약세 전환을 겪었다는 점을 생각하면 이 수익률은 매우 놀라운 수준이다. 이는 일반 투자자가 투자 전문가의 어깨 위에 올라 더 많은 수익을 올릴 수 있는 기회를 갖고 있음을 보여준다.

물론, 어떤 펀드를 사더라도 더 나은 수익을 얻을 수는 없습니다. 펀드에 투자하는 기술도 있습니다. 운이 좋지 않아 유명 펀드매니저가 운용하는 펀드를 구매하지 못하더라도 다음 4가지 원칙을 따르면 펀드 투자 성과를 효과적으로 높일 수 있습니다.

1. 강력한 펀드회사를 선택하세요

강한 펀드 회사는 일반적으로 대규모 규모, 강력한 연구 역량, 완벽한 내부 통제 조치를 갖추고 고객 서비스 및 지원 시스템 구축에 중점을 둡니다. 운용자산이 많다는 것은 회사가 투자자의 신뢰를 얻을 수 있다는 것을 의미합니다. 강력한 리서치 역량은 펀드회사의 핵심 경쟁력, 즉 펀드와 펀드매니저의 성과를 결정합니다. 투자자들은 또한 회사가 고품질의 기업 문화를 갖추고 있는지, 지속적이고 안정적인 성과를 가지고 있는지에 대해 관심을 가질 필요가 있습니다. 끊임없이 변화하는 기업, 특히 불안정한 펀드매니저의 경우 우수한 기업 문화를 형성하기가 일반적으로 어렵습니다. 내부통제조치는 내부관련거래, 인위적인 성과조작, 기타 사건이 있는지 여부를 판단합니다. IT업계에는 '승자독식'이라는 말이 있다. 시장은 3대 기업이 장악하는 경우가 많다. 펀드회사는 아직 춘추전국시대이지만, 우리는 가장 강력한 5대 펀드회사를 선정하는 것이 현명한 판단이라고 믿습니다.

2. 적절한 펀드 상품 선택 및 펀드 포트폴리오 구축

재무관리 과정에서 투자자는 채권형 펀드, 하이브리드 등 위험도가 낮은 유형의 효율성에 유의해야 합니다. 그리고 주식 자금. 특정 운영에서는 동일한 회사의 다양한 재무 관리 유형을 선택할 수 있습니다. 현재 거의 모든 펀드회사가 펀드 전환 서비스를 제공하고 있으며, 투자자는 시장 변화에 따라 주식형 펀드와 채권형 펀드의 비중을 자유롭게 조정하여 전진, 후퇴, 방어할 수 있습니다. 또한, 펀드상품 평가는 최근 1~2년간의 단기적인 성과뿐만 아니라, 3~5년간 안정적인 수익을 유지할 수 있는 펀드가 기본적으로 좋은 펀드입니다.

3. 펀드매니저 변화에 주의하세요

펀드매니저가 펀드 자산을 관리하는 사람은 펀드매니저가 사임할 경우 투자자는 이를 일정 기간 관찰해야 합니다. 펀드매니저만 계속 보유할지 여부를 결정하기까지의 시간입니다. 새로운 펀드매니저의 투자 전략이 변경되어 해당 펀드가 더 이상 우리의 투자 목적에 부합하지 않는 경우 해당 펀드를 매각해야 합니다. 펀드매니저가 원래의 투자전략을 그대로 유지하겠다고 선언하는 경우, 투자자는 펀드를 자주 관찰하여 투자전략이 실제로 변경되지 않았는지 확인해야 합니다.

4. 위험을 줄이기 위해 고정 자금 투자를 활용

'고정 자금 투자'라는 게으른 재무 관리 방법을 사용하면 투자를 강제하고 모래를 탑에 모을 수 있을 뿐만 아니라 효과적으로 투자비용을 분산시키고 투자위험을 분산시킵니다. 더욱이 펀드의 정기 투자 기준은 매우 낮습니다. 일반적으로 가장 낮은 정기 고정 금액 계획의 비용은 월 100~300위안으로 일반 서민 투자자에게 매우 적합합니다.