유지비를 커뮤니티 오너 위원회에서 관리한 후 사용하는 절차는 어떻게 되나요?

'주택관리특별자금 관리조치'에 의거:

제23조

주택관리특별자금이 관리에게 이관된 후 소유자 회의에서 주거용 특별 유지 관리 자금을 사용해야 하는 경우 다음 절차에 따라 처리해야 합니다.

(1) 부동산 서비스 기업은 다음과 같은 프로젝트를 포함하는 사용 계획을 제안합니다. 수리, 업데이트 및 개조, 비용 예산, 지출 범위 및 주택 손상 위험 안전 및 특별 주거 유지 자금의 임시 사용이 필요한 기타 상황을 처리하기 위한 조치

(2) 소유자 회의에서 법률에 따라 사용 계획을 통과시킵니다.

(3) 부동산 서비스 회사 사용 계획 실행을 조직합니다.

(4 ) 부동산 서비스 회사는 관련 자료를 소유주 위원회에 제출하여 제22조 4항과 동일한 특별 주택 유지 관리 자금을 목록화해야 합니다.

( 5) 소유주 위원회는 사용 계획 및 보고를 검토하고 승인합니다. 공공주택 특별관리자금은 시, 시, 현 인민정부 건설(부동산) 주관부서에 등록하여 사용한다.

시, 시, 군 인민정부의 건설(부동산) 주무부서 또는 공공주택 특별관리자금 관리부서의 검토 및 승인을 거쳐 공공주택 특별 유지관리 자금의 관리가 관련 법률, 법규 및 사용 계획에 부합하지 않는 것으로 판명될 경우 시정을 명령합니다.

(6) 소유자 위원회 및 담당 부서 공공 주택 특별 유지 자금 관리를 위해 특별 계정 관리 은행에 주택 특별 유지 자금 이체 통지서를 발행해야 합니다.

(7) 특별 계정 관리 은행은 필요한 특별 자금을 이체합니다. 주거 유지 관리 자금을 유지 관리 단위로.

추가 정보:

'특별주거관리자금 관리조치'에 따름:

제22조

특별주거 유지 관리 자금 소유자 회의 관리가 양도되기 전에 특별 주택 유지 관리 자금을 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다.

(1) 부동산 서비스 회사는 다음을 기반으로 사용 제안을 제시합니다. 유지 관리, 갱신 및 개조 프로젝트, 부동산 서비스 회사가 없는 경우 관련 소유자는 용도 제안을 제출해야 합니다.

(2) 특별 주택 유지 관리 기금 범위 내에서 독점적인 부분을 차지하는 소유자는 다음과 같습니다. 건물 전체 면적의 2/3이고 총 소유자 수의 2/3 이상을 차지함 소유자가 사용 제안을 논의하고 승인합니다.

(3) 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유자 조직이 사용 계획을 실행합니다.

(4) 부동산 서비스 회사 또는 관련 소유자가 관련 자료를 호스팅하고 이를 현지에 제출합니다. 직속 자치단체 인민정부 건설(부동산) 담당 부서 중앙 정부, 시, 군은 그 중에서 지출을 신청해야 하며, 공공 주택 특별 유지 자금을 사용하는 경우에는 공공 주택 특별 유지 자금 관리 부서에 지출을 신청해야 합니다.

(5) 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서 또는 공공주택 특별주택 유지관리자금 관리부서는 검토 및 승인 후 특별회계에 통지해야 한다. 관리 은행은 특별 주택 유지 관리 자금을 이체합니다.

(6) 특별 계정 관리 은행은 필요한 특별 주택 유지 관리 자금을 관리 부서에 이체합니다.

제32조

특별 주택 유지 관리 자금의 관리 및 사용은 법에 따라 감사 부서의 감사 감독을 받아야 합니다.

제33조

특별 주택 유지 자금의 재정 관리 및 회계는 재정부의 관련 규정을 준수해야 합니다.

재정부는 주택유지특별자금의 입출금에 대한 재정관리와 회계제도 실시에 대한 감독을 강화해야 한다.

제34조

특별주택관리기금 특별어음의 구매, 사용, 보존 및 상각 관리는 재정부의 재정규정에 따라야 한다. 성, 자치구, 직할시 인민정부는 부서의 관련 규정을 이행하고 재정 부서의 감독과 검사를 받습니다.

바이두백과사전-특별주택정비자금 관리방안