신도시가 주관하는 반기보에 의해 전개되다

신도시의 반기보가 나왔어요 신도시는 줄곧 나의 절대적인 중창고 주식이었고, 과거에는 줄곧 제 1 의 중창 () 이었는데, 현재 미창의료의 상승으로 수동적으로 제 2 의 중창 () 으로 바뀌었다. 그런데 왜 이런 중창주가 반년 연보를 열 의지도 없는 걸까?

한편, 부동산 회사의 반기 보고서는 결제량이 적고 지연성이 적기 때문에 그 자체의 의의가 크지 않다. 한편, 앞서 전염병 기간 동안 돋보기로 뉴타운의 단점을 지속적으로 관찰했다. 각 주택 개설 프로젝트와 각 우월광장 상황을 포함해 잠재적인 불확실성을 요약해 불확실성이 점차 제거된 뒤 현재 다시' 명패' 상태로 돌아섰다.

당시 우려했던 잠재적 단점은

(1) 왕왕 사건이 아직 땅에 떨어지지 않았다.

(2) 신도시 3 ~ 4 선 프로젝트가 많아 판매 상황에 대한 우려가 크다.

(3) 전염병이 상업 광장에 미치는 영향

시간이 지날수록 모든 것이 명랑해졌다.

왕 1 심 착지, 2 심 개정, 왕사건은 상장회사에게 영원한 과거가 되고 공모기금은 점차 창고를 짓기 시작할 수 있다

< P > 올해 1, 2 선 및 창강 삼각주 부동산 시장이 좋다. 촬영지는 우열을 제외하고는 1, 2 선에 더 중점을 두었다. 상반기 신도시 매출은 전년 동기 대비 감소했다.

2 분기 임차율은 소폭 하락하여 99% 에서 96% 로 하락했고, 하락 정도와 임대료는 허용돼 연간 55 억 임대료 목표가 변하지 않았다. 또 직관적인 관찰 (예: 현장 또는 중국 틱톡(더우인) 수색 우월광장) 이나 흥행 데이터를 보면 상업광장의 인기가 점차 회복되고 있다. 예를 들어 이번 주 개봉된 팔백

이에 따라 이런 우려가 사라지면서 신도시는 서서히' 명표' 단계로 접어들었다.

반기보 데이터로 돌아가기:

1.22 년 상반기에 신도시 지주가 영업수익 377 억 36 만원을 달성해 전년 대비 121 억 15% 증가했으며 상장회사 주주에 속하는 순이익 32 억 4 만원으로 전년 대비 23.59% 증가했다 비귀모 순이익은 27 억 47 만 원으로 전년 동기 대비 33.91% 증가했다. 보고 기말까지 회사의 총자산은 566 억 31 만 원으로 전년 대비 9.63% 증가했다.

부동산 개발 프로젝트의 총 금리가 전년 대비 1.33% 하락하여 순이익의 증가폭이 영업소득의 증가액보다 적다. 일부 구우들은 저모금리 항목을 결산하고 손상 충당금을 냈기 때문이라고 지적했다. 구체적으로 자세히 보지 않았다. 장기적으로 볼 때, 주거하는 모금리가 더 하락할 것으로 보인다. 이는 뉴타운 일가의 문제뿐만 아니라 전체 부동산업계의 문제이기도 하다. 예를 들어 과거 PS 대법으로 전망이익을 계산했고, 권익 매출의 1% 로 측정하면 현재 땅은 6% 에 불과할 것으로 보인다. 주택업체들이 손에 들고 있는 돈이 보편화되고, 융자금리가 하락하면서 납지의 인상률이 높아지고 이익률이 더욱 압축되는 것은 미래 추세이며, 변화하기 어렵고, 앞으로 주택기업의 투자 논리가 점점 부동산과 상업에 더 가까워지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 용호도 내가 매우 좋아하는 기업이지만, 현재의 평가로 새로운 도시를 선호한다. Baolong 과 Zhongjun 미래도 1 개의 상업 광장을 강타하는 목표를 가지고 있습니다. 제 개인적인 견해는 중립적입니다. 상업 광장은 자금의 침전이 필요합니다. 신도시는 잘 밟아 216 년과 217 년 부동산 배당금을 먹고 수백 억의 진짜 금과은 (권익 판매와 이익률로 계산됨) 을 벌었습니다. baolong 과 Zhongjun 은 이제 새로 개업한 주소든 상관없이 확장을 하고 싶습니다

2. 반기말 현재 회사 자산 부채율은 87.66% 로 주로 주택 판매로 인한 계약부채가 287 억 67 만 원으로 늘었고 계약부채와 예금 제거 후 자산 부채율은 77.47% 였다. 한편 순부채율은 219 년 같은 기간 76.62% 에서 41.56% 포인트 크게 하락하여 35.6% 로 떨어졌다. 회사는 현금 잔여액 649 억 95 만 원, 단기 채무 375 억 81 만 원, 현금으로는 단기 채무를 완전히 덮을 수 있고, 현금 단채비는 1.73 배가 넘는다.

< P > 레드라인 1: 예금 제거 후 자산부채율이 7% 를 넘는다는' 3 개 레드라인' 이라는 소문이 나돌았다.

레드 라인 2: 순 부채 비율이 1% 를 초과합니다.

레드 라인 3: 현금 단기 부채 비율이 1. 배 미만입니다.

현재 신도시는 첫 번째 빨간 선에만 부합하지 않으며, 이것도 매우 피하기 좋은 것으로, 연말에 공정가치가 증가하고 이윤이 결산되면 7% 이내로 통제할 수 있을 것으로 믿는다. 세 개의 붉은 선이 실제로 시행될 수 있다면, 어느 정도 높은 부채율을 가진 주택업체들의 토지를 제한하고, 토채 시장 인상률을 낮추는 것은 뉴타운과 같은 온건한 기업에게 오히려 이득이 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 해리포터스, 해리포터스, 자기관리명언) 상반기에 납지를 재개한 뒤 순부채율은 소폭 상승해 적발된 납지액만 547 억 원이었다. 그럼에도 불구하고 현재까지 649 억 현금은 지난해 연말을 넘어섰다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure 침전 자금이 상업으로 들어오든 순부채율로 들어가든 신도시는 점점 안정되고 있다.

미래부동산판에 시세가 불분명한지, A 주의 유일한 양질의 상업지표로 향후 신도시가 독립시세에서 벗어날 수 있기를 바랍니다.

< P > 지난해 검은 백조 사건부터 신도시를 소지한 지 거의 1 년이 넘었고, 사건 중심의 짧은 차익에서 장기 주주로 바뀌었고, 상하 롤러코스터도 여러 차례 타고 있었다. 논리가 변하지 않는 한, 목표 가격이 아직 도착하지 않은 한, 줄곧 가지고 있다